Приложение N 1. Правила об организации благоустройства и озеленения на территории сельского поселения Давыдовское

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Сельского поселения Давыдовское
Орехово-Зуевского муниципального района
Московской области
от 27 апреля 2012 г. N 19/5

Правила
об организации благоустройства и озеленения на территории сельского поселения Давыдовское

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает единые и обязательные к исполнению нормы и требования в сфере внешнего благоустройства, определяет порядок уборки, благоустройства и озеленения территории муниципального образования Сельское поселение Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (далее - сельское поселение Давыдовское), включая прилегающие к границам зданий и ограждений для всех юридических и физических лиц, являющихся пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами и арендаторами зданий, строений и сооружений, расположенных на территории сельского поселения Давыдовское, независимо от формы собственности, ведомственной принадлежности и гражданства.

1.2. Положение разработано на основании действующих законов Российской Федерации, законов Московской области и других нормативно-правовых актов, определяющих требования к состоянию внешнего благоустройства муниципального образования.

2. Основные понятия

Основные понятия и требования.

Внешнее благоустройство - комплекс работ и мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни и досуга населения в границах сельского поселения Давыдовское.

Территория предприятий, организаций, учреждений и иных хозяйствующих субъектов - часть территории, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус, целевое назначение, находящаяся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта.

Прилегающая территория - территория общего пользования, закрепленная органом местного самоуправления сельского поселения Давыдовское за собственниками, владельцами или пользователями объектов.

Дорога - проезжая часть, предполагающая наличие осевых, резервных полос и знаков регулирования движения транспорта.

Тротуар - пешеходная зона, имеющая асфальтобетонное или другое покрытие, вдоль улиц и проездов.

Газон - искусственно созданный элемент благоустройства, включающий в себя посадки травы, цветников, деревьев и кустарников.

Проезд - дорога, примыкающая к проезжим частям жилых и магистральных улиц, разворотным площадкам.

Улица - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах сельского поселения Давыдовское, в том числе магистральная дорога скоростного и регулируемого движения, пешеходная и парковая дорога, дорога в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах сельского поселения Давыдовское.

Пешеходная дорожка - дорога, предназначенная для пропуска пешеходов.

Содержание дорог - комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организации и безопасности движения.

Металлический тент, гараж-"ракушка и т.п. - нестационарный объект движимого имущества, принадлежащий юридическому или физическому лицу, предназначенный для укрытия автотранспортного средства, размещаемый на территории сельского поселения Давыдовское без проведения подготовительных работ капитального характера в соответствии с порядком, определенным действующими нормативными правовыми актами.

Состояние объекта - совокупность характеристик физического и технического состояния объекта и отдельных его элементов в сравнении с установленными для данного объекта или объектов данной категории требованиями по обеспечению чистоты, порядка, благоустройства внешнего вида, установленными нормативными правовыми актами.

Содержание объекта - комплекс работ (мероприятий) по благоустройству, обеспечению чистоты, порядка и надлежащего состояния объекта, установленных нормативными правовыми актами.

Зеленые насаждения - древесная, древесно-кустарниковая, кустарниковая и травянистая растительность как декоративная, так и естественного происхождения.

Повреждение зеленых насаждений - механическое, химическое и иное повреждение надземной части и корневой системы, не влекущее прекращения роста.

Уничтожение зеленых насаждений - повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение их роста.

Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен уничтоженных или поврежденных.

Текущий ремонт зданий и сооружений - систематически проводимые работы по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки (в том числе окраски), инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Средства наружной рекламы и информации - конструкции, сооружения, технические приспособления, художественные элементы и другие носители, предназначенные для распространения наружной рекламы и информации.

Некапитальные сооружения - сооружения сезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны, торговые павильоны из легковозводимых конструкций, металлоконструкций без заглубленных фундаментов, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объекты мелкорозничной торговли, включая тонары, с которых ведется торговля, объекты попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, другие объекты некапитального характера.

Муниципальным заказчиком на благоустройство и озеленение территории сельского поселения Давыдовское является администрация сельского поселения Давыдовское.

3. Учёт объектов благоустройства

3.1. К объектам благоустройства относятся: дороги, тротуары, ограждения, цветники, клумбы, кладбища, свалка твердых бытовых отходов, а также зеленые насаждения на улицах сельского поселения Давыдовское.

3.2. Организация работ по уборке и благоустройству территорий сельского поселения Давыдовское возлагается в пределах закрепленных правовыми актами территорий на собственников, владельцев и арендаторов земельных участков.

3.3. Земли общего пользования, занятые зелеными насаждениями улиц, газонов и цветников, находятся в ведении сельского поселения Давыдовское.

4. Уборка территории поселения в зимний период

4.1. Период зимней уборки устанавливается с 1 ноября по 31 марта.

В случае резкого изменения погодных условий (снег, мороз) сроки начала и окончания зимней уборки корректируются.

4.2. Технология и режим производства уборочных работ на проезжей части улиц, проездах, тротуарах и дворовых территориях должны обеспечивать беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

Запрещается:

выдвигать или перемещать на проезжую часть улиц и проездов снег, счищаемый с внутриквартальных проездов, дворовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов;

переброска и перемещение загрязненного и засоренного снега, а также скола льда на газоны, цветники, кустарники и другие зеленые насаждения.

4.3. Собственники, владельцы или пользователи объектов и (или) территорий производят очистку твердых покрытий на закрепленных территориях от снега и наледи до твердого покрытия "под скребок". При возникновении наледи (гололедицы) производится обработка противогололедными средствами.

4.4. Твердое покрытие площадок, тротуаров, ступеней перед входами зданий должно быть очищено до твердого покрытия "под скребок" до начала рабочего дня, в случае наледи (гололедицы) обработано противогололедным средством.

4.5. К первоочередным мероприятиям зимней уборки относятся:

обработка проезжей части дорог противогололедными средствами;

сгребание, подметание снега.

4.6. К мероприятиям второй очереди относятся:

удаление снега (вывоз);

скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований.

4.7. Требования к зимней уборке дорог по отдельным технологическим операциям.

4.7.1. Обработка проезжей части дорог противогололедными средствами.

Обработка проезжей части дорог противогололедными средствами должна начинаться сразу с начала снегопада.

Укладку свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешать на всех улицах, площадях с последующей вывозкой.

Посыпку песком с примесью хлоридов, следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда, тротуары посыпать сухим песком без хлоридов до 8 часов утра.

Предусматривать уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком с примесью хлоридов.

С начала снегопада в первую очередь обрабатываются противогололедными средствами наиболее опасные для движения транспорта участки улиц - крутые спуски, подъемы, тормозные площадки на перекрестках улиц и остановок общественного транспорта и т.д.

4.7.2. По окончании обработки наиболее опасных для движения транспорта мест необходимо приступить к сплошной обработке проезжей части противогололедными средствами. Данная операция начинается по улицам, по которым проходят маршруты движения общественного пассажирского транспорта.

4.7.3. Время, необходимое для сплошной обработки противогололедными средствами всей территории, не должно превышать трех часов с момента начала снегопада.

4.7.4. Организация уборки территорий осуществляется органами местного самоуправления по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.

Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сгребание и подметание снега) следует принимать по таблице 1 .

Таблица 1

Класс тротуара	Периодичность, ч, при температуре воздуха, °C		Периодичность при отсутствии снегопада, сутки
	ниже -2°C	выше -2°C
1	через 3	через 1,5	через 3
2	через 2	через 1	через 2
3	через 1	через 0,5	через 1

4.8. Снег, счищенный с проезжей части улиц, а также тротуаров, сдвигается к обочине или бордюру улиц.

4.9. Вывоз снега.

4.9.1. Вывоз снега с улиц и проездов осуществляется в два этапа:

первоочередной (выборочный) вывоз снега от остановок общественного пассажирского транспорта, пешеходных переходов, мест массового посещения населения (крупных магазинов, рынков и т.д.), въездов на территорию больниц и других социально важных объектов - в течение 24 часов после окончания снегопада;

окончательный (сплошной) вывоз снега производится по окончании первоочередного вывоза в соответствии с очередностью.

4.10. Уборка снега с обочин дорог производится в процессе снегоуборочных работ сдвиганием с обочины на откосы насыпи, а при их отсутствии - вывозом на снегосвалки.

Время, необходимое для очистки обочин от снега, - не более 24 часов после окончания снегопада.

4.11. Очистка крыш от снега и ледяных сосулек должна производиться не по мере необходимости и в зависимости от погодных условий, в светлое время суток с обязательным осуществлением комплекса охранных мероприятий, обеспечивающих полную безопасность движения пешеходов, транспорта и эксплуатационного персонала, выполняющего эти работы.

Ответственность за несвоевременную очистку крыш от снега, удаление ледяных сосулек и безопасность проведения этих работ несут руководители, должностные лица жилищных эксплуатационных организаций, арендаторов и других владельцев зданий.

4.11.1. При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие безопасность жизни людей, а также полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, стендов рекламы, дорожных знаков, линий связи и др.

4.12. Уборка тротуаров, посадочных мест на остановках общественного пассажирского транспорта, пешеходных дорожек.

4.12.1. В период снегопада и гололеда тротуары и другие пешеходные зоны должны обрабатываться противогололедными средствами. Время обработки не должно превышать 2 часов с начала снегопада.

4.13. Снег, счищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, разрешается складировать на территориях дворов и в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега.

4.14. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него складироваться вместе со снегом.

4.15. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью "под скребок". При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.

4.16. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий противогололедными средствами должна производиться по норме 0,2 - 0,3 кг/м при помощи распределителей. В первую очередь следует обрабатывать тротуары, остановки пассажирского транспорта, участки с уклонами, а также участки тротуаров и остановок, примыкающие к местам большого скопления людей.

4.17. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч., а срок окончания всех работ - 3 ч.

4.18. Обработку покрытий следует производить противогололедными средствами, а именно крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм.

4.19. С наступлением весны организации, обслуживающие жилищный фонд, должны организовать:

промывку и расчистку канавок для обеспечения отвода воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирание и удаление мусора, оставшегося снега и льда.

5. Уборка территорий сельского поселения в летний период

5.1. Период летней уборки устанавливается с 1 апреля по 31 октября.

В случае резкого изменения погодных условий сроки проведения летней уборки могут быть изменены.

5.2. Подметание дорожных покрытий, улиц и проездов осуществляется ежедневно.

5.3. Летняя уборка придомовых территорий: подметание - должно выполняться преимущественно в ранние утренние и поздние вечерние часы.

Подметание следует проводить при одноразовой уборке в утренние часы, при двухразовой - в утренние и вечерние часы.

5.4. Периодичность выполнения летних уборочных работ в зависимости от интенсивности движения следует принимать по таблицам 2 и 3.

Таблица 2

Класс тротуара	Периодичность выполнения
I	Один раз в двое суток
II	Один раз в сутки
III	Два раза в сутки

5.5. Работы по летней уборке территорий должны завершаться в сроки, установленные в п. 5.3.

5.6. В период листопада организации, ответственные за уборку закрепленной территории, производят сгребание опавших листьев на газонах вдоль дорог и дворовых территориях с последующим вывозом.

Сгребание листвы с комлевой части деревьев и кустарников запрещается.

Сжигание опавших листьев запрещается.

5.7. Обочины дорог должны быть очищены от крупногабаритного и другого мусора и окошены. Высота травяного покрова не должны превышать 20 см.

5.8. Газоны должны быть очищены от мусора, высота травяного покрова не должна превышать 15 см.

5.9. Чистота на территории должна поддерживаться в течение всего рабочего дня.

5.10. Все стихийно возникшие свалки мусора и отходов на территориях, не закрепленных за определенными владельцами, убираются по мере их возникновения.

6. Обеспечение чистоты и порядка

6.1. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на территории сельского поселения Давыдовское.

6.2. Руководители предприятий, учреждений, организаций обязаны следить за чистотой и порядком на территории предприятия, учреждения, организации, а также территории, закрепленной за ними.

Запрещается:

сброс бытового и строительного мусора, отходов производства и потребления, тары, листвы, снега, скола льда.

сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров на внутренних территориях предприятий, строительных площадках, в частных домовладениях и других местах;

долговременное хранение транспортных средств на проезжей части улиц и проездах сельского поселения Давыдовское;

мойка, чистка транспортных средств на территории сельского поселения, за исключением специально отведенных мест;

перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, порубочных остатков без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог;

размещение транспортных средств, в том числе брошенных и (или) разукомплектованных, на детских, спортивных площадках, тротуарах, пешеходных дорожках, газонах, участках с зелеными насаждениями, на территориях с грунтовым покрытием, а также вне специально отведенных для этих целей мест;

установка ограждений или препятствий различного вида на внутри дворовых или внутриквартальных проездах без разрешения, выданного в установленном порядке;

выгул собак без поводка и намордника.

6.3. Расстояние от границы площадки, предназначенной для выгула домашних животных, до окон жилых и общественных зданий должно быть не менее 25 м., а от участков детских учреждений, детских, спортивных площадок, площадок отдыха - не менее 40 м.

6.3.1. Запрещается выгул домашних животных на территориях детских учреждений, на детских площадках, площадках отдыха.

6.3.2. Владельцы домашних животных обязаны убирать экскременты за своими животными.

6.3.3. Устранение на территории домовладений скопления бездомных животных (кошек, собак и пр.) жилищно-эксплуатационные организации осуществляют по договору со специализированными службами (санитарной, ветеринарной и др.).

6.4. Домашний скот и птица должны содержаться в пределах земельного участка собственника, владельца, пользователя согласно категории земель, находящихся в его собственности, владении, пользовании. Выпас скота на территориях улиц, в зонах сельской территории и в других местах, не отведенных для этих целей, запрещается.

6.5. Нарушение асфальтобетонного (иного твердого) покрытия подъездных путей, дорог, улиц, тротуаров, внутриквартальных и внутридворовых проездов, иных площадей и территорий при осуществлении различного рода работ производится в установленном порядке с обязательным согласованием с уполномоченными органами.

6.6. Стоянка и размещение транспортных средств, хранение и стоянка личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд и должны обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Хранение и стоянка грузового автотранспорта, в т.ч. частного, допускаются только в гаражах, на автостоянках.

6.7. Размещение металлических тентов, гаражей-"ракушек" и других укрытий автомобилей производится только на основании разрешения администрации сельского поселения Давыдовское, оформленного в установленном порядке. Размещение металлических тентов, гаражей-"ракушек" и т.п. и других укрытий для автомобилей на улицах, пешеходных дорожках, детских, спортивных, контейнерных площадках и землях над трассами инженерных коммуникаций и в их охранных зонах вентиляционных шахт, а также на внутридворовых проездах и на озелененных территориях и в других местах, не отведенных для этих целей, запрещается.

6.8. Подлежащие сносу строения должны быть снесены, площадки после сноса спланированы и благоустроены.

6.9. Собственники частных домовладений, используемых для сезонного и временного проживания, обязаны:

своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а также ремонт и окраску надворных построек, изгородей;

складировать бытовые отходы и мусор в специально оборудованных местах;

не допускать длительного (свыше 6 дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на прилегающей к домовладению территории;

не допускать хранения техники, механизмов, автомобилей, в т.ч. разукомплектованных, на прилегающей территории.

6.10. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном земельном участке.

Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан обязано установить контейнеры и бункеры-накопители на специально оборудованных в пределах отведенных земельных участков контейнерных площадках и обеспечить регулярный вывоз твердых бытовых отходов и крупно-габаритного мусора.

6.11. Весь комплекс работ, связанных с озеленением и благоустройством территорий, должен производиться в соответствии с проектом (эскизом) озеленения и благоустройства, согласованным в установленном порядке.

7. Порядок содержания территории

7.1 Площадки для установки мусоросборников - это специально оборудованные места, предназначенные для сбора ТБО. Наличие площадок предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться ТБО.

7.2 Площадки следует размещать удаленными от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха на расстоянии не менее 20 м., на участках жилой застройки - не далее 100 м от входов. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) рекомендуется предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12х12).

7.3 Размер площадки на один контейнер рекомендуется принимать 2 - 3 м2, между контейнером и краем площадки размер прохода рекомендуется устанавливать не менее 1,0 метра, между контейнерами не менее 0, 35 м.

7.4. Обязательный перечень элементов благоустройства территории включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями. Рекомендуется проектировать озеленение площадки.

7.5. Покрытие площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки рекомендуется устанавливать составляющим 5 - 10% в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера.

7.6. Функционирование осветительного оборудования рекомендуется устанавливать в режиме освещения прилегающей территории с высотой опор не менее 3 метров.

7.7. На территории общего пользования муниципального образования рекомендуется ввести запрет на сжигание отходов производства и потребления.

7.8. Вывоз отходов, образовавшихся во время ремонта, рекомендуется осуществлять в специально отведенные для этого места лицами, производившими этот ремонт, самостоятельно.

7.9. Контейнеры следует содержать в исправном и опрятном состоянии, очищать по мере накопления мусора и не реже одного раза в квартал промывать и дезинфицировать.

7.10 Запрещать складирование и хранение картонной тары на площадках для сбора мусора.

7.11. Вывоз ТБО, крупногабаритного мусора, картонной тары осуществлять специализированными организациями, в соответствии с заключенными договорами.

8. Содержание зданий, сооружений и объектов инфраструктуры

8.1. Собственники, владельцы, пользователи зданий, сооружений и объектов инфраструктуры обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий согласно паспорту цветового решения фасада, согласованному в установленном порядке. Отдельные элементы (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.) должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии.

Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без разрешения.

8.2. Строительство и установку оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и др.устройств, следует осуществлять в порядке, установленном законодательством РФ, нормативными правовыми актами.

8.3. Строительные площадки следует ограждать по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях рекомендуется предусмотреть минимальное количество проездов. Проезды, как правило, должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.

8.4. Установку всякого рода вывесок рекомендуется разрешать только после согласования эскизов с администрацией с.п.Давыдовское.

8.5. Расклейку газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений разрешать только на специализированных стендах.

8.6. Очистку объявлений опор уличного освещения, цоколя зданий, заборов и др.сооружений осуществлять организациями, эксплуатирующими данные объекты.

8.7 Запрещать самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, теплиц и т.п.) без получения соответствующего разрешения администрации с.п. Давыдовское.

8.8 Устанавливать указатели на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков домов, утвержденного образца, а на угловых домах - название пересекающих улиц.

8.9. В зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель зданий от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от снега, наледеобразований должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков и допускается только в светлое время суток. Перед сбросом снега необходимо установить ограждения опасных участков, обеспечивающие безопасность прохода жителей и движения пешеходов. Сброшенный с кровель зданий снег и ледяные сосульки немедленно убираются в специально отведенные места для последующего вывоза.

При сбрасывании снега с крыши должны быть приняты меры, обеспечивающие безопасность жизни людей, а также полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, линий связи и др.

Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 10 см.

8.10. Содержание зданий, фасадов зданий:

8.10.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов, крылец и иные подобные разрушения должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В случае если в собственности юридических и физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.

8.10.2. Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.) должны производиться в соответствии с установленным порядком. Входы, цоколи, витрины, вывески, средства размещения наружной рекламы, информационные таблички, расположенные на фасадах, памятные доски должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии.

Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.

Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются:

владельцами исходя из существующего состояния фасада.

Ремонт и окраска фасадов зданий, не представляющих историко-архитектурную ценность, выполняются в соответствии с паспортом колеров, согласованным с администрацией сельского поселения Давыдовское.

При проведении работ на фасадах зданий, представляющих историко-архитектурную ценность, необходимо наличие специального проекта, согласованного с областной инспекцией по охране памятников истории и культуры.

Изменение отдельных деталей фасадов зданий, устройство новых балконов, оконных и дверных проемов обязательно согласовываются с администрацией сельского поселения Давыдовское.

За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, номерных знаков несут ответственность владельцы здания и соответствующие контролирующие органы.

Ремонт номерных, указательных и домовых знаков и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости. За сохранность и исправность номерных, указательных и домовых знаков должны отвечать организации, их установившие.

Памятные доски следует размещать в хорошо просматриваемых местах на первом доме по четной и последнем по нечетной стороне улицы на высоте не более 3,5 метра от уровня земли.

Организации по обслуживанию жилищного фонда не должны допускать:

мытья автомашин на придомовой территории;

самовольного изменения жильцами самостоятельного строительства разного рода мелких дворовых построек (гаражей, оград);

окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской, отличающейся по цвету от установленного для данного здания;

загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;

выливания во дворы помоев, выбрасывания пищевых и других отходов, мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;

крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, флагштоков и других устройств без соответствующего разрешения.

Это требование в равной мере относится к нанимателям, арендаторам собственникам жилых помещений.

На хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды. Площадку следует оградить живой изгородью; чистка одежды и других предметов не должна производиться в непосредственной близости от вывешенного для сушки белья.

8.10.3. Запрещается:

самовольное переоборудование балконов и лоджий.

самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без разрешения, выданного в установленном порядке.

8.10.4. При входах в здания следует предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

8.10.5. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты.

8.11. Наружные инженерные коммуникации (тепловые сети, газопровод, электросети, горячее водоснабжение и другие) должны находиться в исправном состоянии, а прилегающая к ним территория содержаться в чистоте.

Не допускается повреждение наземных частей смотровых и дождеприемных колодцев, линий теплотрасс, газо-, топливо-, водопроводов, линий электропередачи и их изоляции, иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций.

Не допускается отсутствие, загрязнение или неокрашенное состояние ограждений, люков смотровых и дождеприемных колодцев, отсутствие наружной изоляции наземных линий теплосети, газо-, топливо- и водопроводов и иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций, отсутствие необходимого ремонта или несвоевременное проведение профилактических обследований указанных объектов, их очистки, покраски.

В целях поддержания нормальных условий эксплуатации внутриквартальных и домовых сетей физическим и юридическим лицам запрещается:

открывать люки колодцев и регулировать запорные устройства водопровода, канализации, теплотрасс;

производство каких-либо работ на данных сетях без разрешения эксплуатирующих организаций;

возводить над уличными, дворовыми сетями постройки постоянного и временного характера, заваливать трассы инженерных коммуникаций строительными материалами, мусором и т.п.;

производить посадку древесной растительности вдоль линий коммуникаций;

оставлять колодцы неплотно закрытыми и закрывать разбитыми крышками;

отводить поверхностные воды в систему канализации;

пользоваться пожарными гидрантами в хозяйственных целях;

производить забор воды от уличных колонок с помощью шлангов;

при производстве земляных и дорожных работ на улицах и внутриквартальных территориях сбивать люки и засыпать грунтом колодцы подземных коммуникаций, при асфальтировании - покрывать их асфальтом.

В зимний период ответственные хозяйствующие субъекты и физические лица должны расчищать места нахождения пожарных гидрантов и обеспечивать указатели их расположения. Пожарные гидранты должны находиться в исправном состоянии и в зимний период должны быть утеплены.

9. Содержание и благоустройство автомобильных дорог

9.1. Обязанности по содержанию и благоустройству автомобильных дорог возлагаются на дорожные службы:

а) в сельском поселении на дорогах местного значения - на дорожно-ремонтную строительную организацию, связанную с местным органом самоуправления договорными отношениями;

в) территории вокруг зданий, сооружений и частных домовладений, примыкающих к автомобильным дорогам, - на владельцев этих объектов и землепользователей.

9.2. С целью сохранения дорожных покрытий на территории муниципального образования следует запрещать:

- подвоз груза волоком;

- сбрасывания при погрузо-разгрузочных работах на улицах бревен, железных балок, труб, кирпича и др.тяжелых предметов и складирования их;

- перегон по улицам населенных пунктов, имеющих твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

- движение и стоянка большегрузного транспорта на внутри квартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

9.3. Текущий и капитальный ремонт, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования осуществлять специализированными организациями по договорам с администрацией муниципального образования в соответствии с планом капитальных вложений.

9.4. Организациям, в ведении которых находятся подземные сети, следует регулярно следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

9.5. Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения, следует немедленно огородить и в течении 6 часов восстановить организациями, в ведении которых находятся коммуникации.

9.6. Уборка и санитарное содержание, а также проведение мероприятий по благоустройству проезжей части на всех улицах, включая 2-метровую зону тротуаров, расположенных вдоль фасадов зданий и строений за зелеными насаждениями и газонами, производятся предприятиями, организациями, учреждениями, арендаторами отдельно стоящих зданий, встроенно-пристроенных помещений, частными предпринимателями, застройщиками и другими домовладельцами, в пользовании которых находятся прилегающие к проездам и дорогам здания и строения, на протяжении всего участка прилегающей территории к зданиям и строениям.

10. Содержание мест производства земляных, ремонтных и иных видов работ

10.1. Производство строительства (ремонта) подземных коммуникаций и других видов земляных работ осуществляется на основании письменного разрешения администрации сельского поселения Давыдовское с обязательным согласованием с уполномоченными органами.

10.2. Разрешения подразделяются на два вида:

на плановое строительство (ремонт);

на аварийный ремонт.

Копия разрешения должна храниться на месте производства работ и предъявляться по первому требованию должностных лиц органов государственного и муниципального контроля. В разрешении рекомендуется устанавливать сроки и условия производства работ.

10.3. При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ рекомендуется выдавать только по согласованию со специализированной организацией, обслуживающей дорожные покрытия, тротуары, газоны.

10.4. Прокладку напорных коммуникаций под проезжей частью магистральных улиц рекомендуется допускать соответствующими организациями при условии восстановления проезжей части автодороги, тротуара на полную ширину, независимо от ширины траншеи.

10.5. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций, при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или др.видов строительных работ, следует ликвидировать в полном объеме организациям, получившим разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с администрацией муниципального образования.

10.6. До начала производства работ по разрытию рекомендуется:

- установить дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой;

- оградить место производства работ, на ограждениях вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации.

10.7. На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи, следует устанавливать мостки на расстоянии не менее чем 200 метров друг от друга.

10.8. Строительство (ремонт) подземных коммуникаций должно вестись в технологической последовательности по календарному плану при постоянном техническом и авторском надзоре.

10.9. Ответственный за производство работ обязан обеспечить надлежащее содержание ограждений, дорожных знаков, указателей, освещения, информационного щита на весь период строительства (ремонта).

10.10. Строительная (ремонтная) организация несет ответственность за качество восстановления дорожного покрытия и в случае выявления брака устраняет его.

10.11. Выполнение строительства (ремонта) подземных коммуникаций, капитального ремонта тротуаров, земляных и дорожных работ без полученного или несогласованного разрешения, а также без указанных в разрешении видов работ является самовольным и влечет ответственность юридических и физических лиц, предусмотренную действующим законодательством. В случае обнаружения несанкционированного проведения работ они должны быть немедленно прекращены, а виновные лица привлечены к ответственности согласно действующему законодательству.

Для сбора и хранения твердых бытовых отходов на строительной площадке устанавливается контейнер, для сбора и хранения строительных отходов - бункеры-накопители в необходимом количестве.

На территории строительной площадки не допускается не предусмотренное проектной документацией уничтожение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов деревьев и кустарника. Деревья, не подлежащие вырубке, должны быть огорожены щитами.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и производства работ.

Строительный мусор и грунт со строительных площадок должны вывозиться регулярно в специально отведенные для этого места, согласованные с администрацией сельского поселения Давыдовское.

Строительные материалы складировать только в пределах огражденной площадки в соответствии с утвержденным проектом организации строительства и планом производства работ.

Ремонтно-строительные организации обязаны обеспечивать сдачу в эксплуатацию объектов после капитального ремонта или реконструкции с выполнением всех работ, предусмотренных проектом по благоустройству и озеленению территорий и приведению их в порядок.

Разборка подлежащих сносу строений должна производиться в установленные администрацией сельского поселения Давыдовское сроки.

Проведение любых видов земляных работ без разрешения (ордера) запрещается.

Засыпка траншей и котлованов должна производиться в срок, указанный в разрешении (ордере) на производство земляных работ, с обязательным составлением акта при участии представителя органа, выдавшего разрешение.

Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны быть восстановлены в сроки, указанные в разрешении.

Хозяйствующие субъекты, производящие земляные работы, несут ответственность за несвоевременную сдачу траншеи под восстановление дорожных покрытий.

Закрытие ордеров после производства земляных работ производится в установленном порядке.

Эксплуатация подземных сетей допускается только после восстановления дорожных покрытий и элементов благоустройства.

10.12. В процессе производства земляных, ремонтных, аварийно-восстановительных и иных видов работ место производства работ должно быть огорожено ограждениями установленного образца, установлены аварийное освещение, звукоизолирующие экраны, необходимые указатели. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны быть очищены от грязи, промыты, не должны иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей.

10.13. При авариях исполнитель земляных работ обязан своевременно вызвать на место производства работ представителей организаций, эксплуатирующих действующие подземные коммуникации и сооружения, а также своевременно известить об аварии администрацию сельского поселения Давыдовское, организации, имеющие смежные с местом аварии подземные сети и сооружения.

Запрещается:

производить откачку воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц;

оставлять на проезжей части и тротуарах, газонах землю и строительный мусор после окончания работ;

занимать излишнюю площадь под складирование, ограждение работ сверх установленных границ;

загромождать проходы и въезды во дворы, нарушать нормальный проезд транспорта и движение пешеходов.

11. Художественное оформление и реклама

11.1. Запрещается:

производить любые работы на рекламных конструкциях с заездом автотранспорта на газоны;

наклеивание и размещение на зданиях, заборах, остановках пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях каких-либо объявлений и других информационных сообщений.

11.2. У подъездов жилых домов устанавливаются информационные стенды, используемые для размещения объявлений и информационных материалов справочного характера. Рекламные объявления, листовки, другие информационные материалы коммерческого характера размещать на информационных стендах запрещается.

Информационные стенды должны быть окрашены. Работы по очистке информационных стендов от размещенных информационных материалов проводятся организацией жилищно-коммунального хозяйства по мере заполнения информационного стенда, но не реже 1 раза в месяц.

11.3. Организация работ по удалению самовольно размещенных рекламных или иных объявлений, надписей и изображений со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор наружного освещения и т.п.) независимо от их ведомственной принадлежности возлагается на собственников, владельцев и пользователей указанных объектов.

11.4. Предприятия, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темноты и обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков рекламу или вывески необходимо выключать.

11.5. После монтажа (демонтажа) рекламных конструкций рекламораспространитель обязан восстановить благоустройство территорий или объектов размещения в срок не более 7 дней.

12. Зеленые насаждения

12.1. Текущее содержание объектов зеленого хозяйства возлагается на предприятия, в ведении которых они находятся.

При производстве строительных работ юридические и физические лица обязаны сохранять зеленые насаждения на участках застройки.

12.2. В случае невозможности сохранения зеленых насаждений юридические и физические лица вместе с уполномоченными организациями производят посадку зеленых насаждений или компенсируют стоимость зеленых насаждений, подлежащих уничтожению, в установленном законом порядке.

12.3. Обязанности по охране зеленых насаждений в сельском поселении возлагаются:

по уличным посадкам - на предприятия, учреждения и организации, в чьем ведении они находятся;

по зеленым участкам возле домов и зданий, зеленым насаждениям во дворах - на предприятия жилищно-коммунального хозяйства, учреждения и организации, размещенные в указанных зданиях.

12.4. Юридические лица, ответственные за состояние зеленых насаждений, обязаны проводить весь комплекс работ, необходимых для нормального роста деревьев и кустарников.

12.5. Озеленение территории.

12.5.1. Озеленение территорий должно выполняться только после их очистки от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и сооружений, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.

12.5.2. Погибшие и потерявшие декоративность растения в цветниках и вазонах должны сразу удаляться с одновременной посадкой новых растений.

Санитарной вырубке подлежат деревья и кустарники, находящиеся в следующем состоянии:

погибшие, поврежденные, не поддающиеся восстановлению;

сухостойные;

аварийные (имеющие наклон менее 45 градусов);

расположенные ближе 5 м. от фундамента зданий.

Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения администрации сельского поселения Давыдовское не допускается.

Вырубка и обрезка деревьев и кустарников осуществляется владельцами территорий или организациями, производящими работы.

12.5.3 Организации по содержанию жилищного фонда совместно с администрацией сельского поселения Давыдовское обязаны:

поддерживать инициативу населения в отношении увеличения площади зеленых насаждений;

привлекать население к озеленению и уходу за зелеными насаждениями;

проводить лекции, доклады, консультации, выставки и другие мероприятия по охране природы.

12.5.4. Посадку новых деревьев и кустарников и посев газонов следует производить в определенные сроки согласно таблицы 3.

Таблица 3

Краткая характеристика климатического района	Деревья и кустарники		Газоны и цветники
	Весенние посадки	Осенние посадки	Начало посева	Окончание посева
1	2	3	4	5
Среднемесячная температура января от -20°C и выше; июля выше 20°C с умеренным летом и зимой	20 апреля - 20 мая	Сентябрь - октябрь	15 мая	10 сентября

12.5.5. Посадка в населенных местах женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения, не допускается.

Посадка цветов должна производиться в следующие сроки: однолетних цветущих и ковровых, не зимующих в грунте, - после окончания весенних заморозков; двулетних и многолетних, зимующих в грунте, - осенью и весной; луковичных, зимующих в грунте, - осенью.

12.5.6. Ущерб зеленым насаждениям, причиняемый предприятиями, учреждениями, организациями, а также гражданами, должен возмещаться в соответствии с гражданским законодательством.

12.5.7. Посыпать (поливать) вредными для зеленых насаждений химическими составами тротуары, расположенные рядом с зелеными насаждениями, не допускается.

12.5.8. Обрезка ветвей в охранных зонах (в радиусе одного метра) проводов, закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов, должна проводиться своевременно.

12.5.9. Стрижка газонов производится на высоту до 3 - 5 см периодически при достижении травяным покровом высоты 15 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение трех суток.

12.5.10 Полив зеленых насаждений на объектах озеленения должен осуществляться регулярно.

Запрещается:

самовольная посадка деревьев, кустарников;

стоянка транспортных средств на газонах и других участках с зелеными насаждениями;

складирование материалов, скол асфальта на газоны;

побелка и окраска стволов деревьев гашеной известью. Побелка и окраска стволов деревьев допускается только специальными составами, не приносящими вред растению;

касание ветвей деревьев токонесущих проводов, закрывание ими указателей улиц и номерных знаков домов;

повреждение или уничтожение газонов, цветников;

повреждение деревьев, кустарников;

вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных, в отсутствие постановления главы сельского поселения Давыдовское;

уничтожение или повреждение деревьев и кустарников в результате поджога или небрежного обращения с огнем;

прочие повреждения растущих деревьев и кустарников;

повреждение газонов и цветников;

уничтожение газонов и цветников.

12.6. В случае отсутствия газонов луговая растительность скашивается при высоте травостоя 15-20 см через каждые 10 - 15 дней. Высота оставляемого травостоя - 3 - 5 см.

13. Дорожные знаки и ограждения

13.1. Автомобильные дороги должны быть оборудованы дорожными знаками и разметкой в соответствии с утвержденной Государственной инспекцией по безопасности дорожного движения в установленном порядке дислокацией.

13.2. Поверхность знаков должна быть чистой, без повреждений.

13.3. Поврежденные элементы ограждений подлежат восстановлению или замене в течение суток после обнаружения дефектов.

13.4. Информационные указатели, километровые знаки, парапеты, участки дорожной разметки должны быть окрашены в соответствии с существующими ГОСТами, промыты и очищены от грязи. Все надписи на указателях должны быть четко различимы.

14. Строительство и содержание гаражей и открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств

14.1. Строительство и размещение гаражей и открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств разрешается лишь по проектам, согласованным в установленном порядке с администрацией сельского поселения Давыдовское.

14.2. Размещение гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, производится в установленном порядке.

14.3. Территория гаражей, открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств должна иметь твердое водонепроницаемое покрытие и должна быть оборудована ливневой канализацией с очистными сооружениями. Территория должна содержаться в чистоте и порядке.

14.4. В обязательном порядке на территории гаражей и открытых стоянок для хранения транспортных средств должен быть установлен металлический контейнер (с крышкой) для сбора твёрдых бытовых отходов, также обязательным является заключение договора со специализированной организацией для его вывоза. Специальная площадка для размещения контейнера должна иметь твердое водонепроницаемое покрытие, ограждение, освещение, иметь свободный подъезд мусоровозов с твердым покрытием. Для сбора крупно-габаритного мусора устанавливается бункер-наполнитель.

14.5. Необходимо организовать раздельный сбор в специальные емкости отработанных масел, автомобильных покрышек, металлолома и т.д. на площадках, имеющих твердое покрытие, и под навесом с последующей сдачей в специализированные организации.

15. Ответственность юридических и физических лиц

15.1. Контроль над соблюдением настоящего Положения осуществляют:

отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации сельского поселения Давыдовское;

организации жилищно-коммунального комплекса;

Куровское отделение милиции Орехово-Зуевского УВД Московской области;

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области в городах Орехово-Зуево, Электрогорск, Орехово-Зуевском, Павлово-Посадском районах;

орган Государственного управления Государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области;

Государственная инспекция межрегионального территориального Управления Ростехнадзора по Центральному Федеральному округу;

жилищные инспекции и другие органы (должностные лица), обеспечивающие соблюдение установленных норм и правил в сфере благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов, наделенные полномочиями Государственной жилищной инспекции согласно постановлению Губернатора Московской области N 109-ПГ от 28.04.1998;

орган Государственного административно-технического надзора по Московской области.

15.2. Юридические и физические лица, виновные в нарушении настоящих Правил, привлекаются к административной ответственности в установленном порядке согласно действующему законодательству.

15.3. Юридические и физические лица, нанесшие своими противоправными действиями или бездействием ущерб сельскому поселению Давыдовское, обязаны возместить нанесенный ущерб.

15.4. В случае отказа (уклонения) от возмещения ущерба в указанный срок ущерб взыскивается в судебном порядке.