Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 28. Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, общественного питания, социального и культурно-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В состав общественно-деловых зон включены следующие территориальные зоны:
- Ц-1 - Зона религиозных и мемориальных объектов;
- О-1 - Зона объектов социального значения;
- О-2 - Зона объектов торговли, досуга и деловой активности.
Ц-1 - Зона религиозных и мемориальных объектов
Зона Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территории с размещением религиозных и мемориальных объектов.
Основные виды разрешенного использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 36 кв. м на одно машиноместо. |
4/16 |
60 |
3 |
|
Религиозное использование 3.7 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) |
25000 |
1000000 |
3/12 Для объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливается |
50 Для объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливается |
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
не устанавливается |
-/10 |
75 для дорог и тротуаров |
3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
- Коммунальное обслуживание 3.1
- Объекты гаражного назначения 2.7.1
- Религиозное использование 3.7
Условно разрешенные виды использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Коммунальное обслуживание 3.1 |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) |
500 |
100000 |
3/12 |
75 |
3 |
О-1 - Зона объектов социального значения
Зона О-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территории с размещением деятельности, связанной с оказанием социальных услуг населению.
Основные виды разрешенного использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Социальное обслуживание 3.2. |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам |
500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспитанника |
200000 |
3/12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 |
60, для детских домов - 40 |
3 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 36 кв м на одно машиноместо. |
4/16 |
60 |
3 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
для объектов дошкольного образования 4000 для объектов общеобразовательного назначения 30000 |
для объектов дошкольного образования 100000 для объектов общеобразовательного назначения 100000 |
3/12, для объектов общеобразовательного назначения -4/16 |
36 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 18 - 4(16) |
3 |
Культурное развитие 3.6 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов |
5000 |
1000000 |
3/50 |
50 - 1(50) 40 - 2(50) 33 - 3(50) |
3 |
Общественное управление 3.8 |
Размещение объектов капитального строительства предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации |
1000 |
10000 |
3/12 |
53 - 1(4) 42 - 2(4) 34 - 3(12) |
3 |
Развлечения 4.8 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
5000 |
100000 |
3/12 |
53 - 1(4) 42 - 2(8) 34 - 3(12) |
3 |
Санаторная деятельность 9.2.1 |
Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей |
5000 |
200000 |
4/16 |
20 - 1(4) 12 - 2(8) 9 - 3(12) 7 - 4(16) |
3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
не устанавливается |
|
|||
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
не устанавливаются |
-/10 |
75 для дорог и тротуаров |
3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
- Объекты гаражного назначения 2.7.1
- Религиозное использование 3.7.
- Коммунальное обслуживание 3.1
- Спорт 5.1
Условно разрешенные виды использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Коммунальное обслуживание 3.1 |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) |
500 |
100000 |
3/12 |
75 |
3 |
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи |
15000 |
600000 |
3/12 |
36 - 1(4) 26 - 2(8) 20 - 3(12) |
3 |
Магазины 4.4 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
1000 |
10000 |
3/12 |
49 - 1(4) 38 - 2(8) 31 - 3(12) |
3 |
О-2- Зона объектов торговли, досуга и деловой активности
Зона О-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территории с размещением объектов торговли, коммерческих услуг и непроизводственного бизнеса.
Основные виды разрешенного использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Социальное обслуживание 3.2 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам |
500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспитанника |
200000 |
3/12, для дома ребенка - 2/8 |
60, для детских домов - 40 |
3 |
Бытовое обслуживание 3.3 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
500 |
2500 |
4/16 |
59 - 1(4) 51 - 2(8) 45 - 3(12) 41 - 4 (16) |
3 |
Культурное развитие 3.6 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов |
5000 |
1000000 |
3/50 |
50 - 1(50) 40 - 2(50) 33 - 3(50) |
3 |
Общественное управление 3.8 |
Размещение объектов капитального строительства предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации |
1000 |
10000 |
3/12 |
53 - 1(4) 42 - 2(4) 34 - 3(12) |
3 |
Деловое управление 4.1 |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
3000 |
30000 |
3/12 |
53 - 1(4) 42 - 2(8) 34 - 3(12) |
3 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
5000 |
30000 |
4/16 |
50 |
3 |
Магазины 4.4 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
1000 |
10000 |
3/12 |
49 - 1(4) 38 - 2(8) 31 - 3(12) |
3 |
Банковская и страховая деятельность 4.5 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые |
1500 |
5000 |
4/16 |
53 - 1(4) 42 - 2(8) 34 - 3(12) 29 - 4(16) |
3 |
Общественное питание 4.6 |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
500 |
1000 |
2/8 |
49 - 1(4) 38 - 2(8) |
3 |
Гостиничное обслуживание 4.7 |
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
5000 |
100000 |
5/20 |
59 - 1(4) 51 - 2(8) 45 - 3(12) 41 - 4(16) 37 - 5 (20) |
3 |
Развлечения 4.8 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон |
5000 |
100000 |
3/12 |
53 - 1(4) 42 - 2(8) 34 - 3(12) |
3 |
Обслуживание автотранспорта 4.9 |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 |
5000 |
20000 |
3/12 |
75 - 1(4) 74 - 2(8) 72 - 3(12) |
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
не устанавливается |
-/10 |
75 для дорог и тротуаров |
3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
Условно разрешенные виды использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Объекты гаражного назначения 2.7.1 |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
не устанавливаются |
3/12 |
75 |
3 |
|
Рынки 4.3 |
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
1500 |
50000 |
2/30 |
45 - 1(30) 36 - 2(30) |
3 |
Связь 6.8 |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5000, для линий связи не устанавливается |
50000, для линий связи не устанавливается |
не устанавливается |
75 |
5 |
О-3 Зона объектов специальных и профильных медицинских и учебных заведений
Зона О-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования территории с размещением специальных и профильных медицинских и учебных заведений.
Основные виды разрешенного использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2 - 0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 36 кв. м на одно машиноместо. |
4/16 |
60 |
3 |
|
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи |
15000 |
600000 |
3/120 |
36 - 1(4) 26 - 2(8) 20 - 3(12) |
3 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
для объектов дошкольного образования 4000 для объектов общеобразовательного назначения 30000 |
для объектов дошкольного образования 100000 для объектов общеобразовательного назначения 100000 |
3/12, для объектов общеобразовательного назначения - 4/16 |
36 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 18 - 4(16) |
3 |
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) |
5000 |
1000000 |
5/20 |
40 - 1(4) 30 - 2(8) 24 - 3(12) 20 - 4(16) 18 - 5(20) |
3 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
2500 |
10000 |
3/12 |
61 - 1(4) 53 - 2(8) 47 - 3(12) |
3 |
Приюты для животных 3.10.2 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных |
2500 |
100000 |
3/12 |
61 - 1(4) 53 - 2(8) 47 - 3(12) |
3 |
Спорт 5.1 |
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей |
3000 |
1000000 |
3/30 |
75 - 1(30) 43 - 2(30) 31 - 3(30) Для плоскостных сооружений - 75 |
3 |
Культурное развитие 3.6 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов |
5000 |
1000000 |
3/50 |
50 - 1(50) 40 - 2(50) 33 - 3(50) |
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 |
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства |
не устанавливается |
-/10 |
75 для дорог и тротуаров |
3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
- Объекты гаражного назначения 2.7.1
- Коммунальное обслуживание 3.1
- Религиозное использование 3.7
- Развлечения 4.8
- Спорт 5.1
- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
Условно разрешенные виды использования
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) |
Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства |
Min отступы от границ земельного участка (м) |
|
min (кв. м) |
max (кв. м) |
|||||
Связь 6.8 |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
5000, для линий связи не устанавливается |
50000, для линий связи не устанавливается |
не устанавливается |
75 |
3 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.