Статья 48. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

Статья 48. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

1. На карте градостроительного зонирования сельского поселения Семёновское отображены территории объектов культурного наследия - памятников и ансамблей в соответствии с разделом генерального плана "Историко-культурное наследие сельского поселения Семёновское. Проект зон охраны объектов культурного наследия":

1) территории объектов культурного наследия - памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

2) территории объектов, представляющих историко-культурную ценность и рекомендуемых для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

2. Использование территории памятников и ансамблей производится в соответствии с нормативной правовой документацией Российской Федерации и Московской области, а также документами, на основании которых указанные объекты включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Законом Московской области от 21.01.2005 N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";

Постановлением СМ РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР";

Указом Президента России от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

3. В границах территории памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установлены режимы использования территории объекта культурного наследия.

4. На территории памятника объектов культурного наследия разрешается:

- реставрационные и ремонтно-реставрационные работы, восстановление утраченных исторических элементов объекта культурного наследия по согласованным в установленном порядке индивидуальным проектам, подготовленным на основе научных, историко-архивных и иных исследований;

- благоустройство территории памятника с применением традиционных для исторической среды естественных материалов (дерево, камень, тротуарная плитка нейтрального цвета) с целью сохранения, использования и популяризации объекта культурного наследия;

- установка малых архитектурных форм, ограждений, фонарей наружного освещения в стилистике, соответствующей историческому архитектурно-художественному облику объекта культурного наследия;

- замена старых и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, с последующим восстановлением рельефа местности, древесно-кустарниковой растительности и элементов благоустройства территории;

обеспечивается и сохраняется:

- обеспечивается сохранение и восстановление исторических размеров, пропорций, элементов объектов культурного наследия при подготовке проектов ремонтно-реставрационных работ;

- обеспечивается возможность изучения и обзора объекта культурного наследия;

- обеспечивается пожарная безопасность территории памятника и её защита от динамических воздействий;

- сохраняются гидрогеологические и экологические условия, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- обеспечивается осуществление мероприятий по реабилитации территории памятника;

запрещается:

- строительство, а также реконструкция, связанная с изменением исторического облика объекта культурного наследия, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства на территории памятника;

- снос объекта культурного наследия;

- изменение рельефа местности;

- виды благоустройства и установка малых архитектурных форм, не отвечающих историческому художественному облику объекта культурного наследия;

- высокие с сомкнутой кроной зеленые насаждения, препятствующие восприятию памятника, основных композиционно-планировочных осей;

- несанкционированная посадка и вырубка зелёных насаждений;

- прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, а также строительство наземных инженерных зданий и сооружений;

- прокладка подземных коммуникаций, нарушающих подземную часть объекта культурного наследия и гидрогеологический режим территории памятника;

- проведение земляных работ любого характера без специального разрешения государственных органов охраны памятников истории и культуры.

5. На территории объектов, представляющих историко-культурную ценность и рекомендуемых для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установлены следующие режимы использования территории объектов, представляющих историко-культурную ценность.

Режимом использования территории объекта, представляющего историко-культурную ценность, разрешается:

- реставрационные и ремонтно-реставрационные работы, восстановление утраченных исторических элементов объектов культурного наследия, малых архитектурных форм, ограждений территории с целью сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной среды территории памятника, архитектурного стиля и облика объектов капитального строительства по согласованным в установленном порядке индивидуальным проектам, подготовленным на основе научных, историко-архивных и иных исследований;

- замена оконных и дверных заполнений в памятниках на новые с присущим для каждого конкретного здания рисунком оконных переплётов и дверных полотен по специально разработанным проектам;

- благоустройство территории памятника с применением традиционных для исторической среды естественных материалов (дерево, камень, грунтовые покрытия, тротуарная плитка нейтрального цвета) с целью сохранения, использования и популяризации объекта культурного наследия, а также сохранения и восстановления градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

- установка малых архитектурных форм, ограждений, фонарей наружного освещения, в стилистике, соответствующей историческому архитектурно-художественному облику территории памятника;

- замена старых и прокладка новых подземных

- инженерных коммуникаций, с последующим восстановлением рельефа местности, древесно-кустарниковой растительности и элементов благоустройства территории;

обеспечивается и сохраняется:

- обеспечивается сохранение и восстановление исторических размеров, пропорций, элементов памятника при подготовке проектов ремонтно-реставрационных работ на основании историко-архивных исследований;

- сохраняются подлинные элементы памятника, его пространственной структуры и планировки, зелёных насаждений, элементов благоустройства;

- сохраняется архитектурно-стилистический облик памятника;

- обеспечивается регулирование цветовых решений и форм рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий, в стилистике, характерной для внешнего облика памятника;

- обеспечивается возможность изучения и обзора памятника;

- обеспечивается пожарная безопасность территории памятника и её защита от динамических воздействий;

- сохраняются гидрогеологические и экологические условия, необходимые для обеспечения сохранности памятника;

- обеспечивается осуществление мероприятий по реабилитации территории памятника;

запрещается:

- строительство, а также реконструкция, связанная с изменением исторического облика памятника, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства территории памятника;

- снос (разрушение) памятника;

- изменение исторической планировочной структуры проездов, тротуаров, дорожек,

- изменение рельефа местности;

- установка на фасадах зданий оборудования систем кондиционирования воздуха, антенн телевизионного вещания и т. п.;

- остекление балконов, веранд;

- виды благоустройства и установка малых архитектурных форм, не отвечающих историческому художественному облику объекта культурного наследия;

- высокие с сомкнутой кроной зеленые насаждения, препятствующие восприятию памятника, основных композиционно-планировочных осей;

- несанкционированная посадка и вырубка зелёных насаждений;

- прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, а также строительство наземных инженерных зданий и сооружений;

- прокладка подземных коммуникаций, нарушающих подземную часть объектов памятника и гидрогеологический режим территории памятника;

- проведение земляных работ любого характера без специального разрешения государственных органов охраны памятников истории и культуры;

ограничивается:

- количество, размеры рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий (не более 2% площади фасада).