Приложение. Положение о порядке предоставления малоимущим гражданам городского округа Егорьевск жилых помещений по договорам социального найма

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Егорьевск

Московской области

от 21 декабря 2016 г. N 622/55

Положение
о порядке предоставления малоимущим гражданам городского округа Егорьевск жилых помещений по договорам социального найма

1. Положение о порядке предоставления малоимущим гражданам городского округа Егорьевск жилых помещений по договорам социального найма (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 49, 50, 57 - 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Положение определяет порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающим на территории городского округа Егорьевск.

3. По договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Егорьевск предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных пунктом 5 настоящего Положения случаев.

4. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, сохраняют право предоставления им жилого помещения вне зависимости от их имущественного положения.

5. Вне очереди жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Егорьевск по договорам социального найма предоставляются:

5.1. гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

5.2. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

6. Не допускается предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.

7. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам бесплатно.

8. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

9. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

10. Жилое помещение предоставляется гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления площади жилого помещения.

Жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.

11. Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается решением Совета депутатов городского округа Егорьевск.

12. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации.

13. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

14. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за последние пять лет.

15. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

16. Договор социального найма заключается в письменной форме. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

17. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется гражданам на условиях социального найма в порядке, предусмотренном статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.