Статья 17.4. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной инфраструктуры

Статья 17.4. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной инфраструктуры

Зоны инженерной инфраструктуры (И) предназначены для размещения объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций, связи, а также для установления охранных и санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

И - 1. Зона инженерных сооружений

Зона И - 1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков инженерных сооружений. Разрешается реконструкция, размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных эксплуатацией инженерных сооружений, а так же связанных с эксплуатацией объектов магистральных инженерных коммуникаций по согласованию.

Основные виды разрешённого использования недвижимости:

- электростанции закрытого типа, РП и подстанции, ТП, насосные станции, тепловые пункты, газорегуляторные станции;

- газораспределительные пункты;

- водонапорные башни, водозаборные скважины

- регулирующие резервуары, очистные сооружения поверхностного стока

- канализационные насосные станции;

- канализационные очистные сооружения;

- объекты связи;

- сооружения, технологически связанные с эксплуатацией объектов магистральных инженерных коммуникаций.

Условно разрешённые виды использования:

- здания служб и содержания ремонтной техники.

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И - 1 не устанавливаются.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 18, 19 настоящих Правил.