Статья 6. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 6. Комиссия по землепользованию и застройке

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) при администрации сельского поселения Теряевское создается постановлением главы сельского поселения Теряевское.

2. Комиссия создается в целях разработки указанных Правил в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации.

3. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при главе сельского поселения Теряевское и после утверждения Правил обеспечивает реализацию настоящих Правил.

4. В состав Комиссии входят представители органа местного самоуправления сельского поселения Теряевское, уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности, представители органов местного самоуправления, осуществляющих от дельные полномочия в области градостроительной деятельности, общественных, коммерческих и иных организаций.

Председателем Комиссии является глава сельского поселения Теряевское, если иное не определено нормативным правовым актом сельского поселения Теряевское.

По должности в состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) структурных подразделений администрации сельского поселения Теряевское, обладающих полномочиями по социально-экономическому и территориальному планированию, регулированию землепользования и застройки.

В состав комиссии включаются также:

- депутаты (представительного органа местного самоуправления) сельского поселения Теряевское - по рекомендации представительного органа местного самоуправления;

- лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.

В состав комиссии могут включаться представители органов государственного контроля и надзора, органов государственного управления, представители законодательного органа Московской области.

Общая численность Комиссии определяется положением о Комиссии, утвержденным постановлением главы сельского поселения Теряевское.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Секретарь Комиссии является служащим органа местного самоуправления сельского поселения Теряевское, уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности.

5. Порядок работы комиссии определяется в соответствии с положением о Комиссии утвержденным постановлением главы сельского поселения Теряевское.

6. Задачами Комиссии являются:

- организация и координация вопросов разработки генерального плана сельского поселения Теряевское и внесении изменений в генеральный план сельского поселения Теряевское, организация и координация процесса реализации генерального плана сельского поселения Теряевское;

- организация и координация подготовки проектов изменений в настоящие Правила по инициативе органов местного самоуправления сельского поселения Теряевское, рассмотрение проектов предложений по внесению изменений в настоящие Правила в порядке определенном статьями 51, 54 настоящих Правил;

- организация и координация вопросов разработки местных нормативов градостроительного проектирования;

- рассмотрение вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьями 46, 47 и статьей 52 настоящих Правил.

- проведение публичных слушаний в случаях и порядке, определенных статьями 46, 47 и статьями 50 - 54 настоящих Правил;

- подготовка главе сельского поселения Теряевское заключений по результатам публичных слушаний, предложений по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации сельского поселения Теряевское, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организация подготовки проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих правил.

7. Комиссия организует и координирует работу по взаимодействию жителей сельского поселения Теряевское и их объединений с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе посредством:

- информирования жителей о градостроительной деятельности;

- проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

- рассмотрения предложений по вопросам градостроительной деятельности;

- проведения консультаций по вопросам градостроительной деятельности;

- досудебного рассмотрения конфликтных ситуаций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности;

- иные задачи, определенные настоящими Правилами, положением о Комиссии.

8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций тех населенных пунктов, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом совещательного голоса.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

9. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем или заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

10. Публичные слушания, проводимые Комиссией могут назначаться на рабочие и выходные дни. В дни официальных праздников заседания Комиссии и публичные слушания не проводятся. В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 17 часов местного времени.