Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 26. Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Настоящей статьей определяется порядок предоставления в аренду земельных участков юридическим и физическим лицам:
- заинтересованным в строительстве или размещении объекта на данном земельном участке, имеющим надлежащим образом оформленные документы о предварительном согласовании места размещения объекта;
- имеющим права на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке.
2. При заключении договоров аренды земельных участков арендодателем от имени муниципального образования выступает уполномоченный орган администрации.
Уполномоченный орган администрации ведет учет договоров аренды земельных участков.
3. Договор аренды заключается в порядке, определенным решением Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области.
Предоставление земельных участков в аренду для строительства осуществляется на срок до 49 лет.
Для целей, не связанных со строительством, земельные участки могут быть предоставлены на срок до 5 лет:
- для временного размещения некапитальных объектов;
- для благоустройства территории;
- для размещения автостоянок;
- для размещения объектов мелкорозничной торговли;
- для иных целей, не связанных со строительством или размещением капитальных объектов.
В случае не использования земельного участка в соответствии с целями предоставления в течение трех лет он может быть изъят в соответствии с действующим законодательством.
4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду заинтересованное юридическое или физическое лицо должно действовать в порядке, определенным решением Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области.
5. Если в отношении земельного участка не проведен государственный кадастровый учет, то арендодатель после проведения государственного кадастрового учета земельного участка и получения кадастрового паспорта земельного участка на основании правового акта администрации Раменского муниципального района о предоставлении участка в аренду заключает договор аренды земельного участка, не противоречащий разрешенному использованию данного участка, иным ограничениям, установленным действующим законодательством.
6. Срок договора аренды земельного участка не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области или муниципальной собственности.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.