Статья 24. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 24. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается постановлением администрации городского поселения Малино.

2. Администрация городского поселения Малино обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Ступинского муниципального района, Генерального плана, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, настоящих Правил.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией городского поселения Малино самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в пункте 5 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

6. В случае поступления в администрацию городского поселения Малино заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 5 настоящей статьи, администрация городского поселения Малино в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязаны принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

7. Структурное подразделение администрации городского поселения Малино, ведающее вопросами архитектуры и градостроительства, осуществляет проверку подготовленной на основании решений администрации городского поселения Малино документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пунктах 2, 3 настоящей статьи, и в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации главе городского поселения Малино на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

8. Особенности подготовки документации по планировке территории городского поселения Малино, разрабатываемой на основании решения администрации городского поселения Малино, устанавливаются статьей 25 настоящих Правил.

9. Документация по планировке территории, представленная структурным подразделением администрации городского поселения Малино, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства, утверждается постановлением администрации городского поселения Малино в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

10. Органы местного самоуправления Ступинского муниципального района, органы местного самоуправления городского поселения Малино, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.