Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Люберецкий район
Московской области
от 17.03.2017 г. N 190/28

II. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, проживающих на территории Люберецкого муниципального района Московской области

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, проживающих на территории Люберецкого муниципального района Московской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", "Порядком предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа", утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 13 февраля 2013 г. N 75/5.

1. Общие положения

1.1. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты) в соответствии с действующим законодательством.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

1.2. Детям-сиротам предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, а детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством образования Московской области.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в п. 1.1. и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Жилое помещение специализированного жилищного фонда общей площадью не менее 27 кв. м. в виде отдельной квартиры предоставляется в границах Люберецкого муниципального района Московской области за счет средств бюджета Московской области.

1.3. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе направляет в администрацию Люберецкого муниципального района сведения о количестве детей-сирот и пакеты документов детей-сирот, включенных в Сводный список и подлежащих обеспечению в очередном финансовом году.

Администрация Люберецкого муниципального района заключает договор найма специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения.

В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа получателя от подписания договора найма специализированного жилого помещения администрация Люберецкого муниципального района в течение 1 рабочего дня информирует об этом управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе в течение 5 рабочих дней после получения информации об отказе направляет в Министерство образования Московской области ходатайство об исключении получателя из сводного списка и включении его в сводный список на следующий финансовый год.

1.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.

После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении него заключается договор социального найма.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.

1.5. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному получателю.

Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства Московской области.

1.6. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения управление муниципальным имуществом администрации Люберецкого муниципального района Московской области на основании решения органа опеки и попечительства заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется получателю.

2. Формы обеспечения и порядок предоставления жилых помещений

2.1. Формы обеспечения жилыми помещениями лиц данной категории:

- покупка жилья, в том числе и на вторичном рынке жилья на территории Люберецкого муниципального района;

- выделение жилого помещения муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области при условии направления субвенции на возмещение стоимости данного жилого помещения.

2.2. Для заключения договора найма специализированного жилого помещения ребенок-сирота и (или) опекун, попечитель, приемный родитель, представитель образовательных и лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения (далее - законный представитель ребенка-сироты), действующий в интересах ребенка-сироты, представляют в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты (свидетельство о рождении, паспорт гражданина Российской Федерации), и документ, удостоверяющий личность и статус законного представителя ребенка-сироты, с приложением копий документов, подтверждающих этот статус, заверенных нотариально или Управлением опеки;

- документ, подтверждающий право ребенка-сироты на обеспечение жилым помещением (решение суда, распорядительный акт органа местного самоуправления, решение органа опеки и попечительства об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, принятое на основании заключения Комиссии по установлению факта невозможности проживания в жилом помещении).

В рамках межведомственного взаимодействия орган опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе представляет в администрацию Люберецкого муниципального района:

- справку управления опеки и попечительства, подтверждающую статус ребенка-сироты, с приложением копий документов, подтверждающих этот статус, заверенных нотариально или управлением опеки и попечительства;

- справку территориального органа Федеральной миграционной службы о регистрации ребенка-сироты по последнему месту пребывания в Московской области.

3. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

3.1. Финансирование расходов по обеспечению жилыми помещениями лиц данной категории осуществляется в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Московской области на текущий финансовый год.

3.2. Для перечисления средств, предусмотренных на обеспечение жилыми помещениями лиц данной категории, из бюджета Московской области в бюджет Люберецкого муниципального района управление муниципальным имуществом администрации Люберецкого муниципального района представляет в управление по бухгалтерскому учету следующие документы:

3.2.1. При оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений:

- копию документа, подтверждающего основание заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- копию муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- копию свидетельства (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

Расходование субвенции на приобретение жилого помещения осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 0 квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения по заключенному муниципальному контракту, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Люберецкого муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату размещения муниципального заказа.

3.2.2. При предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области при условии направления субвенции на возмещение стоимости данного жилого помещения:

- документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;

- копию Постановления Администрации Люберецкого муниципального района о выделении из муниципального жилищного фонда жилого помещения для предоставления лицам данной категории;

- документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади: копию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.

3.3. Возмещение за счет субвенции стоимости (части стоимости) жилого помещения, предоставленного Люберецким муниципальным районом из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 1 квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Люберецкого муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда. При этом стоимость общей площади предоставленного жилого помещения определяется на основании отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.