Приложение. Порядок регулирования платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности городского округа Красногорск, цен на платные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями, на территории городского округа Красногорск

Приложение

постановлением администрации

городского округа Красногорск

от 2 октября 2017 г. N 2259/10

Порядок
регулирования платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности городского округа Красногорск, цен на платные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями, на территории городского округа Красногорск

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" и распространяется на установление платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на муниципальные предприятия и учреждения, (далее - предприятия, учреждения), осуществляющие сверх установленного муниципального заказа, а также в случаях, определенных федеральными законами, законами Московской области, нормативно-правовыми актами городского округа Красногорск в пределах установленного муниципального задания выполнение работ, оказание услуг для физических и юридических лиц на платной основе (далее - платные услуги населению).

1.2. Порядок регулирования (далее - Порядок) устанавливает порядок расчета, рассмотрения и утверждения платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности городского округа Красногорск, а также платные услуги для населения, оказываемые муниципальными предприятиями, учреждениями образования, культуры, физической культуры и спорта городского округа Красногорск.

1.3. Порядок разработан в целях установления единого механизма формирования платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности (далее цены на содержание и ремонт жилых помещений), цен на платные услуги населению (далее - цен), оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями.

2. Основные понятия

В Порядке используются следующие понятия:

2.1. Потребитель - юридическое или физическое лицо, пользующееся предоставляемыми хозяйствующими субъектами товарами и услугами для собственных нужд.

2.2. Доступность для потребителей товаров и услуг - доступность приобретения и оплаты потребителями соответствующих товаров и услуг предприятий, учреждений.

2.3. Орган регулирования - уполномоченный орган администрации городского округа Красногорск.

3. Общие принципы регулирования платы за содержание и ремонт жилых помещений, цен на платные услуги населению

3.1. Общими принципами регулирования платы за содержание и ремонт жилых помещений и цен на платные услуги населению являются:

3.1.1. Достижение баланса интересов потребителей услуг и интересов предприятий и учреждений, обеспечивающих доступность этих услуг для потребителей и эффективное функционирование предприятий и учреждений;

3.1.2. Обязательность учета результатов деятельности предприятий и учреждений за период действия ранее установленных цен;

3.1.3. Экономическая обоснованность затрат, необходимый уровень рентабельности;

3.1.4. Оказание предприятием, учреждением платных услуг по ценам, целиком покрывающим издержки предприятия и учреждения на оказание данных услуг. В случаях, если предусматривается оказание учреждением платной услуги в пределах муниципального задания, в том числе для льготных категорий потребителей, такая платная услуга включается в перечень муниципальных услуг, по которым формируется муниципальное задание.

3.1.5. Стимулирование снижения производственных затрат, повышение экономической эффективности оказания услуг;

3.1.6. Самостоятельность определения предприятием, учреждением возможности оказания платных услуг в зависимости от материальной базы, численного состава и квалификации персонала, спроса на услугу, работу и т.д.

4. Методы регулирования цен

4.1. Регулирование платы за содержание и ремонт жилых помещений, цен на платные услуги для населения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

4.2. Для регулирования платы за содержание и ремонт жилых помещений, цен на платные услуги применяются следующие методы:

- метод установления фиксированных цен;

- метод установления предельных цен;

- метод индексации установления цен;

4.3. В процессе регулирования цен могут использоваться различные сочетания методов регулирования цен на товары и услуги предприятий и учреждений.

5. Общий порядок утверждения платы за содержание и ремонт жилых помещений и цен на платные услуги населению

5.1. Рассмотрение и утверждение цен может осуществляться не чаще одного раза в год.

5.2. Утверждение цен производится по инициативе органа регулирования или предприятия и учреждения, осуществляющих регулируемую деятельность.

5.3. Для утверждения цен на услуги предприятие, учреждение представляют в администрацию округа следующие материалы:

- сопроводительное письмо;

- краткая пояснительная записка, обосновывающая необходимость изменения цен с анализом работы предприятия и учреждения за прошедший период;

- плановая (расчетная) калькуляция на предстоящий период;

- расшифровка материальных, накладных расходов, налогов, прочих статей затрат к калькуляции себестоимости;

- расчет фонда оплаты труда и единого социального налога сотрудников;

- нормативные правовые и отраслевые акты (положение об оплате труда, положение о премировании, коллективный договор, штатное расписание и т.д.);

- справка о распределении прибыли;

- мероприятия по снижению затрат;

- предложения предприятия, учреждения по абсолютной величине цен, оформленные в виде прейскуранта цен, предварительно согласованные с органом администрации в соответствии с направлением деятельности.

5.4. Администрация округа проводит проверку (анализ):

5.4.1. Соответствия рассчитанных цен финансовым потребностям;

5.4.2. Обеспечения доступности для потребителей услуг.

5.5. В случае, если рассчитанные цены исключают обеспечение доступности для потребителей, предприятие, учреждение по согласованию с администрацией округа осуществляет перерасчет цен на услуги.

5.6. Цены на очередной период их действия должны быть установлены не менее чем за один календарный месяц до даты окончания текущего периода их действия.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Порядок является нормативным актом по ценообразованию. Применение муниципальными предприятиями и учреждениями не утвержденных в установленном порядке цен на платные услуги для населения, хозяйствующими субъектами платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности городского округа Красногорск, а также несоблюдение требований настоящего Порядка является нарушением порядка ценообразования и влечет за собой применение ответственности в соответствии с действующим законодательством.