Статья 55. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

Статья 55. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

1. Виды использования земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяются уполномоченными органами государственной власти в области охраны объектов культурного наследия на основании режимов использования территорий памятников и ансамблей, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области об охране объектов культурного наследия, а также в соответствии с настоящей статьей.

2. На карте градостроительного зонирования части территории сельского поселения Никольское отображены территории объектов культурного наследия - памятников и ансамблей в соответствии со списком объектов культурного наследия, предоставленным Министерством культуры Московской области. Границы территорий объектов культурного наследия - памятников и ансамблей, расположенных в сельском поселении Никольское, устанавливаются в соответствии с материалами раздела "Историко-культурное наследие Одинцовского района", подготовленным в составе проекта схемы территориального планирования Одинцовского муниципального района Московской области:

- объектов культурного наследия федерального значения:

- церковь Троицкая в с. Троицкое, 1644 г.;

- Бушаринское городище в д. Бушарино, I - VII вв. н.э., V - VII вв. н.э.;

- объектов культурного наследия регионального значения:

- ансамблю усадьбы "Васильевское" в п. санатория им. Герцена, XIX в.:

- главный дом, 1884 г.,

- конный двор, кон. XIX в.,

- парк;

- церковь (Свято-Пантелеимоновский храм) в п. санатория им. Герцена, 1910-е гг.;

- церковь Николая Чудотворца в с. Луцино, 1807 г., вт. пол. XIX - нач. ХХ вв.;

- церковь Николая Чудотворца с колокольней в с. Никольское, 1805 г., 1903 г.;

- церковь Успения Пресвятой Богородицы в с. Шарапово, 1880 - 1887 гг.;

- Братская могила советских воинов с. Аниково, 1941 г.;

- место гибели и могила Титенкова Константина Николаевича (1911 - 1941), лётчика, Героя Советского Союза в п. Кубинка, 1941 г.;

- братская могила советских воинов в с. Никольское, 1941 г.;

- братская могила советских воинов в с. Никифоровское, западная окраина, 1941 г.;

- братская могила советских воинов в д. Никифоровское (в роще), 1941 г.;

- могила неизвестного советского воина в п. Новый Городок, 1941 г.;

- братская могила советских воинов в с. Троицкое, 1941 г.;

- братская могила советских воинов в с. Шарапово, 1941 г.;

- выявленных объектов археологического наследия:

- селище "Луцино 2" в с. Луцино, XV - XVII вв.;

- городище "Луцино" в с. Луцино, третья четв. I тыс н.э.;

- курганный могильник в д. Никифоровское, XI - XIII вв.;

- селище Хотяжи 2 в д. Хотяжи (по данным Министерства культуры Московской области указано ошибочно) 10 X - XII вв..

3. Виды использования территорий памятников и ансамблей производится в соответствии с нормативной правовой документацией Российской Федерации и Московской области:

- Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Законом Московской области от 21.01.2005 N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области".

4. Для территорий памятников, характеризующихся собой архитектурно-художественной значимостью и ансамблевыми качествами, определён режим комплексной научной реставрации. 11

Режим комплексной научной реставрации предусматривает обеспечение условий физической сохранности памятника, документированное восполнение утрат, устранение или нейтрализацию искажений.

Для территорий памятников, расположенных в структуре эволюционно сложившихся комплексов (элементы которого не обладают равнозначной историко-культурной ценностью) или частично утративших историческую объёмно-планировочную структуру, определён режим регенерации исторического владения.

Режим регенерации исторического владения предусматривает:

- комплексную научную реставрацию самих памятников;

- фрагментарную реставрацию, ограниченную реконструкцию ценных элементов владения;

- компенсационное строительство в целях воссоздания композиционной целостности памятников на основе традиционных типологических и масштабно-стилистических характеристик.

Все проектные и строительные работы должны вестись в рамках проектов реставрации на основе историко-архивных, гидрологических, археологических исследований.

5. Основные мероприятия по сохранению и восстановлению памятников истории и культуры включают:

- реставрацию и регенерацию отдельно сохранившихся памятников и ансамблей, включая памятники садово-паркового искусства, на основе историко-архивных исследований в рамках проектов реставрации, согласованных с органами охраны объектов культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству, озеленению территорий храмовых комплексов, памятников истории по специально разработанным проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия.

Усадебные комплексы требуют проведения значительных реставрационных работ, включая парки, историческую гидросистему.

Учитывая важность рассматриваемой территории, включающей долину Москвы-реки, в ландшафтном и архитектурно-пространственном отношении, для сохранения её целостности предусматривается:

- создание кулисных посадок и сохранение существующих естественных зелёных кулис вдоль участков современной застройки, нарушающих исторически ценные панорамы;

- сохранение групп ценных лесонасаждений и компенсационное озеленение на участках сложившейся и проектируемой индивидуальной и дачной застройки;

- сохранение и воссоздание исторических аллейных посадок вдоль дорог;

- разработка проектов планировки в зоне влияния памятников архитектуры на основе историко-культурного, архитектурно-ландшафтного обоснования размещения проектируемой застройки.