Статья 5. Разграничение полномочий между органами местного самоуправления сельского поселения Никольское по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Разграничение полномочий между органами местного самоуправления сельского поселения Никольское по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории сельского поселения Никольское осуществляют: глава сельского поселения Никольское, Совет депутатов, администрация сельского поселения Никольское, Комиссия по подготовке проекта Правил.

В регулировании земельных отношений на территории сельского поселения Никольское также участвуют уполномоченные на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления Одинцовского муниципального района.

2. В пределах своей компетенции в градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава сельского поселения Никольское:

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

2.1.1. Как руководитель администрации сельского поселения Никольское глава сельского поселения Никольское:

- принимает решения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

- утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

- утверждает градостроительные планы земельных участков;

- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

- устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории сельского поселения Никольское;

- утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

- утверждает местные нормативы градостроительного проектирования (изменения в них);

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3. Администрация сельского поселения Никольское:

- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном решением Совета депутатов;

- осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

- осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

- осуществляет проверку документации по планировке территории;

- обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.4. В регулировании градостроительной деятельности и земельных отношений от администрации сельского поселения Никольское выступают:

- структурные подразделения администрации сельского поселения Никольское, должностные лица администрации сельского поселения Никольское;

- коллегиальные органы.

Структурные подразделения администрации сельского поселения Никольское и коллегиальные органы, участвующие в осуществлении полномочий органов местного самоуправления сельского поселения Никольское в вопросах землепользования и застройки, обладают полномочиями по указанным вопросам в пределах, установленных положениями о таких органах и настоящими Правилами.

2.5. Комиссия по подготовке проекта Правил:

- осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

- рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

- организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассматривает предложения о внесении изменений в Правила и подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные Положением о порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил, утвержденным постановлением администрации сельского поселения Никольское от "____ ______ 2014 N _______.