Приложение N 1. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округе Электрогорск Московской области

Приложение N 1
к постановлению главы
городского округа Электрогорск
Московской области
от 20 апреля 2017 г. N 180

Порядок
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округе Электрогорск Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании городской округ Электрогорск Московской области (далее - городской округ Электрогорск).

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

- Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

- Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей";

- постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 N 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей";

- постановлением Правительства Московской области от 28.06.2013 N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

1.3. Право на предоставление благоустроенных жилых помещений имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), которые:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;

- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.4. Факт невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях устанавливается решением Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Павловский Посад и Электрогорск (далее - Отдел опеки и попечительства) в порядке, утвержденном Правительством Московской области.

1.5. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия по месту жительства в границах городского округа Электрогорск.

По заявлению в письменной форме детей-сирот, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, окончании прохождения военной службы по призыву либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

1.6. Право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда для детей-сирот сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

1.7. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам однократно по договорам найма специализированных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда в виде квартир. Норма предоставления площади жилого помещения должна составлять не менее 27 квадратных метров.

1.8. Структурным подразделением администрации городского округа Электрогорск, ответственным за заключение договоров найма жилых помещений с данной категорией граждан, является Отдел по оказанию мер социальной поддержки администрации городского округа Электрогорск (далее - Отдел).

2. Формирование списков детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями

2.1. Министерство образования Московской области ежегодно формирует сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа по муниципальным образованиям, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в очередном финансовом году (далее - Сводный список).

2.2. Сводный список составляется в срок не позднее 1 января очередного финансового года из числа детей-сирот, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - Список), формируемый Отделом опеки и попечительства.

2.3. В Список включаются лица, указанные в п. 1.3 настоящего Порядка, достигшие возраста 14 лет. Очередность включения в Список определяется в хронологической последовательности по дате и времени подачи заявления законных представителей детей-сирот и прилагаемых к нему документов.

2.4. Перечень документов, необходимых для включения в Список, определен Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей".

2.5. Отдел опеки и попечительства ежегодно в начале текущего финансового года представляет в администрацию городского округа Электрогорск сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в текущем финансовом году, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

2.6. Предоставление детям-сиротам жилых помещений является основанием для исключения их из Списка.

3. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот

3.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений:

- выделенных из муниципального жилищного фонда городского округа Электрогорск Московской области (с последующим возмещением бюджету городского округа стоимости (части стоимости) жилых помещений, предоставленных из муниципального жилищного фонда);

- приобретенных за счет средств субвенции из бюджета Московской области бюджету городского округа Электрогорск на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.

3.2. Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

3.3. Специализированный муниципальный жилищный фонд для детей-сирот составляют муниципальные жилые помещения, отнесенные в установленном Правительством Российской Федерации порядке к специализированному жилищному фонду для детей-сирот.

3.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы городского округа Электрогорск.

Подготовку проектов данных постановлений осуществляет Отдел.

3.5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть благоустроенными, пригодными для постоянного проживания, находиться в границах городского округа Электрогорск Московской области.

Предоставляемые жилые помещения должны соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Правительством Российской Федерации.

3.6. Специализированные жилые помещения для детей-сирот не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма гражданам, для которых они предназначены.

3.7. Отдел ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и реестр договоров найма специализированных жилых помещений.

4. Заключение договора найма специализированного жилого помещения

4.1. Администрация городского округа Электрогорск (далее - Администрация) заключает договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротой на основании постановления главы городского округа Электрогорск Московско