Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 29 декабря 2016 г. N 28/6 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 25.12.2015 N 10/13"

Рассмотрев предложение Администрации Городского округа Подольск о внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 25.12.2015 N 10/13, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

Совет депутатов Городского округа Подольск решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденное решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 25.12.2015 N 10/13 (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Пункт 9.12. Положения изложить в следующей редакции:

"9.12. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны, а также суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, подлежат зачислению в бюджет Городского округа Подольск.

Получателями арендной платы по договорам аренды и субаренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или находящегося в оперативном управлении муниципальных бюджетных и автономных учреждений являются соответственно эти предприятия или учреждения.".

1.2. Пункт 11.1. Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"- Общественному учреждению "Добровольная пожарная команда Городского округа Подольск Московской области.".

1.3. Примерную форму договора аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципального предприятия, в оперативном управлении или безвозмездном пользовании муниципального учреждения (приложение N 6 к Положению) изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

1.4. Пункт 1 приложения N 7 "Методика определения арендной платы за муниципальное имущество (нежилые здания, сооружения, строения, помещения в них или части помещений)" (далее - Методика) к Положению изложить в следующей редакции:

"1. Размер годовой арендной платы за муниципальное имущество определяется по следующей формуле:

Ап = S х Бап x Кр x Кто x Кд х Куи, где:

Ап - годовая арендная плата;

S - площадь помещения;

Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;

Кр - коэффициент размещения помещения;

Кто - коэффициент степени технического обустройства;

Кд - коэффициент вида деятельности;

Куи - коэффициент удобства использования.".

1.5. Пункт 2.1 Методики изложить в следующей редакции:

"2.1. Базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м (Бап) устанавливается решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области".

1.6. Пункт 2.2 Методики изложить в следующей редакции:

"2.2. Коэффициент размещения помещения (Кр):

- отдельно стоящее строение - 1,2;

- встроенно-пристроенное помещение - 1,0;

- полуподвальное помещение - 0,7;

- подвальное помещение - 0,6.".

1.7. Пункт 2.3 Методики изложить в следующей редакции:

"2.3. Коэффициент степени технического обустройства (Кто):

- с коммунальными услугами - 1;

- без центрального отопления - 0,8;

- без коммунальных услуг - 0,6.".

1.8. Пункт 2.4 Методики изложить в следующей редакции:

"2.4. Размер месячной арендной платы за имущество определяется делением годовой арендной платы на 12.".

1.9. Пункты 2.4.1 - 2.4.4 Методики признать утратившими силу.

1.10. Абзац 2 пункта 2.5.7 Методики изложить в следующей редакции:

"- до 100 кв. м: пекарни, бытовые услуги населению, ветеринарные клиники;".

1.11. В приложение N 1 к договору аренды (Приложения N 5, N 6 к Положению):

1.11.1. Таблицы расчета арендной платы за имущество изложить в следующей редакции:

Площадь	Бап	Кр	Кто	Кд	Куи	Арендная плата в год	Арендная плата в месяц
	с учетом НДС

1.11.2. Словосочетание "Кнж =" исключить.

2. Положения настоящего Решения применяются к правоотношениям, возникшим на основании договоров аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", заключенных после дня вступления в силу настоящего решения.

3. Направить настоящее решение Главе Городского округа Подольск для подписания и обнародования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам и инвестиционной деятельности (Винокуров И.В.).

Председатель Совета депутатов Городского округа Подольск

Н.П. Москалев

Глава Городского округа Подольск

Н.И. Пестов