Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 30 августа 2017 г. N 31РВ-172 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления государственной услуги "Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области" и Положение о подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области по заявлениям государственных органов и их территориальных органов,..." (утратило силу)

Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области
от 30 августа 2017 г. N 31РВ-172
"О внесении изменений в Административный регламент предоставления государственной услуги "Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области" и Положение о подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области по заявлениям государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и Положением о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28:

1. Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области", утвержденный распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 30.06.2017 N 31РВ-130 (с изменениями, внесенными распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.07.2017 N 31РВ-150), следующие изменения:

1) дополнить пунктом 6.6 в следующей редакции:

"6.6. При подготовке ГПЗУ на земельный участок, в отношении которого ранее утвержден или зарегистрирован ГПЗУ, то ранее подготовленный ГПЗУ подлежит отмене.";

2) раздел 13 изложить в следующей редакции:

"13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги

13.1. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги являются:

13.1.1. Отсутствие основных сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

13.1.2. Отсутствие утвержденной документации по планировке территории в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации.

13.1.3. Заявитель не является правообладателем земельного участка, в отношении которого запрашивается ГПЗУ.

13.1.4. В случае если Заявитель (представитель Заявителя) обратился за ГПЗУ, предназначенным для объектов индивидуального жилищного строительства.

13.1.5. Рассматриваемый земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории при отсутствии проекта планировки территории.

13.1.6. В отношении рассматриваемого земельного участка необходимо установление красных линий для определения границ территорий, предназначенных для размещения линейных объектов, и/или территорий общего пользования.

13.1.7. В отношении рассматриваемого земельного участка необходимо изменение или отмена красных линий в следующих случаях:

13.1.7.1. Отсутствие и/или некорректное координатное описание точек перелома красных линий.

13.1.7.2. Геометрические параметры красных линий противоречат мероприятиям по размещению линейных объектов.

13.1.7.3. Геометрические параметры красных линий не позволяют определить территорию общего пользования.";

13.2. Заявитель (представитель Заявителя) вправе отказаться от получения Государственной услуги на основании личного письменного заявления в свободной форме, направленного в адрес Главархитектуры Московской области или по адресу электронной почты, указанному в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

13.3. Отказ от предоставления Государственной услуги не препятствует повторному обращению за предоставлением Государственной услуги.

3) приложение 5 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

2. Внести изменения в распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.07.2017 N 31РВ-137 "Об утверждении Положения о подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области по заявлениям государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления" следующие изменения:

1) в наименовании слова "в виде отдельного документа" исключить;

2) в пункте 1 слова "в виде отдельного документа" исключить.

3. Внести в Положение о подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области по заявлениям государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления, утвержденное распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.07.2017 N 31РВ-137 (с изменениями, внесенными распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.07.2017 N 31РВ-150) (далее - Положение), следующие изменения:

1) в наименовании слова "в виде отдельного документа" исключить;

2) в пункте 1.1 слова "в виде отдельного документа" исключить;

3) в пункте 3.1 слова "в виде отдельного документа" исключить;

4) дополнить пунктом 5.4 в следующей редакции:

"5.4. При подготовке ГПЗУ на земельный участок, в отношении которого ранее утвержден или зарегистрирован ГПЗУ, то ранее подготовленный ГПЗУ подлежит отмене.";

5) раздел 12 изложить в следующей редакции:

"12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги

12.1. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги являются:

12.1.1. Отсутствие основных сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

12.1.2. Выявление в документах, необходимых для предоставления Услуги, несоответствия требованиям конкретных норм законодательства (в том числе наложение (пересечение) границ земельных участков).

12.1.3. Отсутствие утвержденной документации по планировке территории в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации.

12.1.4. Заявитель не является правообладателем земельного участка, в отношении которого запрашивается ГПЗУ.

12.1.5. В случае если представитель Заявителя обратился за ГПЗУ, предназначенным для объектов индивидуального жилищного строительства.

12.1.6. В случае если ГПЗУ запрашивается на земельный участок, предназначенный для строительства или реконструкции линейного объекта.

12.1.7. Рассматриваемый земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории при отсутствии проекта планировки территории.

12.1.8. В отношении рассматриваемого земельного участка необходимо установление красных линий для определения границ территорий, предназначенных для размещения линейных объектов, и/или территорий общего пользования.

12.1.9. В отношении рассматриваемого земельного участка необходимо изменение или отмена красных линий в следующих случаях:

12.1.9.1. Отсутствие и/или некорректное координатное описание точек перелома красных линий.

12.1.9.2. Геометрические параметры красных линий противоречат мероприятиям по размещению линейных объектов.

12.1.9.3. Геометрические параметры красных линий не позволяют определить территорию общего пользования.

12.2. Представитель Заявителя вправе отказаться от получения Услуги на основании личного письменного заявления в свободной форме, направленного в адрес Главархитектуры Московской области или по адресу электронной почты: glavarh_gpzu@mosreg.ru.

12.3. Отказ от предоставления Услуги не препятствует повторному обращению за предоставлением Услуги.";

6) приложения N 1, 4 и 5 к Положению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

4. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Исполняющий обязанности начальника Главного управления

М.В. Хайкин