Статья 66. Градостроительные регламенты

Статья 66. Градостроительные регламенты

Зоны рекреационного назначения.

Р-1 - Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона предназначена для сохранения при родного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для обеспечения правовых условий для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов сельского поселения Теряевское, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Основные виды разрешенного использования:

1. лесопарк (лесной массив);

2. озеленение специального назначения;

3. питомник и оранжерея садово-паркового хозяйства;

4. лесопитомник;

5. объект инженерной защиты населения от ЧС.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. хозяйственная постройка для инвентаря по уходу за лесопарком;

2. гидротехническое сооружение;

3. площадка для отдыха;

4. общественный туалет;

5. оборудованная площадка для временных сооружений обслуживания;

6. площадка для мусоросборников;

7. здание (помещение) охраны.

Условные виды разрешенного использования:

1. оборудованный пляж;

2. малые архитектурные формы;

3. лодочная станция;

4. пункты проката инвентаря;

5. открытая спортивная площадка;

6. теннисный корт;

7. легкоатлетическое ядро;

8. футбольное поле;

9. каток;

10. оборудованная площадка для временных объектов торговли и общественного питания.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Р-1:

Требования к параметрам земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов разрешенного строительства, согласно техническим регламентам, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, СП 42.13330.2011.

Р-2 - Зона отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом

Зона предназначена для обеспечения правовых условий организации парков, садов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения, для обеспечения правовых условий размещения спортивных сооружений и комплексов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Зона должна быть благоустроена и оборудована малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др.

Основные виды разрешенного использования:

1. малые архитектурные формы;

2. сад;

3. парк культуры и отдыха;

4. площадка для отдыха;

5. мемориальный комплекс;

6. игровая площадка;

7. площадка для национальных игр;

8. фонтан и инфраструктура для отдыха;

9. объект инженерной защиты населения от ЧС;

10. спортивно-оздоровительный центр с открытыми площадками для зимних видов спорта;

11. спортивный комплекс с крытым катком, тренажерным залом и баней;

12. спортивный комплекс с тренажерным и спортивным залами, бассейном и баней;

13. стадион;

14. бассейн;

15. крытый каток;

16. легкоатлетическое ядро;

17. футбольное поле;

18. физкультурно-оздоровительный комплекс;

19. открытая спортивная площадка;

20. теннисный корт;

21. оборудованный пляж;

22. лодочная станция;

23. летний театр и эстрада;

24. танцплощадка;

25. библиотека;

26. пункт первой медицинской помощи;

27. опорный пункт охраны общественного порядка.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. вспомогательное строение;

2. прокат игрового и спортивного инвентаря;

3. место для пикников;

4. киоск, временный павильон розничной торговли, лоточная торговля;

5. предприятие общественного питания;

6. манеж для верховой езды;

7. спасательная станция;

8. общественный туалет;

9. объект пожарной охраны;

10. парковка перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

11. площадка для мусоросборников.

Условные виды разрешенного использования:

1. площадка для выгула собак;

2. автодром;

3. вело и мототрек;

4. стрельбище;

5. парк аттракционов;

6. пейнтбольный клуб;

7. картинг-центр;

8. конно-спортивный клуб;

9. ипподром;

10. школа и клуб служебного собаководства;

11. гидротехническое сооружение.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Р-2:

Требования к параметрам земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов разрешенного строительства, согласно техническим регламентам, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, СП 42.13330.2011.

Р-3 - Зона особо охраняемых природных территорий

Зона сформирована для выделения существующих и планируемых особо охраняемых при родных территорий, для обеспечения охраны данных территорий. Согласно п. 6, ст. 36 Градостроительного кодекса градостроительные регламенты на данные территории не устанавливаются.