Приложение 1. Рекомендуемая форма документации об аукционе на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (в электронной форме)

Приложение 1
к приказу Комитета
лесного хозяйства Московской
области и Комитета по конкурентной
политике Московской области
от 3 апреля 2018 года N 19/26П-623

Рекомендуемая форма
документации об аукционе на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (в электронной форме)

"СОГЛАСОВАНО"	"УТВЕРЖДЕНО"
Комитет лесного хозяйства Московской области ________________________________ "___" ________________ 20__ г.	Комитет по конкурентной политике Московской области ________________________________ "___" ________________ 20__ г.

Документация
об аукционе N _____ на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений:
_______________________________________________________
(в электронной форме)

N процедуры www.torgi.gov.ru	______________________________________
N процедуры www.torgi.mosreg.ru	______________________________________
Дата начала подачи/приема заявок:	______________________________________
Дата окончания подачи/приема заявок:	______________________________________
Дата аукциона:	______________________________________

20__ год

1. Правовое регулирование

Аукцион на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений в электронной форме (далее - аукцион), открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Лесным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- приказом Комитета лесного хозяйства Московской области _____________________;

- иными нормативными правовыми актами.

2. Извещение о проведении аукциона

2.1. Продавец права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений (далее - Продавец) - центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, принимающий решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона (в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора купли-продажи лесных насаждений (далее - договор купли-продажи), несет ответственность за соответствие объекта (лота) аукциона характеристикам, указанным в документации об аукционе, за заключение договора купли-продажи объекта аукциона, в том числе за соблюдение сроков его заключения и размещение его на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru (далее - Портал МО), официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для проведения торгов в электронной форме.

Наименование: _____________________________________________________________

Место нахождения: _________________________________________________________

ИНН: ______________________________________________________________________

ОГРН:_______________________________________________________________ ______

Адрес сайта: _______________________________________________________________

Адрес электронной почты: ________________________, тел.: _____________________,

факс: _____________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ______________________________________________________

2.2. Организатор аукциона - орган, осуществляющий функции по организации и проведению аукциона, утверждающий документацию об аукционе, состав Аукционной комиссии, обеспечивающий прием и возврат задатков в установленном порядке.

Наименование: Комитет по конкурентной политике Московской области.

Место нахождения: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.

Сайт: www.zakaz-mo.mosreg.ru, адрес электронной почты: zakaz-mo@mosreg.ru, тел.: +7(498) 602-05-69.

Лицо, осуществляющее организационно-технические функции по организации и проведению аукциона, подготавливает документацию об аукционе, несет ответственность за организационное сопровождение аукциона, в том числе соблюдение сроков размещения документации об аукционе и документов, составляемых в ходе проведения аукциона, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт торгов), на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru (далее - Портал МО), на сайте оператора электронной площадки, на котором будет проводиться аукцион в электронной форме ____________.

Наименование: Государственное казенное учреждение Московской области "Региональный центр торгов" (далее - ГКУ "РЦТ").

Место нахождения: 143441, Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД, бизнес-центр "Гринвуд", стр. 17, 5 этаж.

Сайт: www.rctmo.ru, адрес электронной почты: torgi@rctmo.ru, тел.: +7(499) 795-77-53.

2.3. Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, государственная регистрация которого осуществлена на территории Российской Федерации, которое владеет сайтом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором проводятся электронные аукционы (далее - электронная площадка), необходимыми для его функционирования программно-аппаратными средствами и обеспечивает проведение таких аукционов в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, соответствует порядку и условиям отбора операторов электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации, функционирует в соответствии с едиными требованиями, установленными Минэкономразвития России.

2.4. Предмет аукциона: право заключения договора купли-продажи лесных насаждений: _________________________________________________________________________ __________

2.5. Сведения об объекте (лоте) аукциона

Лот N ______.

Местоположение (адрес) лесных насаждений: ____________________________________

Площадь и границы лесного участка (приложение N 2)

Объем подлежащих заготовке лесных ресурсов, куб. м:

Деловая: ____________________________________________________________________

Дровяная: ___________________________________________________________________

Всего ликвид.: _______________________________________________________________

Отходы (в т.ч. неликвид.): _____________________________________________________

Общий: _____________________________________________________________________

Обременения лесных участков: ________________________________________________

Сведения об ограничении использовании лесов: __________________________________

Кадастровый номер лесного участка: ____________________________________________

Вид и параметры разрешенного использования лесов: _____________________________

2.6. Начальная цена предмета аукциона: ________________________________

2.7. "Шаг аукциона" (не более 5% начальной цены предмета): _______ руб. _______ коп.

2.8. Размер задатка для участия в аукционе по объекту (лоту) аукциона (от 50 до 100% от начальной цены предмета аукциона): ________ руб. ________ коп., НДС не облагается;

срок внесения задатка с "___" __________ 20__ г. по "____" ____________ 20__ г.

2.9. Место, сроки приема/подачи заявок и проведения аукциона

2.9.1. Место приема/подачи заявок: электронная площадка ______________.

2.9.2. Дата начала срока приема/подачи заявок: _______________________.

Прием/подача заявок осуществляется ежедневно и круглосуточно.

2.9.3. Дата и время окончания срока приема/подачи заявок:

с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г., до 12.00.

2.9.4. Дата и время проведения аукциона: _____________________________.

2.9.5. Место проведения аукциона: электронная площадка.

2.10. Срок, в течение которого возможно отказаться от проведения аукциона:

с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

3. Информационное обеспечение, срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

3.1. Информация о проведении аукциона размещается одновременно на Официальном сайте торгов, а также на электронной площадке ______________.

Информация о проведении аукциона вправе размещаться на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен объект (лот) аукциона.

3.2. Дополнительно информация о проведении аукциона размещается:

- на Портале МО.

Все приложения к настоящей документации об аукционе являются ее неотъемлемой частью.

4. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

5. Требования к заявителям/участникам аукциона

Заявителем/участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любой гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора купли-продажи и подавший заявку на участие в аукционе.

Аукцион является открытым по составу участников.

6. Порядок, форма и срок приема/подачи/отзыва заявок

ВНИМАНИЕ!
Размещение информации о проведении аукциона на Официальном сайте торгов является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки на участие в аукционе и внесение задатка в установленные в документации об аукционе сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.1. Один заявитель имеет право подать только одну заявку по одному лоту.

6.2. Для участия в аукционе с учетом требований, установленных документацией об аукционе, заявителю необходимо представить заявку на участие в аукционе по установленной в документации об аукционе форме (приложение N 4), оформленную в соответствии с Инструкцией о заполнении заявки на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений в электронной форме (приложение N 8).

6.3. Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты и времени начала приема/подачи заявок до времени и даты окончания приема/подачи заявок, указанных в документации об аукционе.

6.4. На каждый объект (лот) заявитель оформляет отдельную заявку.

6.5. После подписания заявка на бумажном носителе преобразуется в электронно-цифровую форму путем сканирования, заверяется электронной подписью и размещается на электронной площадке в соответствии с требованиями регламента электронной площадки.

6.6. При поступлении на электронную площадку заявок от заявителей, оператор электронной площадки обеспечивает:

- регистрацию заявок в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени поступления согласно регламенту электронной площадки;

- конфиденциальность данных о заявителях и участниках.

6.7. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает заявителю о поступлении заявки путем направления уведомления заявителю в соответствии с регламентом электронной площадки.

6.8. Заявки, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

6.9. Заявитель вправе не позднее времени и дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

6.10. В случае отзыва заявителем заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

6.11. Заявитель вправе повторно подать заявку в порядке, установленном в документации об аукционе, при условии отзыва ранее поданной заявки.

7. Основания для отказа в допуске к участию в аукционе

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- несоответствие представленной заявки на участие в аукционе требованиям, установленным Лесным кодексом Российской Федерации;

- представление заявки на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений лицом, право которого на приобретение лесных насаждений на основании договора купли-продажи лесных насаждений не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации;

- представление заявки на участие в аукционе лицом, в отношении которого осуществляется проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве;

- нахождение заявителя - юридического лица в процессе ликвидации или принятие заявителем - гражданином решения о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

- непоступление задатка на счет, указанный в документации об аукционе, до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

- наличие заявителя в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

8. Порядок внесения и возврата задатка

ВНИМАНИЕ!
Настоящая документация об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме (приложение N 5).

8.1. Для участия в аукционе по объекту (лоту) аукциона заявитель вносит задаток в размере, указанном в разделе 2 документации об аукционе.

8.2. Заявитель обеспечивает поступление задатка в порядке и в срок, указанные в документации об аукционе.

8.3. Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся заявителем по реквизитам оператора электронной площадки

____________________________________________________________________ ______.

Получатель платежа:

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

Назначение платежа:

8.4. Плательщиком задатка может быть исключительно заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика, задаток будет считаться непоступившим.

8.5. Денежные средства (задаток) заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема/подачи заявок (п. 2.9.3), возвращается такому заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

8.6. Денежные средства заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращаются такому заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления (подписания) протокола приема заявок на участие в аукционе.

8.7. Задаток участникам, не победившим в аукционе, возвращается им в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

8.8. Задаток участникам, не участвовавшим в аукционе, возвращается в срок, предусмотренный п. 8.7 документации об аукционе.

8.9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона/заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе (далее - Единственный заявитель)/единственным участником, с которыми заключается договор купли-продажи, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи.

Задаток, внесенный указанными лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения договора купли-продажи, не возвращается.

8.10. В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона поступившие денежные средства (задатки) возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия такого решения.

8.11. В случае изменения реквизитов заявителя/участника аукциона для возврата денежных средств (задатка), указанных в заявке, заявитель/участник направляет в адрес организатора аукциона уведомление об их изменении, при этом задаток возвращается заявителю/участнику в порядке, установленном документацией об аукционе.

9. Аукционная комиссия

9.1. Аукционная комиссия формируется организатором аукциона и состоит из председателя аукционной комиссии, его заместителя, членов аукционной комиссии и секретаря аукционной комиссии, осуществляющего организационное обеспечение работы аукционной комиссии.

9.2. Аукционная комиссия осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителя требованиям, предъявляемым к участникам, устанавливает факт поступления на счет, указанный в пункте 7.4 документации об аукционе денежных средств от заявителей для оплаты задатков в порядке, установленном в разделе 7 документации об аукционе, и принимает решение о признании заявителей участниками аукциона/Единственным заявителем/единственным участником или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящей документации не содержится пункта 7.4

- по итогам рассмотрения заявок оформляет протокол приема заявок, который подписывается в течение одного дня после даты окончания срока приема/подачи заявок (п. 2.9.3);

- направляет оператору электронной площадки протокол приема заявок, преобразованный в электронно-цифровую форму, на основании которого оператор электронной площадки уведомляет заявителей о принятых решениях;

- составляет протокол о результатах аукциона.

9.3. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее 5 (пяти) человек.

10. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона

10.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в документации об аукционе, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину "шага аукциона".

10.2. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене объекта (лота).

10.3. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования предмета аукциона, начальной цены и "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона.

10.4. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о приобретении предмета аукциона по начальной цене, то время для представления следующих предложений об увеличении цены предмета аукциона продлевается на 10 минут со времени представления каждого поступившего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.

10.5. Программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

10.6. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.

10.7. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона.

10.8. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором проведение аукциона было прервано.

10.9. Организатор аукциона, проведенного в электронной форме, обеспечивает направление протокола о результатах аукциона оператору электронной площадки в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола. Оператор электронной площадки обеспечивает размещение протокола о результатах аукциона на электронной площадке в течение одного рабочего дня с даты получения протокола от организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона подлежит размещению организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

10.10. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

10.10.1. Не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

10.10.2. Подана только одна заявка на участие в аукционе.

10.10.3. В аукционе участвовали менее чем два участника аукциона.

10.10.4. Ни один из участников не сделал предложение о начальной цене предмета аукциона.

11. Заключение договора купли-продажи

11.1. С победителем аукциона договор купли-продажи заключается не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

11.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причинам, указанным в пунктах 10.10.2, 10.10.3 документации об аукционе, Единственный заявитель или единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона обязан заключить договор купли-продажи, а продавец не вправе отказаться от заключения с одним из указанных лиц соответствующего договора купли-продажи по начальной цене предмета аукциона.

11.3. Не допускается подписание договора купли-продажи, заключаемого по результатам аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.

11.4. В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи, соответствующий договор купли-продажи подлежит заключению с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона по цене, предложенной таким участником.

В случае уклонения победителя аукциона, Единственного заявителя или единственного участника аукциона от заключения договора внесенный задаток им не возвращается.

11.5. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора купли-продажи по результатам аукциона, включаются в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

12. Заключительные положения

В случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с пунктами 10.10.1, 10.10.4 документации об аукционе организатор торгов по согласованию с продавцом вправе объявить аукцион повторно.