Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 24. Порядок установления территориальных зон
1. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования:
Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования |
Наименование видов и состава территориальных зон |
Жилые зоны | |
Зона малоэтажной жилой застройки |
|
Зона среднеэтажной жилой застройки |
|
Зона многоэтажной жилой застройки |
|
Общественно-деловые зоны | |
Зона общественно-деловой застройки |
|
Зоны осуществления ритуальной деятельности | |
Зона осуществления ритуальной деятельности |
|
Производственные зоны | |
Производственная зона |
|
Коммунальные зоны | |
Коммунальная зона |
|
Рекреационные зоны | |
Рекреационная зона |
|
Рекреационная зона |
|
Рекреационная зона |
|
Транспортные зоны | |
Транспортная зона |
|
Лесные зоны | |
Лесная зона |
2. Границы территориальных зон установлены с учетом:
- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;
- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
- сложившейся планировкой и существующего землепользования;
- планируемых изменений границ различных категорий;
- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
3. Границы территориальных зон установлены по:
- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
4. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
5. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.
6. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.
7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий.
8. Границы части территории поселения, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.