Статья 5. Разграничение полномочий органов местного самоуправления городского поселения Малино по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Разграничение полномочий органов местного самоуправления городского поселения Малино по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории городского поселения Малино осуществляют: глава городского поселения Малино, Совет депутатов, администрация городского поселения Малино (в том числе, Комиссия по подготовке проекта Правил).

2. В пределах своей компетенции в градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава городского поселения Малино принимает решения:

- о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

- о подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования, а также о внесении в них изменений.

2.1.1. Как руководитель администрации городского поселения Малино глава городского поселения Малино:

- принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план городского поселения Малино (далее -Генеральный план), по проекту планировки территории и проекту межевания территории, по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проекту Правила благоустройства;

- принимает решение о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план;

- принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

- утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

- утверждает градостроительные планы земельных участков;

- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, Уставом городского поселения Малино, иными муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

- утверждает изменения в Генеральный план (принимает решение об отклонении проекта изменений в Генеральный план и направлении его на доработку);

- утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

- утверждает Правила благоустройства;

- утверждает муниципальные адресные программы о сносе, реконструкции многоквартирных домов;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3. Администрация городского поселения Малино:

- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном решением Совета депутатов;

- осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

- осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

- согласует основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в пользовании органов местного самоуправления городского поселения Малино, муниципальных учреждений городского поселения Малино, муниципальных унитарных предприятий городского поселения Малино;

- осуществляет проверку документации по планировке территории;

- обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.4. В регулировании градостроительной деятельности и земельных отношений от администрации городского поселения Малино выступают:

- отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского поселения Малино (структурные подразделения администрации городского поселения Малино);

- коллегиальные органы (в том числе, Комиссия по подготовке проекта Правил).

2.4.1. Отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского поселения Малино (структурные подразделения администрации городского поселения Малино) и коллегиальные органы, участвующие в осуществлении полномочий органов местного самоуправления городского поселения Малино по вопросам землепользования и застройки, обладают полномочиями в пределах, установленных положениями о таких органах и настоящими Правилами.

2.4.2. Комиссии по подготовке проекта Правил является постоянно действующим коллегиальным органом, действующим на основании положения о данной комиссии.

Комиссия по подготовке проекта Правил:

- осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

- рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

- организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования;

- рассматривает предложения о внесении изменений в Правила и подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные положением о данной Комиссии.