Статья 31. Градостроительные регламенты рекреационной зоны

Статья 31. Градостроительные регламенты рекреационной зоны

Р-1 - Зона мест общего пользования

Зеленые насаждения общественного назначения в центральной и северной частях урбанизированной зоны, образующие бульвары, скверы, а также внутри дворов жилой застройки, соединяют жилые группы с зоной центра и другими функциональными зонами поселка, а также с лесными территориями вне запретной зоны.

Зона мест общего пользования является территорией, на которой регламенты не устанавливаются.

Р-2 - Зона рекреации поселка

Зона расположена в западной части поселка вокруг пруда.

Зона рекреации поселка установлена для формирования лугового парка, используемого в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешенного использования

Наименование и код ВРИ	Описание ВРИ	Предельные размеры земельных участков		Предельное количество этажей/Предельная высота	Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства	Min отступы от границ земельного участка
		min	max
Причалы для маломерных судов 5.4.	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	5000	30000	-/10	40	3
Спорт 5.1.	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	5000	1000000	3/30	75 - 1(30) 43 - 2(30) 31 - 3(30) Для плоскостных сооружений - 100	3
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	не устанавливается		-/10	100 для дорог и тротуаров	не устанавливаются

Вспомогательные виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1.

- Коммунальное обслуживание 3.1.

- Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Условно разрешенные виды использования

Наименование и код ВРИ	Описание ВРИ	Предельные размеры земельных участков		Предельное количество этажей/Предельная высота	Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства	Min отступы от границ земельного участка
		min	max
Культурное развитие 3.6.	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	5000	1000000	3/50	50 - 1(50) 40 - 2(50) 33 - 3(50)	3
Общественное питание 4.6.	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	500	1000	2/8	49 - 1(4) 38 - 2(8)	3
Магазины 4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	1000	10000	3/12	49 - 1(4) 38 - 2(8) 31 - 3(12)	3