Статья 24. Порядок установления территориальных зон

Статья 24. Порядок установления территориальных зон

На карте градостроительного зонирования заданы территориальные зоны, к которым установлены градостроительные регламенты (часть III).

В результате градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны:

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования	Наименование видов и состава территориальных зон
Жилые зоны
Ж-1	Малоэтажной жилой застройки до 4 этажей
Ж-1-и	Малоэтажной жилой застройки до 4 этажей в исторической части населенного пункта
Ж-2	Блокированной жилой застройки 1-3 этажей
Ж-3	Индивидуальной усадебной жилой застройки
Ж-3-и	Индивидуальной усадебной жилой застройки в исторической части населенного пункта
Ж-4	Садовых некоммерческих товариществ и дачных хозяйств
Общественно-деловые и коммерческие зоны
О-1	Обслуживания и общественно-деловой активности местного значения
О-1-и	Зона общественного центра в исторической части населенного пункта
Производственные и коммунальные зоны
ПК-1	Производственно-коммунальных объектов III-V класса опасности
Инженерно-транспортной инфраструктуры
ИТ-1	Автомобильные дороги в полосе отвода
ИТ-2	Инженерных сооружений
Сельскохозяйственные зоны
СХ-1	Сельскохозяйственного использования
СХ-2	Сельскохозяйственного использования с возможностью дальнейшего развития малоэтажной жилой застройки
СХ-3	Сельскохозяйственного использования с возможностью в дальнейшем развития индивидуальной жилой застройки
СХ-7	Сельскохозяйственного использования с возможностью дальнейшего развития территорий согласно СНиП-2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы"
Рекреационные зоны
Р-1	Парков, скверов
Р-2	Объектов физкультуры и спорта
Р-2-и	Объектов физкультуры и спорта в исторической части населенного пункта
Р-3	Рекреационно-ландшафтных территорий
Р-3-и	Рекреационно-ландшафтных территорий в исторической части населенного пункта
Зоны специального назначения
С-1	Кладбищ

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

2. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования.

3. Границы территориальных зон установлены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

- сложившейся планировкой и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

4. Границы территориальных зон установлены по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;