Статья 2. Порядок определения арендной платы за пользование земельным участком

Статья 2. Порядок определения арендной платы за пользование земельным участком

2.1. Плата за пользование земельным участком определяется по формуле:

, где:

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка или вид деятельности арендатора;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка;

S - площадь арендуемого участка.

Расчет платы за землю производится арендодателем на дату заключения настоящего договора аренды.

2.2. Корректирующий коэффициент (Пкд) к коэффициенту, учитывающему вид разрешенного использования земельного участка на территории сельского поселения.

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка	Значение корректирующего коэффициента (Пкд)
1	2	3
1.	Для размещения объектов банковской деятельности	3
2.	Для размещения рекламных конструкций	3
3.	Для размещения объектов охранной деятельности	3
4.	Для размещения объектов страховой деятельности	3
5.	Для размещения гостиницы	3
6.	Для размещения мотеля	3
7.	Для размещения площадки для кемпинга	3
8.	Для размещения ресторана, бара, кафе	3
9.	Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования	1,6
10.	Для размещения объектов общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	1,6
11.	Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков	3
12.	Для размещения склада	1
13.	Для размещения терминала	3
14.	Для размещения автосервиса	2,6
15.	Для размещения платной автостоянки и парковки	1,7
16.	Для размещения автозаправочной станции, базы горюче-смазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	3
17.	Для размещения базовой станции сотовой связи	3
18.	Для размещения объектов бытового обслуживания	1,6
19.	Для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	1
20.	Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства	1
21.	Для размещения полигона бытовых отходов	3
22.	Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок	3
23.	Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового, стройматериалов, ярмарки	3
24.	Для размещения рынка автомобильного и запасных частей	3
25.	Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	3
26.	Для размещения киоска, палатки, горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	3
27.	Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков	1
28.	Для размещения объектов некоммерческого назначения	1
29.	Для размещения объектов коммерческого назначения	1

2.3. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка (Км) на территории сельского поселения.

2.3.1. В сельских населенных пунктах и вне их границ применяется коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка на территории сельского поселения, Км равный 6.

2.4. Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка	Коэффициент (Кд)
1.	Для размещения объектов банковской деятельности	6
2.	Для размещения рекламных конструкций	6
3.	Для размещения объектов охранной деятельности	6
4.	Для размещения объектов страховой деятельности	6
5.	Для размещения гостиницы	6
6.	Для размещения мотеля	4,2
7.	Для размещения площадки для кемпинга	4,2
8.	Для размещения ресторана, бара, кафе	4,2
9.	Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования	1,5
10.	Для размещения объектов общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3
11.	Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27	2,5
12.	Для размещения склада	4,2
13.	Для размещения терминала	4,2
14.	Для размещения автосервиса	4,2
15.	Для размещения платной автостоянки и парковки	2,5
16.	Для размещения автозаправочной станции, базы горюче-смазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6
17.	Для размещения объектов строительной, научно-производственной и производственной деятельности, в том числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1
18.	Для размещения объектов связи, за исключением указанных в строке 19	1,1
19.	Для размещения базовой станции сотовой связи	10
20.	Для размещения объектов бытового обслуживания	1,5
21.	Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства	1,1
22.	Для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства	1
23.	Для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	4,2
24.	Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства	4,2
25.	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 26	1
26.	Для размещения полигона бытовых отходов	10
27.	Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков	1
28.	Для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	1
29.	Для размещения объектов религиозной деятельности	1
30.	Для размещения объектов мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1
31.	Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, железнодорожные линии и другие подобные сооружения)	1,1
32.	Для размещения объектов водоснабжения, водоотведения, насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 17 и 31	1,0
33.	Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок	4,2
34.	Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового, стройматериалов, ярмарки	4,2
35.	Для размещения рынка автомобильного и запасных частей	6
36.	Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2
37.	Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5
38.	Для размещения магазина "Ветеран"	1
39.	Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков	4,2
40.	Для размещения иных объектов некоммерческого назначения	1,5
41.	Для размещения иных объектов коммерческого назначения	3