Статья 42. Градостроительные регламенты зон объектов социального назначения

Статья 42. Градостроительные регламенты зон объектов социального назначения

СО-1. Зона объектов здравоохранения

Зона объектов здравоохранения СО-1 установлена для размещения и эксплуатации объектов здравоохранения, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктур.

Основные виды разрешённого использования:

- больницы, родильные дома;

- поликлиники;

- дневные стационары;

- медицинские центры;

- диагностические центры;

- консультационные центры;

- дома сестринского ухода;

- научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

- амбулатории;

- диспансеры;

- хосписы;

- реабилитационные восстановительные центры;

- травмпункты;

- донорские пункты;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- центры психологической реабилитации населения;

- станции и подстанции скорой медицинской помощи;

- объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски);

- морг;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- объекты благоустройства: малые архитектурные формы, объекты ландшафтного дизайна.

Условно разрешённые виды использования:

- учреждения социальной защиты: дома-интернаты для детей-инвалидов, дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями, психоневрологические интернаты, интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка;

- физкультурно-оздоровительные центры;

- культовые здания и сооружения;

- объекты торговли: стационарные торговые специализированные объекты (магазины товаров медицинской принадлежности, магазины товаров первой необходимости, магазины по продаже цветов и другой садоводческой продукции);

- открытые автостоянки (парковки);

- открытые мини-рынки, места для размещения нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные нестационарные торговые объекты).

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- подъезды транспортных средств к зданиям;

- входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);

- отдельно стоящие гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности;

- встроенно-пристроенные объекты общественного питания: кафе, столовые, чайные, иные объекты общественного питания;

- пункты охраны общественного порядка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельные размеры открытых мини-рынков, мест для размещения нестационарных торговых объектов: общая площадь - не более 30 кв. м.

СО-2. Зона объектов спорта

Зона объектов спорта СО-2 установлена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства (их помещений) в области физической культуры и массового спорта, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктур.

Основные виды разрешённого использования:

- стадионы с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения;

- универсальные спортивно-зрелищные, развлекательные комплексы (с трибунами);

- крытые, открытые спортивные арены (с трибунами);

- ледовый дворец;

- многофункциональный дворец спорта;

- аквапарк;

- спортивные, тренажёрные залы;

- спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные комплексы, центры;

- спортивные залы;

- спортивные школы;

- спортивные площадки, теннисные корты, площадки для волейбола, баскетбола, бадминтона, катки;

- хоккейные площадки,

- фитнес-центры;

- бассейны открытые, закрытые;

- спа-салоны;

- водно-спортивные базы;

- яхт-клубы, лодочные станции;

- гольф-клубы, гольф-поля;

- беговые, велосипедные, роллерные трассы и дорожки;

- велосипедные, роллерные горки и трамплины;

- велотреки;

- сноуборды;

- скейтпарки;

- роликодромы;

- конно-спортивные школы;

- конно-спортивные базы;

- лыжные спортивные базы;

- лыжные трамплины;

- площадки для народных игр;

- объекты здравоохранения с земельными участками не более 0,5 га: консультативные медицинские центры, иные объекты здравоохранения;

- объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски), пункты оказания первой медицинской помощи;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- открытые автостоянки (парковки);

- объекты благоустройства: малые архитектурные формы (беседки, светильники, скамейки и иные), скульптуры, скульптурные композиции и иные объекты ландшафтного дизайна;

- искусственные водоёмы, фонтаны, декоративные открытые бассейны.

Условно разрешённые виды использования:

- автошколы с автодромами;

- мотодромы, картингдромы;

- объекты досугового назначения: объекты по оказанию услуг молодежи (молодёжные центры, подростково-молодёжные клубы; центры гражданского и патриотического воспитания); видеосалоны, боулинги, клубы и центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых; бильярдные, шахматно-шашечные клубы, иные объекты, связанные с досуговой деятельностью;

- объекты культурного назначения: кинозалы, выставочные залы, художественные салоны, музеи, цирки-шапито, иные объекты культуры и искусства;

- объекты общественного питания: кафе, рестораны, закусочные, бары, иные объекты общественного питания;

- объекты торговли: стационарные торговые объекты (специализированные магазины (магазины спортивных товаров, магазины по продаже цветов и другой садоводческой продукции), неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, иные объекты, связанные с торговой деятельностью;

- открытые мини-рынки, места для размещения нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные нестационарные торговые объекты);

- объекты бытового обслуживания: парикмахерские, косметические салоны, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, агентства по оказанию бытовых услуг населению, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и иные), иные объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению;

- объекты почтовой и электронной связи: почтовые отделения, переговорные пункты, объекты по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, компьютерные салоны, интернет-кафе;

- объекты туристско-гостиничного обслуживания: гостиничные комплексы, гостиницы, гостиницы (апартаменты), гостевые дома, хостелы, туристские базы, информационные туристические центры, иные объекты, связанные с предоставлением туристско-гостиничных услуг;

- телевизионные и радиостудии;

- сооружения теле- и радиовещания;

- рекламные агентства;

- издательства и редакции.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- подъезды транспортных средств к зданиям;

- входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- пункты охраны общественного порядка;

- общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельные размеры открытых мини-рынков, мест для размещения нестационарных торговых объектов: общая площадь - не более 30 кв. м.

СО-3. Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего образования

Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего образования СО-3 установлена для размещения и эксплуатации в объектах капитального строительства (их помещений) образовательных учреждений дошкольного, начального общего и среднего образования.

Основные виды разрешённого использования:

- объекты дошкольного образования;

- школы начального общего образования;

- школы начального общего и среднего образования;

- школьный стадион;

- площадки для спортивных игр, гимнастические площадки, баскетбольные, волейбольные, теннисные площадки;

- комбинированная площадка для спортивных игр, метания мяча, прыжков в высоту и длину;

- закрытые плавательные бассейны;

- площадки тихого отдыха;

- хозяйственная площадка;

- хозяйственные строения: сараи, овощехранилища, учебные гаражи, навесы для инвентаря и оборудования, теплицы.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- подъезды транспортных средств к зданиям;

- объекты инженерно-технического обеспечения.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются требованиями ведомственной нормативной документации.