Соглашение от 25 января 2018 г. N 02 между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "По-рижский фермер" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство фермы по содержанию коз на территории городского округа Истра Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "По-рижский фермер" без проведения торгов

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Московской области Буцаева Дениса Петровича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 26.12.2017 N 728-РП, с одной стороны, и крестьянское (фермерское) хозяйство "По-рижский фермер", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице генерального директора крестьянского (фермерского) хозяйства Фомина Юрия Альбертовича, действующего на основании Соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства от 23.06.2016, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство фермы по содержанию коз на территории городского округа Истра Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "По-рижский фермер" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию Проекта), на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта "Строительство фермы по содержанию коз на территории городского округа Истра Московской области" (далее - Проект) на территории городского округа Истра Московской области на земельных участках:

- с кадастровым номером 50:08:0070262:33, площадью 38 994 кв. м, по адресу (описанию местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 390 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Бужаровское, д. Зорино, дом 8;

- с кадастровым номером 50:08:0070245:173, площадью 54 728 кв. м, по адресу (описанию местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 2 160 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Бужаровское, д. Леоново, дом 3;

общей площадью 93 722 кв. м (далее - земельные участки), предоставляемых в аренду Стороне 2 без проведения торгов согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период 2018 - 2024 гг., составляют 434 600 (четыреста тридцать четыре тысячи шестьсот) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49, в части развития агропромышленного комплекса, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области" Государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 N 602/31, в части увеличения индекса производства продукции сельского хозяйства.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 1 190 000 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей.

1.6. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в городском округе Истра Московской области, составляет 2.

1.7. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к настоящему Соглашению).

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктур городского округа Истра Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную и правовую поддержку со стороны Московской области, городского округа Истра Московской области, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области, городского округа Истра Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок: 4 квартал 2024 года.

2.2.3. Обеспечить 2 рабочих места в городском округе Истра Московской области.

2.2.4. Обеспечить в период 2018 - 2024 годов поступление 434 600 (четыреста тридцать четыре тысячи шестьсот) рублей налоговых и 12 670 (двенадцать тысяч шестьсот семьдесят) рублей неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Московской области.

Информация в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов отражена в приложении 3.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Истра, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу.

2.2.7. Не использовать земельные участки, получаемые на правах аренды без проведения торгов, в качестве залогового имущества.

2.2.8. Использовать земельные участки исключительно с их целевым назначением.

2.2.9. Не отвечать земельными участками по своим обязательствам.

2.2.10. Соблюдать при использовании земельных участков ограничения в соответствии документами территориального планирования, градостроительной документацией, санитарно-эпидемиологическими, санитарными правилами и нормами.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

использование земельных участков не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.7 настоящего Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Правительство Московской области	Крестьянское (фермерское) хозяйство "По-рижский фермер"
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1	143581, Московская область, городской округ Истра, д. Анасино, ул. Троицкая, д. 13
ИНН 7710342058 КПП 502401001	ОГРН1165017051803 ИНН 5017110931 КПП 501701001
Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций и инноваций Московской области	Генеральный директор крестьянского (фермерского) хозяйства "По-рижский фермер"
____________________ Д.П. Буцаев (подпись) М.П.	____________________ Ю.А. Фомин (подпись) М.П.