Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 6 апреля 2018 г. N 30РВ-95 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 03.04.2018 N 12), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 03.04.2018 N 12), обращения Администрации городского округа Красногорск, обращения ООО "Ривас МО":

1. Подготовить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Красногорск от 30.11.2017 N 322/20 "Об утверждении Правил землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области" в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Запад" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Главного управления обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Зыкову Н.Н.

Начальник Главархитектуры Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 06.04.2018 N 30РВ-95

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов

1. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов (далее - ПЗЗ) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Главархитектура Московской области в течение одного месяца осуществляет проверку проекта внесения изменений в ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект о внесении изменений в ПЗЗ согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области. Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Красногорск Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области направляет проект о внесении изменений в ПЗЗ в ОМС для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Красногорск Московской области.

6. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Главархитектуру Московской области протокол и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

7. Проект внесения изменений в ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

8. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Главархитектура Московской области в течение десяти дней обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления, либо принимает решение о направлении проекта внесения изменений в ПЗЗ на утверждение в Совет депутатов городского округа Красногорск Московской области.

9. Направление решения о направлении проекта на утверждение Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждено
распоряжением Главного управления
архитектуры и градостроительства
Московской области
от 06.04.2018 N 30РВ-95

Этапы
градостроительного зонирования по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов

В проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области предполагается исключение территориальной зоны комплексного и устойчивого развития территории N 14 (Курт N 14), изменение территориальных зон и градостроительных регламентов, образование новых территориальных зон Ж1-1 вблизи д. Путилково и 01-2 вблизи д. Александровка.

1-й этап. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2-й этап. Подготовка и согласование предложений по градостроительному зонированию с учетом результатов рассмотрения 1 этапа.

3-й этап. Корректировка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов по результатам проверки на соответствие нормам действующего законодательства, по замечаниям согласующих органов, предложениям заинтересованных лиц, с учетом результатов проведенных публичных слушаний, по результатам рассмотрения Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области и Градостроительным советом Московской области.