Статья 49. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны памятников истории и культуры, а также выявленных объектов культурного наследия

Статья 49. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны памятников истории и культуры, а также выявленных объектов культурного наследия

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях охраны объектов историко-культурного наследия.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия включают следующие виды ограничений:

- по предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по стилевым характеристикам застройки;

- по процедурам подготовки планировочной и проектной документации и осуществлению строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

3. Режим использования земель в границах зон охраны памятников истории и культуры устанавливается в соответствии с:

- Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- Законом Московской области от 21.01.2005 N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области".

4. Объекты культурного наследия подразделяются на следующие категории историко-культурного значения:

- объекты культурного наследия федерального значения;

- объекты культурного наследия регионального значения;

- объекты культурного наследия местного (муниципального) значения.

5. Систему зон охраны памятников истории и культуры составляют:

- территории памятников;

- охранные зоны памятников;

- зоны регулирования застро