Статья 17.5. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры.

Статья 17.5. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры.

Зоны транспортной инфраструктуры (Т) предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта и железнодорожных подъездных путей к производственным и складским объектам.

Т - 1. Зона линейных объектов внешнего транспорта и магистральной улично-дорожной сети

Основные виды разрешённого использования недвижимости:

- здания и сооружения технологически связанные с эксплуатацией и хранением автомобильного транспорта;

- территории отведённые для перспективного освоения автодорог;

Вспомогательные виды разрешённого использования.

- административные и бытовые здания;

- здания для служб охраны общественного порядка;

- складские помещения;

- гостевые автостоянки;

- защитные сооружения гражданской обороны.

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Т - 1 не устанавливаются.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов для зоны Т - 1 не устанавливаются.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 18, 19 настоящих Правил.

Т - 2. Зона объектов автотранспорта

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- здания и сооружения технологически связанные с эксплуатацией автомобильного транспорта;

- территории, отведенные для перспективного освоения автодорог, автовокзалов, автостанций;

- здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией железных дорог, вокзалы, станции, станционные сооружения;

- здания и сооружения для размещения организаций, обеспечивающих управление движением.

- сооружения и коммуникации грузового автомобильного транспорта;

- объекты по ремонту и обслуживанию автомобилей;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- стоянки транспорта

Вспомогательные виды разрешенного использования.

- административные и бытовые здания;

- амбулаторно-поликлинические учреждения при предприятиях;

- здания для служб охраны;

- складские помещения;

- гостевые автостоянки;

- гаражи служебного автотранспорта;

- привокзальные гостиницы;

- привокзальные предприятия общественного питания и торговли;

- защитные сооружения гражданской обороны.

Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Т - 2 не устанавливаются.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов для зоны Т - 2 не устанавливаются.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 18, 19 настоящих Правил.