Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области от 8 сентября 2014 г. N 13/1 "Об утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) части территории сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки части территории сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области
- Часть III. Градостроительные регламенты
- Глава 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Статья 46. Градостроительные регламенты производственно-коммунальных зон
Статья 46. Градостроительные регламенты производственно-коммунальных зон
Статья 46. Градостроительные регламенты производственно-коммунальных зон
ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 м
Зона производственно-коммунальных объектов ПК-1 установлена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной не более 100 м, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктур.
Основные виды разрешённого использования:
- промышленные и коммунально-складские предприятия с санитарно-защитной зоной не более 100 м;
- объекты складского назначения с санитарно-защитной зоной не более 100 м;
- научно-производственные высокотехнологические предприятия (не требующие организации санитарно-защитной зоны);
- подразделения научно-инновационной инфраструктуры: технопарки (технологические парки), инновационно-технологические центры, бизнес-инкубаторы, научные парки, иные объекты научно-инновационной инфраструктуры;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро, изыскательские организации;
- учебно-лабораторные, научно-лабораторные, учебно-производственные мастерские, комбинаты;
- инновационно-научные комплексы, научные центры;
- кадровые агентства, агентства по трудоустройству;
- офисы;
- пожарные депо;
- складские объекты;
- административно-бытовые здания;
- центры и курсы профессиональной ориентации, курсы повышения квалификации;
- объекты инженерно-технического обеспечения.
Условно разрешённые виды использования:
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м;
- склады-магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;
- склады временного хранения утильсырья.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- подъезды транспортных средств к зданиям;
- входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации объектов промышленного и коммунально-складского назначения;
- объекты пожарной охраны.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка - не более 60%;
- предельно допустимая высота зданий - не более 10 м;
- предельные размеры величины планируемых кварталов: площадь - не более 2,0 га.
ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной не более 50 м
Зона производственно-коммунальных объектов ПК-2 установлена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной не более 50 м, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктур.
Основные виды разрешённого использования:
- промышленные и коммунально-складские предприятия с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
- объекты складского назначения с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
- научно-производственные высокотехнологические предприятия (не требующие организации санитарно-защитной зоны);
- подразделения научно-инновационной инфраструктуры: технопарки (технологические парки), инновационно-технологические центры, инновационно-научные комплексы, научные центры, бизнес-инкубаторы, научные парки, иные объекты научно-инновационной инфраструктуры;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро, изыскательские организации;
- учебно-лабораторные, научно-лабораторные, учебно-производственные мастерские, комбинаты;
- кадровые агентства, агентства по трудоустройству;
- офисы;
- складские объекты;
- административно-бытовые здания;
- центры и курсы профессиональной ориентации, курсы повышения квалификации;
- пожарные депо;
- объекты инженерно-технического обеспечения.
Условно разрешённые виды использования:
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м;
- склады временного хранения утильсырья.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- подъезды транспортных средств к зданиям;
- входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации объектов промышленного и коммунально-складского назначения;
- объекты пожарной охраны.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка - не более 60%;
- предельные размеры величины планируемых кварталов: площадь - не более 2,0 га;
- предельно допустимая высота зданий не может превышать параметры функциональных зон, установленные в проекте Генерального плана сельского поселения Никольское.