Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 27 декабря 2017 г. N 14/11 "Об утверждении "Правил землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области
- Часть III. Градостроительные регламенты
- Глава 9. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Статья 35. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
Статья 35. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
Статья 35. Градостроительные регламенты для зон комплексного устойчивого развития территорий
В состав территориальных зон комплексного устойчивого развития территорий включаются зоны, выделенные в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории, осуществления деятельности по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.
Территориальная зона КУРТ-1
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.0 Предпринимательство; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
6.8 Связь; 6.9 Склады; 7.2 Автомобильный транспорт |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
Территориальная зона КУРТ-2
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
5 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.3 Легкая промышленность; 6.4 Пищевая промышленность; 6.6 Строительная промышленность; 6.9 Склады 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.10 Ветеринарное обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 6.9 Склады; 7.0 Транспорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-3
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-4
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Площадь квартир |
139 569 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
17 |
|
3. |
Парковки |
1 927 машино-мест |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4 Здравоохранение; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
|
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт |
|
Территориальная зона КУРТ-5
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4800 м2/га; 12,1% (10700 м2/га; 26,8%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
4 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-6
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-7
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-8
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Площадь квартир |
49 024 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
17 |
|
3. |
Площадь нежилых помещений |
7 380 кв. м |
|
4. |
Дошкольные образовательные учреждения |
57 мест (пристройка к существующему) |
|
5. |
Парковки |
630 машино-мест |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 3.1 Коммунальное обслуживание; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
4.4 Магазины; 4.1 Деловое управление |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-9
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-10
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (13400 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; |
|
|
3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка | ||
Территориальная зона КУРТ-11
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 1 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 Рынки; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.8 Развлечения; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
4.9 Обслуживание автотранспорта; |
|
Территориальная зона КУРТ-12
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 2 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 3.1 Коммунальное обслуживание; 4.0 Предпринимательство; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.7 Гостиничное обслуживание; 4.6 Общественное питание; 6.9 Склады 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
5.1 Спорт; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-13
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4610 м2/га; 11,5% (10300 м2/га; 25,8%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
4 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.2 Социальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6 Культурное развитие; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 4.1 Деловое управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 Общественное питание; 4.7 Гостиничное обслуживание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.8 Общественное управление |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 3.5 Образование и просвещение; 6.8 Связь; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-14
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4180 м2/га; 13,9% (8920 м2/га; 29,7%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-15
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4180 м2/га; 13,9% (8920 м2/га; 29,7%) |
|
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
|
Виды разрешенного использования | |||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
||
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
||
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
||
Территориальная зона КУРТ-16
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
|
1. |
Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах |
18 009,8 кв. м |
|
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
|
Виды разрешенного использования | |||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4 Здравоохранение; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
||
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
||
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
||
Территориальная зона КУРТ-17
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 3 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 3.1 Коммунальное обслуживание; 4.0 Предпринимательство; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.7 Гостиничное обслуживание; 4.6 Общественное питание; 6.9 Склады 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
5.1 Спорт; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-18
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
5490 м2/га; 7,8% (1340 м2/га; 19,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
7 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-19
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 4 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.1 Недропользование; 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность; 6.3 Легкая промышленность; 6.3.1 Фармацевтическая промышленность; 6.4 Пищевая промышленность; 6.6 Строительная промышленность; 6.9 Склады; 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Деловое управление; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.10 Ветеринарное обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 6.9 Склады; 7.0 Транспорт; |
|
Территориальная зона КУРТ-20
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 5 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.1 Недропользование; 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность; 6.3 Легкая промышленность; 6.3.1 Фармацевтическая промышленность; 6.4 Пищевая промышленность; 6.6 Строительная промышленность; 6.9 Склады; 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Деловое управление; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.10 Ветеринарное обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 6.9 Склады; 7.0 Транспорт; |
|
Территориальная зона КУРТ-21
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 6 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.1 Недропользование; 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность; 6.3 Легкая промышленность; 6.3.1 Фармацевтическая промышленность; 6.4 Пищевая промышленность; 6.6 Строительная промышленность; 6.9 Склады; 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Деловое управление; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.10 Ветеринарное обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 6.9 Склады; 7.0 Транспорт; |
|
Территориальная зона КУРТ-22
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4220 м2/га; 14,1% (9000 м2/га; 29,9%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-23
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4260 м2/га; 14,2% (9000 м2/га; 30,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-24
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4180 м2/га; 13,9% (8920 м2/га; 29,7%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4 Здравоохранение; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-25
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Площадь квартир |
122 400 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
9 |
|
3. |
Население |
4 372 чел. |
|
4. |
Дошкольное образовательное учреждение |
165 мест |
|
5. |
Общеобразовательное учреждение |
620 мест |
|
6. |
Парковки |
1 500 машино-мест |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки, 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12. Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Выставочно-ярмарочная деятельность; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки: 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-26
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4180 м2/га; 13,9% (8920 м2/га; 29,7%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4 Здравоохранение; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-27
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4220 м2/га; 14,1% (9000 м2/га; 29,9%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-28
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 7 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.3 Легкая промышленность; 6.4 Пищевая промышленность; 6.9 Склады 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.10 Ветеринарное обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 6.9 Склады; 7.0 Транспорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-29
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4220 м2/га; 14,1% (9000 м2/га; 29,9%) |
|
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
|
Виды разрешенного использования | |||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
||
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
||
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
||
Территориальная зона КУРТ-30
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4960 м2/га; 9,9% (11500 м2/га; 23,0%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-31
|
N п/п |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
5 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 8 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.9 Склады; 12. Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.1 Деловое управление, 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 7.0 Транспорт |
|
Территориальная зона КУРТ-32
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
не более 40% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
не более 3 этажей |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Минимальная обеспеченность территориями общего пользования |
не менее 25% |
|
5. |
Минимальная ширина улиц и проездов в красных линиях |
не менее 13 м (в том числе: полосы движения- 3 м*2=6 м; тротуары 1,5 м*2=3 м; зоны инженерной инфраструктуры 2 м*2=4 м) |
|
6. |
Расчетная численность населения |
определяется исходя из коэффициента семейности |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1 Для индивидуального жилищного строительства; 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства; 2.3 Блокированная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание, 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 13.2 Ведение садоводства; 13.3 Ведение дачного хозяйства |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-33
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 3.1 Коммунальное обслуживание; 4.0 Предпринимательство; 4.1 Деловое управление; 4.3 Рынки; 4.4 Магазины; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.3 Легкая промышленность; 6.6 Строительная промышленность; 6.9 Склады; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
5.1 Спорт; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-34
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах |
100 500 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
4 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-35
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4860 м2/га; 9,7% (5100 м2/га; 22,6%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-36
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Общая площадь многоквартирной жилой застройки, выраженная в квадратных метрах |
144 400 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.3 Блокированная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.1 Деловое управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; 5.1 Спорт; 7.2 Автомобильный транспорт; 7.3 Водный транспорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 6.9 Склады; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; |
|
Территориальная зона КУРТ-37
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4960 м2/га; 9,9% (11500 м2/га; 23,0%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-38
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4260 м2/га; 14,2% (9000 м2/га; 30,1%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1 Для индивидуального жилищного строительства; 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства; 2.3 Блокированная жилая застройка 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-39
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4220 м2/га; 14,1% (9000 м2/га; 29,9%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-40
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Площадь квартир |
32 457,2 кв. м |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
17 |
|
3. |
Кабинет врача общей практики |
181 кв. м. |
|
4. |
Парковки |
490 машино-мест |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 5.1 Спорт; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 3.4 Здравоохранение; 4.1 Деловое управление; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.3 Бытовое обслуживание; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 5.0 Отдых (рекреация) |
|
Территориальная зона КУРТ-41
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4960 м2/га; 9,9% (11500 м2/га; 23,0%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
5 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
Территориальная зона КУРТ-42
|
N п/п |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 9 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 Рынки; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; 5.0 Отдых (рекреация); 6.9 Склады; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
4.8 Развлечения; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; |
|
Территориальная зона КУРТ-43
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Процент застройки земельного участка |
Не более 60% |
|
2. |
Предельно допустимая этажность |
3 |
|
3. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Обеспеченность местами хранения транспорта |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
6. |
Площадь благоустройства |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
7. |
Плотность сети автомобильных дорог 10 общего пользования |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 4.0 Предпринимательство; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 6.0 Производственная деятельность; 6.9 Склады; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.6 Общественное питание; |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 4.1 Деловое управление; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса; 5.1 Спорт; 7.0 Транспорт; |
|
Территориальная зона КУРТ-44
|
N |
Наименование параметра |
Значение параметра |
|
1. |
Плотность жилой застройки, процент застройки жилыми домами жилого района (квартала) |
4180 м2/га; 13,9% (8920 м2/га; 29,7%) |
|
2. |
Предельное количество этажей (за исключением подземных и технических этажей) |
3 |
|
3. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
4. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
5. |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
Устанавливается документацией по планировке территории |
|
6. |
Расчетная численность населения |
Определяется из расчета 28 кв. м. общей площади многоквартирной жилой застройки на 1 человека |
|
7. |
Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
8. |
Минимальная обеспеченность объектами водоотведения |
220 л./сут на 1 человека населения планируемой застройки |
|
9. |
Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения |
0,05 Гкал/1000 кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
10. |
Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения |
20 Вт./кв. м общей площади планируемых объектов капитального строительства |
|
11. |
Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта |
420 машино-мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
12. |
Площадь благоустройства (территория общего пользования) |
4,4 кв. м на 1 человека населения планируемой застройки |
|
13. |
Рабочие места |
50% от расчетной численности населения |
|
14. |
Минимальная обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях |
65 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
15. |
Минимальная обеспеченность местами в образовательных организациях |
135 мест на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
16. |
Минимальная обеспеченность поликлиниками |
17,75 посещений в смену на 1 тыс. населения |
|
17. |
Минимальная обеспеченность территориями плоскостных спортивных сооружений |
948,3 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
18. |
Мероприятия по развитию транспорта |
В соответствии с СТП ТО МО |
|
19. |
Минимальная обеспеченность участковыми пунктами полиции |
1 участковый пункт на 2,8 тыс. населения площадью 45 кв. м. |
|
20. |
Минимальная обеспеченность многофункциональными центрами |
40 кв. м. на 2 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
21. |
Минимальная обеспеченность отдельно стоящими объектами торговли |
350 кв. м. на 1 тыс. человек населения планируемой застройки |
|
22. |
Удаленность до объектов социальной и транспортной инфраструктур |
В соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" |
|
Виды разрешенного использования | ||
|
Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.8 Общественное управление; 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность |
|
|
Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 N 540) |
2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5 Образование и просвещение; 3.8 Общественное управление; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка |
|