Приложение 1. Описание инвестиционного проекта "Строительство комплекса для создания архитектурных форм из бетона, фасадных бетонных панелей для домостроения, плитки" с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1

Описание
инвестиционного проекта "Строительство комплекса для создания архитектурных форм из бетона, фасадных бетонных панелей для домостроения, плитки" с обоснованием целесообразности его реализации

Реализация инвестиционного проекта предполагает строительство комплекса для создания архитектурных форм из бетона, фасадных бетонных панелей для домостроения, плитки. В качестве расположения участка под производство выбран участок по адресу: Московская область, р-н Рузский, г. Руза, г/п Руза, кадастровый номер 50:19:0010201:5492. Данный участок имеет площадь 10 530 кв. м.

В рамках данного проекта планируется запустить выпуск продукции на 4 линиях по производству архитектурных форм из бетона и фасадных бетонных панелей. Предусмотрено строительство соответствующей инфраструктуры: цех, склад, административное здание, площадка, дорога и другое. Также проект имеет социальную направленность: на территории предприятия будут проходить бесплатные мастер-классы для детей, где наглядно будут демонстрироваться технологии производства различных изделий из бетона. Идея проекта - сделать производство нового, прозрачного образца. Предполагается использовать формат work-shop, аналогичный западному. Люди с детьми могут прийти на экскурсию, увидеть, как создаются предметы из бетона, металла, древесины, глины, побывать на мастер-классах, могут создать что-то простое сами. Предполагается приглашать людей разных ремесленных профессий (столяр, плотник, кузнец, гончар). Это направлено на развитие нового вида досуга в Подмосковье и популяризации ремесленных, промышленных профессий среди молодежи. Ремесло на качественном мировом уровне может быть очень интересным и прибыльным делом жизни. Данный вид работ - это дополнительная социальная жизнь этого предприятия, которая никак не влияет на основное производство.

Общий объем предполагаемых инвестиционных вложений по проекту составляет 21 532 000 (двадцать один миллион пятьсот тридцать две тысячи) рублей.

Срок реализации проекта - 5 (пять) лет.

Срок окупаемости проекта - 1 год 9 месяцев.

Чистая приведенная стоимость проекта (NPV) - 10 000 000 (десять миллионов) рублей. Внутренняя норма доходности (IRR) - 36%.

Дисконтированный период окупаемости проекта (DPBP) - 5 лет (4,97).

Источником финансирования являются заемные средства (100%). Объем заемных средств 21 532 000 (двадцать один миллион пятьсот тридцать две тысячи) рублей.

В рамках реализации проекта планируется создать 31 (тридцать одно) новое рабочее место.