Статья 23. Порядок установления территориальных зон

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится с учетом изменений, внесенных решением Совета депутатов городского округа Восход Московской области от 27 декабря 2016 г. N 16/89

Статья 23. Порядок установления территориальных зон

В результате градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны:

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
Жилые зоны I
Ж-1	Зона жилой застройки средней этажности N 1
Ж-2	Зона жилой застройки средней этажности N 2
Ж-3	Зона ДОУ (детского образовательного учреждения)
Общественно-деловая зона II
О-1	Зона административно-делового назначения N 1
О-2	Зона административно-делового назначения N 2
О-3	Зона социально-бытового назначения
О-4	Зона торгового назначения
О-5	Зона общеобразовательного назначения
О-6	Зона объектов образования межселенного значения
О-7	Зона здравоохранения
О-8	Зона спортивного центра
О-9	Зона спортивно-оздоровительного назначения
Производственная зона III
П-1	Зона малых предприятий инновационной направленности
Зона инженерной инфраструктуры IV
И-1	Зона инженерной инфраструктуры N 1
И-2	Зона инженерной инфраструктуры N 2
Зона транспортной инфраструктуры V
Т-1	Зона индивидуального транспорта N 1
Т-2	Зона индивидуального транспорта N 2
Т-3	Зона поселкового транспорта
Т-4	Зона специализированного транспорта
Рекреационная зона VI
Р-1	Зона мест общего пользования
Р-2	Зона рекреации поселка
Зона специального назначения VII
С-1	Зона спецтерриторий на территории поселка
С-2	Зона спецтерриторий за пределами поселка

Помимо предусмотренных настоящей статьей, могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится с учетом изменений, внесенных решением Совета депутатов городского округа Восход Московской области от 27 декабря 2016 г. N 16/89

2. В результате градостроительного зонирования территории городского округа определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования.

3. Границы территориальных зон установлены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

- сложившейся планировкой и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;

4. Границы территориальных зон установлены по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

5. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

6. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.

7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий.

8. Границы части территории городского округа, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.