Приложение N 3. Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 1 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Коломенского муниципального района Московской области от 24 октября 2017 г. N 3271

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к программе "Жилище в Коломенском
муниципальном районе на 2017 - 2021 годы"

Подпрограмма
"Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

С изменениями и дополнениями от:

18 апреля, 10 мая, 24 октября 2017 г.

Паспорт
Подпрограммы "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Муниципальный заказчик подпрограммы		Администрация Коломенского муниципального района
Задача 1		Координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов
		Отчетный (базовый) период	2017 год		2018 год			2019 год		2020 год			2021 год
Задача 2		Развитие застроенных территорий, реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства
Задача 3		Обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов
Задача 4		Повышение уровня обеспеченности населения Коломенского муниципального района жильем
Источники финансирования подпрограммы по годам реализации и главным распорядителям бюджетных средств. В том числе по годам:	Наименование подпрограммы	Главный распорядитель бюджетных средств		Источник финансирования		Расходы (тыс. рублей)
						2017 год	2018 год		2019 год		2020 год	2021 год		Итого
	Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий	Администрация Коломенского муниципального района		Всего: в том числе:		300	300		300		300	300		1500
				Средства бюджета Коломенского муниципального района		300	300		300		300	300		1500
				Средства федерального бюджета		0	0		0		0	0		0
				Средства областного бюджета		0	0		0		0	0		0
Показатель 1. Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (человек)		0		47
Показатель 2. Площадь расселенных помещений в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (м2)		0		925,6
Показатель 3. Количество расселенных помещений в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (шт.)		0		21
Показатель 4. Удельный вес расселенного аварийного жилого фонда в общем объеме аварийного фонда, включенного в программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" (процент)		0		100	0			0		0			0
Показатель 5. Площадь помещений аварийных домов, признанных аварийными до 01.01.2015, способ расселения которых не определен (м2)		0		0	0			0		0			0
Показатель 6. Площадь расселенных помещений аварийных домов в рамках реализации инвестиционных контрактов в отчетном периоде (м2)		0		0	0			0		0			0
Показатель 7. Площадь расселенных помещений аварийных домов в рамках реализации договоров развития застроенных территорий в отчетном периоде (м2)		0		0	0			0		0			0
Показатель 8. Годовой объем ввода жилья (тыс. м2)		39,2		45	45			46		46			47
Показатель 9. Доля ввода в эксплуатацию жилья по стандартам эконом-класса в общем объеме вводимого жилья (процент)		33		33	35			36		37			37
Показатель 10. Объем ввода жилья по стандартам эконом-класса (тыс. м2)		4,5		15	16			16,8		17			17
Показатель 11. Доля ввода в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства в общем объеме вводимого жилья (процент)		100		100	100			100		100			100
Показатель 12. Объем ввода индивидуального жилищного строительства, построенного населением за счет собственных и (или) кредитных средств (тыс. м2)
Показатель 12. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (руб./м2)		59000		61000	64000			67000		70000			73000
Показатель 13. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья относительно уровня 2012 г. (процент)				85,7	85,3			84,8		84,1			83,3
Показатель 14. Уровень обеспеченности населения жильем (м2/чел.)		32,1		33,15	34,11			34,92		34,92			34,92
Показатель 15. Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процент)		3,3		3,2	3,2			3,3		3,3			3,3
Показатель 16. Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году (человек)		0		0	51			0		0			0
Показатель 17. Количество обманутых дольщиков (человек)		0		51	0			0		0			0
Показатель 18. Количество объектов, исключенных из перечня проблемных объектов в отчетном году		0		0	1			0		0			0
Показатель 19. Количество проблемных объектов, по которым нарушены права участников долевого строительства (штук)		0		1	0			0		0			0
Показатель 18. Количество объектов, находящихся на контроле Минстроя МО (штук)		0		1	0			0		0			0
Показатель 21. Удельный вес числа семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия, в числе семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (процент)		2		4,3	3,2			4,3		5,4			5,4
Показатель 22. Общее количество семей, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (семей)		92		92	91			90		89			88
Показатель 23. Количество российских семей, получивших жилые помещения и улучшивших свои жилищные условия (семей)		2		4	3			4		5			5
Показатель 24. Количество лет, необходимых семье, состоящей их трех человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 м2 с учетом среднего годового совокупного дохода семьи (лет)		2,8		2,8	2,8			2,8		2,4			2,4

1. Характеристика проблем и основных мероприятий Подпрограммы

Основной проблемой в сфере развития жилищного строительства является отсутствие средств на строительство объектов социальной и дорожной инфраструктуры, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Это приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы, автодорог.

Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий" (далее - Подпрограмма), исходя из тенденций развития строительного комплекса и строительства жилья в Московской области, призвана обеспечить практическую реализацию комплекса мероприятий и механизмов, направленных на создание необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в этой сфере.

Мероприятия, реализуемые в рамках Подпрограммы, и создание дополнительных стимулов в виде государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Московской области позволят обеспечить комплексное освоение и развитие территории Московской области, сохранить и увеличить объемы жилищного строительства, в том числе экономического класса.

Подпрограмма обеспечит комплексный подход к формированию нового сегмента жилья экономического класса, к системной застройке городских и сельских поселений, а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели.

Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации аварийного жилого фонда.

Для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилого фонда необходимы значительные финансовые ресурсы.

Аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов в Коломенском районе, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность.

Адресный перечень объектов капитального строительства указан в приложении 5 к программе.

В настоящее время на территории Коломенского района в соответствии с Законом Московской области N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" признан проблемным 1 объект, нарушены права 51 гражданина-соинвестора.

Решение проблемы пострадавших граждан-соинвесторов в районе является одним из приоритетных направлений деятельности руководства района.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Цели и задачи Подпрограммы

Основной целью Подпрограммы является строительство жилья, в том числе экономического класса, и обеспечение комфортных условий проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства;

координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов в Московской области;

обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов;

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

3. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Общий объем средств, запланированных на реализацию настоящей Подпрограммы, составляет 1500 тыс. рублей, в том числе по годам:

2017 год - 300 тыс. рублей;

2018 год - 300 тыс. рублей;

2019 год - 300 тыс. рублей.

Из общего объема запланированных средств по источникам финансирования:

- средства бюджета Коломенского муниципального района - 1500 тыс. рублей.

Ежегодно объем финансовых средств из бюджетов различного уровня подлежит уточнению после утверждения соответствующего бюджета на очередной финансовый год.