Статья 1. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

Статья 1. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил в сельском поселении Мамонтовское относятся:

- Совет депутатов сельского поселения Мамонтовское;

- Глава сельского поселения Мамонтовское;

- администрация сельского поселения Мамонтовское;

- органы Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское.

2. К полномочиям Совета депутатов сельского поселения Мамонтовское в области землепользования и застройки относятся:

- утверждение Правил и изменений в них.

3. К полномочиям Главы сельского поселения Мамонтовское в области землепользования и застройки относятся:

- принятие решений о назначении публичных слушаний;

- принятие решений о подготовке проекта изменений в Правила;

- руководство Комиссии по землепользованию и застройке;

- согласование документации по планировке территории;

- утверждение заключений по результатам публичных слушаний;

- принятие решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка;

- принятие решений о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. К полномочиям органов Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченных регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское относятся:

- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- формирование земельных участков как объектов недвижимости;

- подготовка и утверждение документации по планировке территории;

- определения видов разрешенного использования земельных участков;

- осуществление правовой экспертизы проектов муниципальных нормативно-правовых актов поселения на предмет их соответствия действующему законодательству.

5. Администрация сельского поселения Мамонтовское регулирует землепользование и застройку в сельском поселении Мамонтовское в части соблюдения настоящих Правил посредством деятельности:

- Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Администрации сельского поселения Мамонтовское (далее Комиссия);

- уполномоченного органа Администрации сельского поселения Мамонтовское в области архитектуры и градостроительства (далее ОАГ);

- отдела земельных отношений Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела по экономике Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела по имуществу Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела правового обеспечения Администрации сельского поселения Мамонтовское.

6. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Администрации сельского поселения Мамонтовское по обеспечению реализации настоящих Правил. Комиссия осуществляет свою деятельность в порядке, установленном Положением о Комиссии, нормативно-правовым актом Администрации сельского поселения Мамонтовское.

В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений Администрации сельского поселения Мамонтовское. При необходимости, в состав Комиссии могут входить Руководители структурных подразделений Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское.

Комиссия:

- организует проведение публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения изменений в Правила и направляет проекты Главе сельского поселения Мамонтовское с приложением протоколов публичных слушаний и заключений по их результатам;

- осуществляет подготовку проекта внесения изменений в Правила, а также готовит предложения по принятию нормативных правовых актов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

7. При применении настоящих Правил ОАГ осуществляет:

- подготовку для Совета депутатов и Главы сельского поселения Мамонтовское регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений;

- выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства (юридическим лицам);

- выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию (юридическим лицам);

- ведение Карты градостроительного зонирования и Карты зон с особыми условиями использования территории и внесение в них в установленном порядке изменений;

- согласование документации по планировке территории на предмет ее соответствия действующему законодательству, настоящих Правил;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний.

8. При применении настоящих Правил отдел земельных отношений администрации сельского поселения Мамонтовское осуществляет:

- предоставление по запросу Комиссии заключений на предоставление условно разрешенного вида использования;

- участие в разработке и осуществлении на территории муниципального образования земельной политики, в том числе путем внесения предложений о внесении изменений в Правила;

- согласование решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путём выкупа, земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд.

9. При применении настоящих Правил отдел по имуществу администрации сельского поселения Мамонтовское осуществляет:

- организацию и проведение торгов - в форме аукционов или конкурсов на предмет приобретения физическими и юридическими лицами земельных участков в собственность, аренду.

10. При применении настоящих Правил отдел по экономике администрации сельского поселения Мамонтовское осуществляет:

- организацию и координация разработки проектов планов и программ развития сельского поселения Мамонтовское;

- внедрение инноваций по оптимальному использованию экономического, финансового и налогового потенциалов сельского поселения;

- подготовку экономических проектов, в том числе инновационных, направленных на социально-экономическое развитие сельского поселения и обеспечение его жизнедеятельности;

- разработку мер, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение инвестиций для развития экономики сельского поселения;

11. При применении настоящих Правил отдел правового обеспечения администрации сельского поселения Мамонтовское осуществляет:

- правовую экспертизу проектов муниципальных нормативных правовых и иных актов на предмет их соответствия действующему законодательству.