Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 43. Градостроительные регламенты зон инженерной и транспортной инфраструктур
1. Зона объектов инженерной инфраструктуры (И-1)
Зона объектов инженерной инфраструктуры установлена для размещения и эксплуатации объектов инженерного обеспечения, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.
Основные виды разрешённого использования:
- водозаборные сооружения;
- водопроводные насосные станции;
- водонапорные башни, водозаборные скважины;
- водозаборные узлы;
- водопроводные очистные сооружения;
- насосные станции;
- канализационные насосные станции;
- очистные сооружения дождевой канализации;
- электроподстанции;
- трансформаторные подстанции;
- распределительные пункты;
- централизованные и стационарные автономные котельные для теплоснабжения жилых, общественных или производственных объектов с паровыми и водогрейными котлами;
- контейнерные топливные склады жидкого топлива;
- мобильные котельные (аварийные котельные) для временного теплоснабжения;
- централизованные тепловые пункты (ЦТП) и индивидуальные тепловые пункты (ИТП);
- административно-бытовые здания.
Условно разрешённые виды использования:
Не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты инженерного обеспечения;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных и условно разрешённых видов использования;
- открытые автостоянки (парковки), необходимые для эксплуатации объектов основных и условно разрешенных видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- общественные туалеты.
Предельные параметры зоны И-1:
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства нежилого назначения устанавливаются в местных и региональных нормативах, а также в соответствии с установленным режимом использования зон регулирования застройки (Часть III, зоны: чР-1 (1), хР-1 (1), лР-1 (1), лР-2 (1), бР-1 (3), мР-1 (4), мР-3 (1)).
2. Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т-1)
Зона объектов транспортной инфраструктуры Т-1 установлена для размещения и эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.
Основные виды разрешённого использования:
- стоянки транспорта;
- гаражи;
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- транспортные депо;
- предприятия транспорта IV- V класса опасности;
- придорожные обслуживающие комплексы;
- объекты по ремонту и обслуживанию автомобилей, автозаправочные станции (АЗС), автозаправочные комплексы (АЗК), многофункциональные автозаправочные комплексы (МАЗК).
Условно разрешённые виды использования:
- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты инженерного обеспечения;
- объекты общественного питания;
- объекты торгового назначения, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных и условно разрешённых видов использования;
- общественные туалеты.
Предельные параметры зоны Т-1:
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка -не более 40%.
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства нежилого назначения устанавливаются в местных и региональных нормативах, а также в соответствии с установленным режимом использования зон регулирования застройки (Часть III, зоны: лР-3 (2), мР-3 (1)).
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.