Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области от 8 сентября 2014 г. N 13/1 "Об утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) части территории сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки части территории сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области
- Часть I. Порядок применения правил и внесение в них изменений
- Глава 4. Регулирование застройки на части территории сельского поселения Никольское
- Статья 13. Градостроительные регламенты
Статья 13. Градостроительные регламенты
Статья 13. Градостроительные регламенты
1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов капитального строительства.
2. Градостроительные регламенты установлены с учетом:
- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных проектом Генерального плана;
- видов территориальных зон;
- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (их помещений), иными физическими и юридическими лицами при осуществлении планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации объектов капитального строительства (их помещений) и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществляемыми на части территории сельского поселения Никольское.
4. Действие установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства (их помещения), расположенные в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования части территории сельского поселения Никольское, за исключением земельных участков, указанных в пункте 5 настоящей статьи.
5. Действие градостроительных регламентов не распространяется на следующие земельные участки, расположенные на части территории сельского поселения Никольское:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь