Приложение N 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 28 марта 2018 г. - Постановление Администрации городского округа Мытищи Московской области от 21 марта 2018 г. N 979

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2

к Извещению о проведении

открытого аукциона на право

размещения нестационарного

торгового объекта

(с изменениями от 21 марта 2018 г.)

                            Договор N _______

            на право размещения нестационарного торгового объекта

г. _______________                              "___" __________ 201__ г.

Московская область

_________________________________________________________________________

              ________________________________________

      (наименование уполномоченного органа муниципального образования)

в лице ____________________________________________________, действующего

на основании ____________________________________, в дальнейшем именуемая

"Сторона-1", с одной стороны, и _________________________________________

___________________ в лице _____________________________________________,

действующего на основании _________________________________, в дальнейшем

именуемая "Сторона-2", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые

"Стороны", на основании протокола аукциона от "___" _______________ 20___

N _________________________________________ заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                             1. Предмет договора

     1.1. В соответствии с настоящим договором Стороне-2  предоставляется

право   на  размещение  нестационарного  торгового  объекта   по   адресу

(адресному ориентиру), указанному в приложении N 1 к настоящему договору,

за плату, уплачиваемую в бюджет _________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (наименование муниципального образования).

                          2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор вступает в силу с "___" _________ и действует

до "___" ___________ 20__ г.

                            3. Оплата по договору

     3.1.  Годовой  размер  платы за размещение нестационарного торгового

объекта  составляет  __________  (______________________)  рублей,  в том

числе НДС 18% _________ (________) рублей. Указанный размер платы начиная

с   первого  января  года,  следующего  за  годом  заключения  настоящего

договора,    увеличивается  на  плановую  максимальную  ставку  инфляции,

установленную  на  соответствующий  год федеральным законом о федеральном

бюджете.

     3.2.  Сторона-2  оплатила обеспечение заявки на участие в аукционе в

виде  задатка  в  размере  __________ (__________) рублей, сумма которого

засчитывается  в  счет  платы  за  размещение  нестационарного  торгового

объекта.

     3.3.    Оплата   по  договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.4.    В    случае    увеличения    размера   платы  за  размещение

нестационарного  торгового  объекта  Стороны  подписывают соответствующее

дополнительное соглашение к договору.

     3.5.    Плата    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны-1, указанным в

настоящем  договоре, равными платежами ежеквартально до 15 (пятнадцатого)

числа первого месяца календарного квартала.

     Датой  оплаты  считается  дата  поступления денежных средств на счет

Стороны-1.

     3.6.  Размер  платы  за  неполный  календарный  квартал определяется

путем  деления  суммы,  указанной  в  пункте  3.1 настоящего договора, на

количество  календарных  дней  в  году  и  умножения  полученной суммы на

количество   календарных  дней  в  соответствующем  квартале,  в  котором

предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта.

     3.7.  Плата  за  первый  квартал  срока действия настоящего договора

уплачивается  Стороной-2 в размере, определенном в соответствии с пунктом

3.6  договора,  в  течение  5  (пяти)  банковских  дней с даты подписания

Сторонами настоящего договора.

     3.8.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной-2  с  момента  подписания  договора  в  течение  всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта.

     3.9.  Сторона-2  не  вправе  уступать  права  и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  договора.

Обязательства  по такому договору должны быть исполнены Стороной-2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                    4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Сторона-1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне-2  право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного в приложении N 1 к настоящему договору, с

момента заключения настоящего договора.

     4.1.2.  В  течение  срока  действия настоящего договора не заключать

договор  на  право размещения нестационарного торгового объекта по адресу

(адресному    ориентиру),   указанному  в  приложении  N 1  к  настоящему

договору, с иными лицами.

     4.1.3.  Направить  Стороне-2  сведения об изменении своего почтового

адреса,    банковских,  иных  реквизитов  в  срок  не  позднее  3  (трех)

календарных  дней  с момента соответствующих изменений в письменной форме

с  указанием  новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с

исполнением Стороной-2 своих обязательств по договору, несет Сторона- 1.

     4.2. Сторона-1 имеет право:

     4.2.1.  Требовать от Стороны-2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.2.2.  Лично  или через специализированные организации осуществлять

контроль за выполнением Стороной-2 настоящего договора.

     4.2.3.  По истечении 5 (пяти) календарных дней после окончания срока

действия    договора   без  уведомления  Стороны-2  осуществить  демонтаж

нестационарного   торгового  объекта  при  неисполнении  в  установленный

договором срок этой обязанности Стороной-2.

     4.3. Сторона-2 обязуется:

     4.3.1.    Осуществлять   установку  и  эксплуатацию  нестационарного

торгового  объекта  в  соответствии  с  условиями  настоящего  договора и

требованиями законодательства Российской Федерации.

     4.3.2.  Осуществлять  эксплуатацию нестационарного торгового объекта

и  прилегающей  территории  в  полном  соответствии  с  характеристиками,

указанными в приложении N 2 к настоящему договору.

     4.3.3.  В течение 2 (двух) дней с момента заключения договора подать

заявление  о  внесении сведений в торговый реестр Московской области (для

хозяйствующих  субъектов,  не  включенных  в  торговый  реестр Московской

области).

     4.3.4.    В    течение  всего  срока  действия  договора  обеспечить

надлежащее состояние и внешний вид нестационарного торгового объекта.

     4.3.5.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего договора.

     4.3.6.  После  монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового

объекта,  иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта

и  на  прилегающей  территории  привести место размещения нестационарного

торгового объекта в первоначальное состояние.

     4.3.7.  Не  позднее 5 (пяти) календарных дней со дня окончания срока

действия    настоящего  договора  демонтировать  нестационарный  торговый

объект.

     4.3.8.  В  случае  расторжения  договора, а также в случае признания

его    недействительным    Сторона-2    обязана    произвести    демонтаж

нестационарного  торгового  объекта в течение 5 (пяти) календарных дней и

привести    место    размещения    нестационарного  торгового  объекта  в

первоначальное состояние.

     4.3.9.  Направить  Стороне-1  сведения об изменении своего почтового

адреса,    банковских,  иных  реквизитов  в  срок  не  позднее  3  (трех)

календарных  дней  с момента соответствующих изменений в письменной форме

с указанием новых реквизитов.

     4.3.10. Обеспечить размещение  на  нестационарном  торговом  объекте

QR-кода с информацией о хозяйствующем субъекте нестационарного  торгового

объекта, месте нахождения, виде, специализации,  площади  нестационарного

торгового объекта, основании и периоде размещения,  адресе  (координатах)

размещения, а также инструкцию по распознаванию QR-кода.

     4.4. Сторона-2 имеет право:

     4.4.1.     Беспрепятственного    доступа    к    месту    размещения

нестационарного торгового объекта.

     4.4.2.  Использования  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца

нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе  с его эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем.

                   5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения Стороной-2 сроков оплаты, предусмотренных

настоящим  договором,  она  обязана  уплатить  неустойку (пени) в размере

0,1%  от  суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны-1.

     5.3.   В  случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  с

нарушением  требований  законодательства Российской Федерации и условиями

настоящего  договора  Сторона-2  обязана  уплатить  неустойку  (штраф)  в

размере  10%  от  суммы,  указанной в пункте 3.1 договора, за каждый факт

нарушения    в   течение  5  (пяти)  банковских  дней  с  даты  получения

соответствующей претензии Стороны-1.

     5.4.    Убытки    Стороны-1,   возникшие  в  связи  с  неисполнением

(ненадлежащим    исполнением)  Стороной-2  условий  настоящего  договора,

взыскиваются  в  полном  размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами

5.1 и 5.2 настоящего договора.

     5.5.    За    ненадлежащее    исполнение   Стороной-1  обязательств,

предусмотренных  договором,  начисляется штраф в виде фиксированной суммы

в размере 2,5 (две целые пять десятых) процента платы за договор.

     5.6.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

договору.

       6. Порядок изменения, прекращения и расторжения договора

     6.1. Договор может быть расторгнут:

     - по соглашению Сторон;

     - в судебном порядке;

     -    в    связи   с  односторонним  отказом  Стороны  от  исполнения

обязательств  по  настоящему  договору в соответствии с законодательством

Российской Федерации и настоящим договором.

     6.2.  Настоящий  договор  может быть расторгнут Стороной-1 в порядке

одностороннего отказа от исполнения договора в случаях:

     -  невнесения  в  установленный  договором  срок платы по настоящему

договору,    если   просрочка  платежа  составляет  более  30  (тридцати)

календарных дней;

     -    неисполнения  Стороной-2  обязательств,  установленных  пунктах

4.3.1 - 4.3.5 настоящего договора.

     6.3.   В  случае  одностороннего  отказа  от  исполнения  настоящего

договора   Сторона-1  обязана  направить  соответствующее  уведомление  о

расторжении  договора  Стороне-2  в  письменном  виде  заказным  почтовым

отправлением  с  подтверждением  получения  отправления  Стороной-2, либо

нарочно  под  роспись,  либо  телеграммой,  либо посредством факсимильной

связи,  либо  по  адресу  электронной  почты,  либо с использованием иных

средств  связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления

и получение Стороной-1 подтверждения о его вручении Стороне-2.

     Выполнение    Стороной-1    указанных    выше  требований  считается

надлежащим  уведомлением  Стороны-2 об одностороннем отказе от исполнения

договора.  Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения

Стороной-1  подтверждения  о  вручении  Стороне-2  указанного уведомления

либо  дата получения Стороной-1 информации об отсутствии Стороны-2 по его

адресу нахождения.

     При  невозможности получения указанных подтверждений либо информации

датой  такого  надлежащего  уведомления  признается  дата по истечении 15

(пятнадцати)  календарных  дней  с  даты  размещения решения Стороны-1 об

одностороннем  отказе  от  исполнения  договора  на  официальном  сайте в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны-1.

     Решение  Стороны-1  об  одностороннем  отказе от исполнения договора

вступает  в  силу и договор считается расторгнутым через 10 (десять) дней

с  даты  надлежащего  уведомления  Стороной-1  Стороны-2 об одностороннем

отказе от исполнения договора.

     6.4.  Расторжение  договора  по соглашению Сторон производится путем

подписания соответствующего соглашения о расторжении.

     6.5.  В  случае  досрочного расторжения настоящего договора денежные

средства, оплаченные Стороной-2, возврату не подлежат.

                     7. Порядок разрешения споров

     7.1.    В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий  и

разногласий,    а   также  споров,  связанных  с  исполнением  настоящего

договора,    Стороны    предпринимают  усилия  для  урегулирования  таких

противоречий,    претензий    и  разногласий  в  добровольном  порядке  с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     7.2.   Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

     7.3.  До  передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к

его урегулированию в претензионном порядке.

     7.4.   Претензия  должна  быть  направлена  в  письменном  виде.  По

полученной  претензии  Сторона должна дать письменный ответ по существу в

срок  не  позднее  15  (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения.

Оставление  претензии  без ответа в установленный срок означает признание

требований претензии.

     7.5.  Если  претензионные  требования  подлежат  денежной  оценке, в

претензии  указываются  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и обоснованный

расчет.

     7.6.  В  подтверждение заявленных требований к претензии должны быть

приложены    надлежащим  образом  оформленные  и  заверенные  необходимые

документы либо выписки из них.

     7.7.  В  претензии  могут  быть  указаны  иные сведения, которые, по

мнению  заявителя,  будут  способствовать более быстрому и правильному ее

рассмотрению, объективному урегулированию спора.

     7.8.    В    случае  невыполнения  Сторонами  своих  обязательств  и

недостижения  взаимного согласия споры по настоящему договору разрешаются

в Арбитражном суде Московской области.

                    8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему договору.

                          9. Прочие условия

     9.1.    Вносимые    в   настоящий  договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.2.  Настоящий  договор  составлен  в  четырех экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу,  один экземпляр для Стороны -2, три экземпляра

для Стороны-1.

     9.3.  Неотъемлемой  частью  настоящего договора являются: Приложение

N 1    "Характеристики  размещения  нестационарного  торгового  объекта",

Приложение    N 2    "Схема    благоустройства  прилегающей  территории",

Приложение    N 3   "Внешний  вид  торгового  объекта  в  соответствии  с

утвержденным архитектурным обликом".

          10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

     Сторона-1:                             Сторона-2:

Приложение N 1

к договору на размещение

нестационарного торгового объекта

от "___" __________ 201__ г. N _____

Характеристики
размещения нестационарного торгового объекта

N	Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта	Описание внешнего вида нестационарного торгового объекта	Тип нестационарного торгового объекта	Специализация нестационарного торгового объекта	Общая площадь нестационарного торгового объекта (кв. м.)
1	2	3	4	5	6

Подписи Сторон:

Сторона 1:

Сторона 2:

Приложение N 2

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

от "___" __________ 201__ N ____

Схема
благоустройства прилегающей территории

ГАРАНТ:

Текст приложения не приводится

Приложение N 3

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

от "___" ________ 201__ г. N ____

Внешний вид
торгового объекта в соответствии с утвержденным архитектурным обликом

ГАРАНТ:

Текст приложения не приводится