Статья 1. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

Статья 1. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил в сельском поселении Мамонтовское относятся:

- Совет депутатов сельского поселения Мамонтовское;

- Глава сельского поселения Мамонтовское;

- администрация сельского поселения Мамонтовское;

- органы Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское.

2. К полномочиям Совета депутатов сельского поселения Мамонтовское в области землепользования и застройки относятся: утверждение Правил и изменений в них.

3. К полномочиям Главы сельского поселения Мамонтовское в области землепользования и застройки относятся:

- принятие решений о назначении публичных слушаний;

- принятие решений о подготовке проекта изменений в Правила;

- руководство Комиссии по землепользованию и застройке;

- согласование документации по планировке территории;

- утверждение заключений по результатам публичных слушаний;

- принятие решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка;

- принятие решений о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. К полномочиям органов Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченных регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское относятся:

- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- формирование земельных участков как объектов недвижимости;

- подготовка и утверждение документации по планировке территории;

- определения видов разрешенного использования земельных участков;

- осуществление правовой экспертизы проектов муниципальных нормативно-правовых актов поселения на предмет их соответствия действующему законодательству.

5. Администрация сельского поселения Мамонтовское регулирует землепользование и застройку в сельском поселении Мамонтовское в части соблюдения настоящих Правил посредством деятельности:

- Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Администрации сельского поселения Мамонтовское (далее Комиссия);

- уполномоченного органа Администрации сельского поселения Мамонтовское в области архитектуры и градостроительства (далее ОАГ);

- отдела земельных отношений Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела по экономике Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела по имуществу Администрации сельского поселения Мамонтовское;

- отдела правового обеспечения Администрации сельского поселения Мамонтовское.

6. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Администрации сельского поселения Мамонтовское по обеспечению реализации настоящих Правил. Комиссия осуществляет свою деятельность в порядке, установленном Положением о Комиссии, нормативно-правовым актом Администрации сельского поселения Мамонтовское.

В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений Администрации сельского поселения Мамонтовское. При необходимости, в состав Комиссии могут входить Руководители структурных подразделений Администрации Ногинского муниципального района, уполномоченные регулировать землепользование и застройку на территории сельского поселения Мамонтовское.

Комиссия:

- организует проведение публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения изменений в Правила и направляет проекты Главе сельского поселения Мамонтовское с приложением протоколов публичных слушаний и заключений по их результатам;

- осуществляет подготовку проекта внесения изменений в Правила, а также готовит предложения по принятию нормативных правовых актов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

7. При применении настоящих Правил ОАГ осуществляет:

- подготовку для Совета депутатов и Главы сельского поселения Мамонтовское регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений;

- выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства (юридическим лицам);

- выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию (юридическим лицам);

- ведение Карты градостроительного зонирования и Карты зон с особыми условиями использования территории и внесение в них в установленном порядке изменений;

- согласование документации по планировке территории на