Статья 4. Арендная плата

Статья 4. Арендная плата

4.1. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.

4.2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется отдельно по каждому объекту:

- в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области, согласно Приложению N 3 к настоящему Положению;

- на основании оценки рыночной ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

Рыночная ставка арендной платы определяется на основания данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.

4.3. Перечисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится арендатором до 25 числа текущего месяца в соответствии с реквизитами, указанными в договоре аренды. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора.

4.4. В случае аренды муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, налог на добавленную стоимость (далее - НДС) исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

4.5. В случае аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений сельского поселения, арендная плата по договору включает в себя НДС, который уплачивается арендодателем в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

4.6. Арендная плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое муниципальное имущество, определяется в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

4.7. Ответственность за нарушение порядка и сроков внесения арендной платы определена договором аренды.

4.8. Изменение арендной платы может производиться в одностороннем порядке в случаях:

4.8.1. Внесения изменений в законодательство Российской Федерации и соответствующие нормативные правовые акты органов местного самоуправления сельского поселения.

4.8.2. Изменения индекса-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемому в установленном порядке и применяемому на основании нормативного правового акта органов местного самоуправления сельского поселения один раз в год.