Приложение N 5. Договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями

Приложение N 5

к Положению о порядке предоставления в аренду
и безвозмездное пользование муниципального имущества
городского поселения Дмитров
Дмитровского муниципального района
Московской области

                            ДОГОВОР N _____

              безвозмездного пользования нежилыми помещениями

         г. Дмитров, Московской области "___" _______________ г.

                        1. Стороны договора

1.1.____________________________________________________________________,

   (наименование муниципального учреждения или предприятия - ссудодателя)

в лице _________________________________________________, действующего на

  (должность, Ф.И.О. руководителя организации - ссудодателя)

основании __________________________, именуемое в дальнейшем Ссудодатель,

1.2. ___________________________________________________________________,

                      (наименование ссудополучателя)

в лице _________________________________________________________________,

                   (должность, Ф.И.О. руководителя ссудополучателя)

действующего на основании ____________________________________, именуемое

в дальнейшем Ссудополучатель,

1.3.    Администрация    городского   поселения   Дмитров    Дмитровского

муниципального    района   Московской  области,  именуемая  в  дальнейшем

"Администрация",  от  имени  которой  на  основании Соглашения о передаче

части  полномочий  по  решению  вопросов  местного значения, отнесенных к

компетенции    муниципального  образования  городское  поселение  Дмитров

Администрации    Дмитровского   муниципального  района  от  _________  г.

действует  Администрация  Дмитровского  муниципального  района Московской

области,   в  лице  председателя  Комитета  по  управлению  муниципальным

имуществом    Дмитровского    муниципального  района  Московской  области

Куракиной  Галины  Валентиновны,  действующей  на  основании  Положения о

Комитете, заключили настоящий договор (далее Договор):

                         2. Предмет договора

2.1. Предметом  Договора является  передача  в безвозмездное  пользование

недвижимого   муниципального  имущества   городского   поселения  Дмитров

Дмитровского муниципального района  Московской области (далее Имущество),

расположенного по

адресу:_________________________________________________________________,

в составе нежилых помещений N _________, площадью: _____ кв. м., согласно

техническому паспорту N _____ от _________, составленному ______________,

для ____________________________________________________________________.

2.2. Имущество находится в оперативном управлении Ссудодателя

на основании ___________________________________________________________,

(наименование документа о передаче имущества в оперативное управление)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права

N ____, от _____________ г., выданным __________________________________.

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

2.3.   Согласие  собственника  Имущества   на  передачу  в  безвозмездное

пользование   получено,  что  подтверждается  распоряжением  Комитета  по

управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района

Московской области N _______ от ______________ г.

                   3. Права и обязанности Ссудополучателя

3.1. Ссудополучатель имеет право:

3.1.1.   По окончании срока Договора  либо при его  досрочном расторжении

изъять  из  Имущества  произведенные  им  улучшения,  которые могут  быть

отделены без вреда для Имущества.

3.1.2.    Во  всякое  время  отказаться  от  Договора  известив  об  этом

Ссудодателя не менее чем за два месяца.

3.2. Ссудополучатель обязан:

3.2.1.    Принять от Ссудодателя имущество: прием-передача осуществляется

по акту, в  котором  отражается техническое состояние Имущества на момент

передачи;

3.2.2.   В  десятидневный  срок с момента  передачи  Имущества  заключить

договор  на  возмещение  расходов Ссудодателя по его содержанию и договор

на оплату коммунальных услуг;

3.2.3.  Использовать  Имущество   исключительно  в   соответствии  с  его

назначением и условиями, предусмотренными Договором;

3.2.4.   Соблюдать   технические,  санитарные,  противопожарные  и   иные

нормы эксплуатации нежилых помещений;

3.2.5.   Поддерживать  Имущество  в  исправном состоянии,  производить за

свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества;

3.2.6.   Использовать   земельный   участок,   на   котором   расположено

Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

3.2.7.  Производить  переустройство, перепланировку  либо иные изменения,

затрагивающие   конструкцию  Имущества,   лишь  с  письменного   согласия

Ссудодателя   и  Администрации,  а  также   по  согласованию  с  органами

архитектуры, Роспотребнадзора, энергонадзора, и т.д.;

3.2.8.  Сообщать  Ссудодателю  и  Администрации  обо всех нарушениях прав

собственника,  а также нарушениях прав  Ссудополучателя и  претензиях  на

Имущество со стороны третьих лиц;

3.2.9.  Обеспечить представителю  Ссудодателя  и  Администрации,  а также

представителям    органов,    контролирующих    соблюдение    требований,

перечисленных  в п. 3.2.4,   возможность   контроля   за   использованием

Имущества  (допуск  в  помещение,  осмотр,  представление  документации и

т.д.),        обеспечивать      беспрепятственный    допуск    работников

специализированных  эксплуатационных  и  ремонтно-строительных  служб для

производства    работ,    носящих    аварийный    характер.  Контроль  за

использованием  Имущества  может  производиться  в течение установленного

рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток;

3.2.10.   Не позднее, чем  за два месяца  письменно уведомить Ссудодателя

о досрочном расторжении Договора;

3.2.11.    При  расторжении  Договора  передать  Имущество  в течение  10

рабочих  дней по акту Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил с

учетом нормального износа и произведенных улучшений;

3.2.12.  Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств

возмещать Ссудодателю нанесенный ущерб имуществу по вине Ссудополучателя.

3.2.13.   Производить  за свой счет, с письменного  согласия Ссудодателя,

капитальный    ремонт   Имущества,  вызванный  неотложной необходимостью.

3.3. Ссудополучатель не имеет права:

3.3.1.   Сдавать в аренду Имущество, передавать его любым другим способом

в пользование третьим лицам, а также  передавать свои права и обязанности

по Договору;

3.3.2.   Использовать Имущество  в качестве предмета  залога или вклада в

уставный капитал (фонд) других предприятий;

3.3.3.   Удерживать или препятствовать  возврату Имущества Ссудодателю по

истечении срока Договора или досрочном его расторжении;

3.3.4.  На возмещение стоимости произведенных им за свой счет, с согласия

Ссудодателя, неотделимых улучшений Имущества.

                       4. Обязанности Ссудодателя

4.1.  В течение  пяти рабочих  дней после  подписания  Договора  передать

Ссудополучателю  Имущество.  Прием-передача  Имущества  осуществляется по

акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние Имущества на момент

передачи;

4.2.  В  десятидневный  срок с  момента  передачи  Имущества  заключить с

Ссудополучателем  договоры на возмещение расходов по содержанию имущества

и на оплату коммунальных услуг;

4.3.  По  истечении  срока договора,  а также  при  досрочном расторжении

Договора  или  освобождении  имущества  принять  его от Ссудополучателя в

течение 10 рабочих дней по акту.

4.4. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

                       5. Обязанности Администрации

5.1.  Осуществлять  контроль  за  использованием  Имущества  по  целевому

назначению.

                             6. Прочие условия

6.1.  Стороны   принимают   меры   к   непосредственному   урегулированию

споров,  возникающих  из  Договора.  Споры,  не урегулированные сторонами

непосредственно,  передаются  на  разрешение в арбитражный суд Московской

области.

6.2.  Ссудодатель  вправе  потребовать  досрочного  расторжения  договора

безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

-    использует Имущество не в соответствии  с  договором или назначением

Имущества;

-    не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию  Имущества  в исправном

состоянии или ее содержанию;

- существенно ухудшает состояние Имущества;

- без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

6.3.  Любые  изменения и  дополнения к  Договору  действительны лишь  при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

6.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение N 1 - акт приема передачи имущества;

                         7. Срок действия договора

7.1.    Настоящий  Договор  заключен   с "____"   __________ 201_ года на

неопределенный срок и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

7.2.   Настоящий  договор  составлен   в   трех  экземплярах,  по  одному

экземпляру для каждой стороны.

          8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

8.1. Ссудодатель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________

8.2. Ссудополучатель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________

8.3. Администрация:

Администрация  городского поселения  Дмитров Дмитровского  муниципального

района Московской области.

Адрес: 141800 Московская обл., г. Дмитров, ул. Советская, д. 2.

Телефон КУМИ: 993-95-14, 7-42-96, 7-31-03.

	Подписи сторон:
Ссудодатель: __________________________________________________________________________________________ МП		Ссудополучатель: ___________________________________________________________________________ МП
	Администрация: _______________________________________________________________________ МП