Постановление Правительства Московской области от 11 мая 2018 г. N 293/15 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 11.05.2018 N 293/15

Границы
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г." (далее - церковь Успения) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории церкви Успения утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 28.06.2017 N 45РВ-339 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны церкви Успения представлены соответственно в приложениях 1 и 2 к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

I. Описание границ охранной зоны церкви Успения, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Граница охранной зоны церкви Успения проходит:

1 - 2 - из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталом Трахонеево и кварталом Свистуха, на юго-восток 58 м вдоль границы исторической подъездной дороги и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

2 - 3 - на северо-восток 53 м вдоль местного проезда и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

3 - 4 - на юго-восток 15 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

4 - 5 - на северо-восток 41 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

5 - 6 - на северо-запад 21 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

6 - 7 - на северо-запад 17,5 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

7 - 8 - на север 21 м вдоль восточной границы участка 222 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

8 - 9 - на юго-восток 46 м вдоль южной границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

9 - 10 - на юго-восток 22 м по границе оврага;

10 - 11 - на юго-восток 44 м вдоль границы исторического кладбища;

11 - 12 - на северо-запад 20 м вдоль южной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

12 - 13 - на юго-запад 90 м вдоль восточной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

13 - 14 - на восток 152 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

14 - 15 - на юго-запад 4 м, пересекая местный проезд;

15 - 16 - на юго-запад 212 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

16 - 17 - на юго-запад 74 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

17 - 18 - на запад 48 м и на юго-запад 50 м вдоль северной границы исторического пруда и исторической подъездной дороги;

18 - 19 - на юго-запад 40 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и вдоль исторической подъездной дороги;

19 - 20 - на запад 28 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и вдоль исторической подъездной дороги;

20 - 21 - на север 7,4 м, пересекая историческую подъездную дорогу;

21 - 22 - на северо-восток 114 м вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

22 - 1 - на восток 40 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границах охранной зоны церкви Успения:

1) запрещается:

строительство новых и реконструкция (расширение, надстройка) капитальных зданий и сооружений;

хозяйственная деятельность, нарушающая характерную историко-градостроительную и природную среду церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение новых промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

изменение трассировки исторических подъездных дорог к церкви Успения, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

установка стационарных рекламных щитов вдоль исторических подъездных дорог, размещение рекламных конструкций на оградах, на фасадах и крышах зданий;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава, уничтожение ценной берегозащитной и почвозащитной растительности;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м);

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территорию церкви Успения;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

расширение границ территории кладбища без согласования;

2) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) характерной историко-градостроительной и природной среды территории церкви Успения, не нарушающая ценные ландшафтно-видовые раскрытия;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озеленённой территории, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учётом сохранения исторической планировки и ценных насаждений, огораживание отдельных участков территории;

возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (скамеек, навесов, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей церкви Успения;

ремонт, реконструкция дорог, местных проездов с учётом сохранения ценных насаждений;

прокладка, ремонт прогулочных дорожек, подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования церкви Успения, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учётом сохранения ценных насаждений;

устройство парковок, общественных туалетов и других вспомогательных объектов;

осуществление захоронений в установленных границах кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;

установка надгробий, скульптур, часовен, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 3 м;

огораживание кладбища с использованием прозрачного деревянного или металлического ограждения с высотными параметрами до 2,0 м.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны церкви Успения:

1) запрещается:

расширение границ территории кладбища без согласования;

хозяйственная деятельность, нарушающая характерную историко-градостроительную и природную среду церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

изменение трассировки исторических подъездных дорог к церкви Успения, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

2) допускается:

осуществление захоронений в установленных границах кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

устройство парковок, общественных туалетов и других вспомогательных объектов;

установка надгробий, скульптур, часовен, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 3 м;

огораживание кладбища с использованием прозрачного деревянного или металлического ограждения с высотными параметрами до 2,0 м.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения включает тринадцать участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13:

1) граница участка 1 проходит:

11 - 54 - из точки 11, расположенной на юго-восточной границе исторического кладбища, на юго-восток 114 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

54 - 14 - на юго-запад 50 м вдоль кадастровой границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

14 - 13 - на запад 152 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

13 - 12 - на северо-восток 90 м вдоль восточной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

12 - 11 - на юго-восток 20 м вдоль южной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

17 - 16 - из точки 17, расположенной на северной границе исторического пруда, на юго-восток 74 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

16 - 15 - на юго-восток 212 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

15 - 61 - на юго-запад 50 м по восточной кадастровой границе участка 41 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

61 - 62 - на запад 8,6 м и на юг 13,2 м по восточной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

62 - 63 - на юго-запад 44 м по южной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

63 - 64 - на юг 66 м вдоль местного проезда, затем по западной границе участка 199 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

64 - 65 - на запад 42 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

65 - 66 - на юг 100 м вдоль местного проезда, затем по восточной кадастровой границе участка 98 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

66 - 67 на северо-запад 160 м вдоль местного проезда, затем по южным кадастровым границам участков 98, 99 и 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

67 - 68 - на север 20 м вдоль местного проезда, затем по западной кадастровой границе участка 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

68 - 69 - на запад 51 м по южной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

69 - 70 - на северо-запад 30 м по южной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

70 - 57 - на северо-восток 36 м по западной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

57 - 56 - на юго-восток 37 м по северной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха, затем по северной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

56 - 55 - на северо-восток 87 м по западным кадастровым границам участков 31 и 225 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

55 - 17 - на северо-восток 190 м по западным кадастровым границам участков 31, 218 и 29 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда и в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

18 - 60 - из точки 18, расположенной на северной границе исторического пруда, на восток 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

60 - 59 - на юго-запад 23 м по границе водоохранной зоны исторического пруда, вдоль восточной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

59 - 58 - на восток 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 364 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

58 - 57 - на юг 184 м вдоль границы водоохранной зоны и восточных границ кадастровых участков 364, 30, 29 и 10 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

57 - 71 - на юго-запад 68 м вдоль местного проезда;

71 - 20 - на север 178 м вдоль местной дороги и восточных границ кадастровых участков 65, 72, 69 и 67 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

20 - 19 - на восток 28 м, пересекая местный проезд, затем вдоль северной границы кадастрового участка 17 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

19 - 18 - на северо-восток 40 м вдоль западной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и исторической подъездной дороги, затем в конечную точку;

4) граница участка 4 проходит:

1 - 72 - из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталами Трахонеево и Свистуха, на северо-восток 104 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

72 - 73 - на северо-запад 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

73 - 74 - на север и северо-восток 124 м вдоль границы территории квартала Свистуха и западных кадастровых границ участков 237, 236 и 114 квартала Трахонеево;

74 - 75 - на северо-восток 20 м и на юго-восток 50 м вдоль местного проезда и западной, северной границы кадастровых участков 154 и 126 СНТ "Юбилейное";

75 - 25 - на северо-восток 14 м и на восток 34 м вдоль местного проезда и западной, северной границы кадастровых участков 67 и 106 СНТ "Юбилейное";

25 - 24 - на юг и юго-запад 156 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы;

24 - 23 - на северо-запад 18 м, затем на юго-запад 20 м и на северо-запад 38 м вдоль южной кадастровой границы участка 81 индивидуальной жилой застройки СНТ "Юбилейное", затем вдоль восточной и южной кадастровых границ участка 22 квартала Трахонеево;

23 - 9 - на юг 30 м вдоль восточной кадастровой границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

9 - 8 - на северо-запад 46 м вдоль южной кадастровой границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

8 - 7 - на юго-запад 21 м вдоль восточной кадастровой границы участка 222 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

7 - 6 - на юго-восток 17,5 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

6 - 5 - на юго-восток 21 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

5 - В - на юго-запад 12 м вдоль границы исторического кладбища;

В - 4 - на юго-запад 28 м по северной границе территории церкви Успения;

4 - 3 - на северо-запад 15 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

3 - 2 - на юго-запад 53 м вдоль местного проезда и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

2-1-на северо-запад 58 м вдоль границы исторической подъездной дороги и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

5) граница участка 5 проходит:

27 - 26 - из точки 27, расположенной на пересечении кадастровых границ СНТ "Юбилейное", квартала Свистуха и земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, на северо-восток, затем на юго-восток 420 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с западной и северной стороны территорию СНТ "Юбилейное";

26 - 25 - на юго-восток 358 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с восточной стороны территорию СНТ "Юбилейное";

25 - 75 - на юго-запад 34 м и юг 14 м вдоль местного проезда и северной, западной границы кадастровых участков 106 и 67 СНТ "Юбилейное";

75 - 74 - на запад 50 м и юго-запад 20 м вдоль местного проезда и северной, западной границы кадастровых участков 126 и 154 СНТ "Юбилейное";

74 - 27 - на северо-запад 286 м вдоль северной кадастровой границы квартала Свистуха и юго-западной кадастровой границы СНТ "Юбилейное", затем в исходную точку;

6) граница участка 6 проходит:

81 - 77 - из точки 81, расположенной на восточном углу кадастровой границы ЖК "Город Набережных" и автомагистрали M11, на юг-восток 270 м вдоль границы дорожного полотна автомагистрали M11;

77 - 78 - на юго-запад 350 м вдоль местного проезда квартала Свистуха;

78 - 79 - на север 140 м вдоль местного проезда на территории квартала Свистуха, вдоль кромки лесного массива;

79 - 80 - на восток 162 м вдоль южной кадастровой границы ЖК "Город Набережных";

80 - 81 - на северо-восток 132 м вдоль восточной кадастровой границы ЖК "Город Набережных", затем в исходную точку;

7) граница участка 7 проходит:

53 - 82 - из точки 53, расположенной на западной границе кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и примыкающей к водоохранной зоне реки Клязьмы, на юг 36 м вдоль западной границы кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

82 - 14 - за запад 118 м и северо-запад 90 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

14 - 54 - на северо-восток 50 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

54 - 53 - на юго-восток 120 м огибает водоохранную зоны реки Клязьмы, по кадастровым границам квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

8) граница участка 8 проходит:

82 - 83 - из точки 82, расположенной на южной границе кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, на юго-запад 376 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево, затем вдоль восточных границ кадастровых участков 144 и 219 квартала Трахонеево;

83 - 84 - на северо-запад 460 м вдоль автомагистрали M11;

84 - 67 - на северо-восток 128 м вдоль восточной границы кадастровых участков 334, 359, 62 и 33 квартала Трахонеево;

67 - 66 - на юго-восток 130 м вдоль местного проезда по южным границам кадастровых участков 107, 99 и 98 квартала Трахонеево;

66 - 65 - на северо-восток 100 м вдоль восточной кадастровой границы участка 98 квартала Трахонеево, затем вдоль местного проезда;

65 - 64 - на юго-восток 44 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

64 - 63 - на северо-восток 66 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

63 - 62 - на северо-восток 44 м по южной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

62 - 61 - на север 13,2 м и восток 8,6 м по восточной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

61 - 15 - на северо-восток 50 м по восточной кадастровой границе участка 41 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

15 - 14 - на северо-восток 4 м пересекает местный проезд;

14 - 82 - на юго-восток 90 м и восток 118 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

9) граница участка 9 проходит:

76 - 20 - из точки 76, расположенной на пересечении дорожного полотна автомагистрали M11 и исторической подъездной дороги, на восток 196 м вдоль исторической подъездной дороги и кадастровой границы квартала Свистуха;

20 - 71 - на юг 178 м вдоль местной дороги и восточных границ кадастровых участков 65, 72, 69 и 67 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

71 - 57 - на юго-восток 68 м вдоль местного проезда;

57 - 70 - на юго-запад 36 м по западной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

70 - 69 - на юго-восток 30 м по южной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

69 - 68 - на восток 51 м по северной кадастровой границе участка 33 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

68 - 67 - на юг 20 м по западной кадастровой границе участка 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем пересекает местный проезд;

67 - 84 - на юг 128 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

84 - 76 - на северо-запад 548 м вдоль границы дорожного полотна автомагистрали M11, с запада огибает квартал Свистуха, затем в исходную точку;

10) граница участка 10 проходит:

41 - 40 - из точки 41, расположенной на границе примыкания земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0020701:281 и 50:10:0000000:72, находящихся в границах водоохранной зоны, на юг и запад 174 м по границам земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

40 - 39 - на юго-запад 60 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

39 - 38 - на юго-восток на 73 м в сторону береговой линии реки Клязьмы;

38 - 37 - на юго-запад на 78 м параллельно руслу реки Клязьмы;

37 - 36 - на северо-запад на 40 м к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

36 - 35 - на юго-запад 74 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

35 - 34 - на северо-запад 214 м вдоль местного проезда (исторической главной дороги), по границе водоохранной зоны реки Клязьмы;

34 - 85 - на север 446 м вдоль автомагистрали M11 и кадастровых границ участков квартала Клязьма;

85 - 43 - на восток 368 м вдоль местного проезда по кадастровым границам участков кварталов Клязьма и Яковлево;

43 - 42 - на юго-восток 20 м и юг 28 м, пересекая местный проезд, затем по восточной кадастровой границе участка квартала Яковлево 278;

42 - 41 - на юго-запад 176 м по кадастровым границам участков СНТ "Юбилейное", вдоль местного проезда, затем в исходную точку;

11) граница участка 11 проходит:

87 - 88 - из точки 87, расположенной на северной границе кадастрового участка 285 квартала Яковлево, на север 70 м вдоль восточных кадастровых границ участков 285 и 286 квартала Яковлево;

88 - 89 - на восток 12 м и северо-восток 76 м по восточной кадастровой границе участка 40 квартала Яковлево, затем по местной дороге;

89 - 90 - на юго-восток 378 м вдоль восточной кадастровой границы квартала Яковлево;

90 - 45 - на юго-восток 150 м вдоль местного проезда, по юго-восточным кадастровым границам участков 411 и 177 квартала Яковлево;

45 - 44 - на северо-запад 130 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

44 - 43 - на юго-запад 50 м по границе рекреационной зоны квартала Яковлево;

43 - 85 - на запад 368 м вдоль местного проезда по кадастровым границам участков кварталов Яковлево и Клязьма;

85 - 86 - на север 146 м вдоль автомагистрали Mil, по границам квартала Клязьма;

86 - 87 - на юго-восток 248 м вдоль местного проезда квартала Клязьма, затем в исходную точку;

12) граница участка 12 проходит:

51 - 50 - из точки 51, расположенной на стыке границ водоохранной зоны реки Клязьмы, квартала Яковлево и СНТ "Клязьма", на запад 62 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

50 - 49 - на север 124 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

49 - 48 - на северо-запад 268 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

48 - 47 - на северо-восток 16 м и северо-запад 26 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

47 - 46 - на северо-восток 100 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

46 - 45 - на северо-запад 184 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

45 - 90 - на северо-запад 150 м вдоль местного проезда квартала Яковлево;

90 - 91 - на юго-восток 420 м вдоль восточной границы квартала Яковлево;

91 - 92 - на юго-запад 120 м вдоль юго-восточных кадастровых границ участков 258 и 310 квартала Яковлево;

92 - 93 - на юго-восток 128 м вдоль местного проезда по юго-западным кадастровым границам участков 271 и 82 квартала Яковлево;

93 - 94 - на юго-запад 230 м по западной границе СНТ "Клязьма";

94 - 51 - на юг 64 м по западной границе СНТ "Клязьма", затем в исходную зону;

13) граница участка 13 проходит:

1 - 22 - из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталами Трахонеево и Свистуха, на запад 40 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

22 - 21 - на юго-запад 114 м вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

21 - 20 - на юг 7,4 м, пересекая историческую подъездную дорогу;

20 - 76 - на запад 196 м вдоль исторической подъездной дороги и кадастровой границы квартала Свистуха;

76 - 33 - на северо-запад 150 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72 и границы дорожного полотна автомагистрали Ml 1;

33 - 32 - на северо-восток 32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

32 - 31 - на восток 64 м вдоль кромки реки Клязьмы;

31 - 30 - на юго-восток 26 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

30 - 29 - на северо-восток 30 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

29 - 28 - на юго-восток 8 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

28 - 27 - на северо-восток 260 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

27 - 74 - на юго-восток 286 м вдоль северной кадастровой границы квартала Свистуха и юго-западной кадастровой границы СНТ "Юбилейное";

74 - 73 - на юго-запад 124 м вдоль границы территории квартала Свистуха и западных кадастровых границ участков 237, 236 и 114 квартала Трахонеево;

73 - 72 - на юго-восток 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

72 - 1 - на юго-запад 104 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, затем в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения:

1) запрещается:

строительство зданий и сооружений коммунально-складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), диссонансным объёмно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

установка стационарных рекламных щитов вдоль дорог и местных проездов, размещение рекламных конструкций на оградах, на фасадах и крышах зданий, расположенных в зонах видовых раскрытий на церковь Успения;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на территорию церкви Успения;

прокладка надземных инженерных коммуникаций (за исключением наружного освещения), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стелл и пилонов;

2) разрешается:

хозяйственная деятельность без ущерба для сохранности церкви Успения, без искажения ценных панорам, включающих ее территорию;

ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений; строительство новых объектов жилого и общественного назначения (объектов образования, социального и культурно-бытового обслуживания населения);

размещение объектов инженерной инфраструктуры;

устройство, ремонт и реконструкция дорожного покрытия дорог, местных проездов, пешеходных дорожек, размещение автостоянок вдоль дорог и местных проездов;

на участке 6 возможен перевод вида разрешенного использования в земли историко-культурного назначения в случае постановки усадьбы К.В. Осипова на государственную охрану;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм, озеленение территории;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, реконструкция воздушных линий связи и линий электропередачи.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения:

1) для участков 1, 2, 3, 4, 5, 6 подзоны Р-1:

типология застройки - малоэтажные индивидуальные, здания общественного назначения (объекты культурно-бытового обслуживания населения, объекты образования), объекты отдыха (спортивные площадки и объекты рекреационной инфраструктуры);

сохранение исторически сложившихся линий застройки;

предельные размеры земельных участков - от 0,06 до 0,3 га;

расстояние между фронтальной границей земельного участка со стороны улицы и основным строением (жилым домом) - по исторически сложившейся линии застройки;

допускается размещение хозяйственных строений и гаражей в границах земельных участков;

допускается блокировка хозяйственных строений на смежных участках по согласованию между их владельцами или пользователями, а также примыкание хозяйственных строений к жилому дому;

допускается размещение объектов обслуживания населения с соблюдением единой линии застройки;

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

кровли скатные или вальмовые, без переломов, с уклоном 30°-45°;

допускается обустройство жилого подкровельного пространства, в том числе с подъёмом конька кровли до предельных разрешённых отметок;

применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой;

обшивка тёсом, деревом, современным материалом, имитирующим брус, штукатурка, покраска;

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных оттенков цветовой гаммы с возможным выделением цветом архитектурных деталей;

устройство ограждений участков по единой линии застройки;

применение сплошных деревянных, прозрачных деревянных или металлических заборов (штакетниковых, решетчатых, сетчатых, кованых, сварных, литых) высотой до 1,8 м или зелёных изгородей;

на приусадебном участке перед жилым домом со стороны улицы (территория палисадника) допускается цветочное и кустарниковое озеленение, благоустройство, размещение хозяйственных строений, крытых навесами парковочных мест (не более чем на 2 машино-места);

на приусадебном участке допускается ведение личного подсобного хозяйства с правом разбивки огородов, высадки плодовых деревьев и кустарников, размещения парников и теплиц, содержания домашнего скота и птицы; степень озеленённости участков не менее 60%;

на участках 1, 2, 4, 5:

высота от уровня земли до конька кровли - 10 м, протяжённость уличного фасада - до 12 м, протяжённость боковых фасадов - до 12 м;

предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м, до конька скатной кровли - 6 м;

предельно допустимая высота и протяжённость фасадов для зданий общественного назначения: высота от уровня земли до верха кровли, включая все конструктивные элементы - 10 м, протяжённость уличного фасада - до 15 м; на участках 3,6:

высота от уровня земли до конька кровли - 12 м, протяжённость уличного фасада - до 20 м, протяжённость боковых фасадов - до 20 м;

предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м, до конька скатной кровли - 6 м;

предельно допустимая высота и протяжённость фасадов для зданий общественного назначения: высота от уровня земли до верха кровли, включая все конструктивные элементы, - 10 м, протяжённость уличного фасада - до 15 м;

2) для участков 7, 8, 9, 10, 11, 12 подзоны Р-2:

типология застройки - малоэтажные индивидуальные жилые дома, малоэтажные блокированные жилые дома, малоэтажные и среднеэтажные многоквартирные жилые дома, здания общественного назначения (объекты культурно-бытового обслуживания населения, объекты образования), объекты отдыха (спорта, рекреационной инфраструктуры);

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой (обшивка деревом, современным материалом, имитирующим брус, штукатурка, покраска);

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных оттенков цветовой гаммы с возможным выделением цветом архитектурных деталей; степень озеленённости участков не менее 60%;

на участках 7, 8:

малоэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли - 12 м, протяжённость уличного фасада - до 20 м, протяжённость боковых фасадов - до 20 м;

среднеэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли - 18 м, протяжённость уличного фасада - до 50 м, протяжённость боковых фасадов - до 12 м;

проектирование домов с учетом понижения этажности в сторону церкви Успения;

на участках 9, 10, 11, 12:

малоэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли - 12 м, протяжённость уличного фасада - до 20 м, протяжённость боковых фасадов - до 20 м;

среднеэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли - 21 м;

проектирование домов с учетом понижения этажности в сторону церкви Успения;

3) для участка 13 подзоны Р-3:

в соответствии с генеральным планом городского округа Химки вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка;

в случае изменения вида разрешенного использования на многоэтажную жилую застройку допускается повышение высотной отметки;

здания общественного назначения (объектов образования, социального и культурно-бытового обслуживания населения), объектов отдыха (спорта, рекреационной инфраструктуры);

среднеэтажные жилые дома - высотная отметка здания - 28 м;

многоэтажные жилые дома - высотная отметка здания - 39 м;

проектирование домов с учетом ступенчатого понижения этажности в сторону церкви Успения;

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных тонов с возможным выделением цветом архитектурных деталей.

III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зона охраняемого природного ландшафта церкви Успения включает два участка - Л-1 и Л-2:

1) граница участка Л-1 проходит:

23 - 24 - из точки 23, расположенной на стыке кадастровых границ участков 220 и 22 квартала Трахонеево, на юго-восток 38 м, северо-восток 20 м и юго-восток 18 м вдоль восточной и южной кадастровых границ участка 22 квартала Трахонеево, затем вдоль южной кадастровой границы участка 81 индивидуальной жилой застройки СНТ "Юбилейное";

24 - 25 - на северо-восток 156 м и север вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы;

25 - 26 - на северо-запад 358 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с восточной стороны территорию СНТ "Юбилейное";

26 - 27 - на северо-запад и юго-запад 420 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с западной и северной стороны территорию СНТ "Юбилейное";

27 - 28 - на юго-запад 260 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

28 - 29 - на северо-запад 8 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

29 - 30 - на юго-запад 30 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

30 - 31 - на северо-запад вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

31 - 32 - на запад 26 м вдоль кромки реки Клязьмы;

32 - 33 - на юго-запад 32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

33 - 34 - на северо-запад 302 м вдоль автомагистрали МП, пересекает реку Клязьму;

34 - 35 - на юго-восток 214 м вдоль местного проезда (исторической главной дороги), по границе водоохранной зоны реки Клязьмы;

35 - 36 - на северо-восток 76 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

36 - 37 - на юго-восток на 40 м в сторону береговой линии реки Клязьмы;

37 - 38 - на северо-восток на 78 м параллельно руслу реки Клязьмы;

38 - 39 - на северо-запад на 73 м к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

39 - 40 - на северо-восток 60 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

40 - 41 - на восток и север 174 м по границам земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

41 - 42 - на северо-восток 176 м по кадастровым границам участков СНТ "Юбилейное", вдоль местного проезда;

42 - 43 - на север 28 м и северо-запад 20 м по восточной кадастровой границе участка квартала Яковлево 278, затем пересекает местный проезд;

43 - 44 - на северо-восток 50 м по границе рекреационной зоны квартала Яковлево;

44 - 45 - на юго-восток 130 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

45 - 46 - на юго-восток 184 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

46 - 47 - на юго-запад 100 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

47 - 48 - на юго-восток 26 м и юго-запад 16 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

48 - 49 - на юго-восток 268 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

49 - 50 - на юг 124 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

50 - 51 - на восток 62 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

51 - 52 - на юго-восток 138 м вдоль кадастровой границы СНТ "Клязьма";

52 - 53 - на юг 152 м, пересекает реку Клязьму и ее прибрежную зону и направляется к кадастровой границе квартала Трахонеево;

53 - 54 - на северо-запад 120 м, огибает водоохранную зоны реки Клязьмы, по кадастровым границам квартала Трахонеево;

54 - 11 - на северо-запад 114 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем к исходной точке;

2) граница участка Л-2 проходит:

18 - 17 - из точки 18, расположенной на северной границе исторического пруда, на северо-восток 50 м и юго-восток 48 м вдоль северной границы исторического пруда и исторической подъездной дороги;

17 - 55 - на юго-запад 190 м по западным кадастровым границам участков 31, 218 и 29 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

55 - 56 - на юго-запад 87 м по западным кадастровым границам участков 31 и 225 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

56 - 57 - на северо-запад 37 м по северной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем по северной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

57 - 58 - на северо-восток 184 м вдоль границы водоохранной зоны и восточных границ кадастровых участков 364, 30, 29 и 10 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

58 - 59 - на северо-запад 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 364 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

59 - 60 - на северо-восток 23 м по границе водоохранной зоны исторического пруда, вдоль восточной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

60 - 18 - на запад 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения:

1) запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений;

хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического природного окружения церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранение почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава бессистемными посадками с использованием порослевого материала малоценных пород, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

уничтожение ценных насаждений (куртин и старовозрастных солитеров ценных пород, рядовых посадок);

захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линии водных объектов (исторического пруда);

ограничение свободного доступа граждан к водным объектам и их береговым полосам (бечевникам);

распашка склонов, засыпка исторических оврагов и водотоков (исторического пруда);

установка стационарных рекламных щитов вдоль исторических дорог;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора;

разведение костров, организация пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведённых и оборудованных мест;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2) разрешается:

проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений без изменения габаритов;

хозяйственная деятельность, не искажающая облик характерной природной среды (в том числе сельскохозяйственное производство), направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) исторического природного окружения церкви Успения (в том числе проведение природоохранных, биотехнических, лесохозяйственных и противопожарных мероприятий, лесоустроительных работ);

использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных, велосипедных и конных маршрутов, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых площадок), строительство открытых плоскостных спортивных сооружений (спортивных и детских площадок);

возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории (летних павильонов, навесов для проката велосипедов, разнообразного спортинвентаря), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей церкви Успения;

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;

проведение работ по расчистке береговых склонов и русла, укреплению склонов и береговой линии реки Клязьмы;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок с целью реконструкции озеленённой территории, с последующей компенсацией насаждений;

создание рядовых посадок с использованием традиционных пород деревьев (липа, клён, берёза, тополь) вдоль исторических дорог;

ремонт, реконструкция дорог, местных проездов с учётом сохранения ценных насаждений;

прокладка, ремонт прогулочных дорожек, подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов рекреационного назначения, объектов благоустройства и обслуживания территории с учётом сохранения ценных насаждений.

3. Требования к градостроительным регламентам в границе зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения:

допускается:

организация рекреационных зон, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек с мягким покрытием (мелкий гравий, гранитные высевки), оснащённых современной системой ландшафтного освещения, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, игровых площадок, спортивных полей), размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

применение отделочных материалов для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

применение "кулисных" посадок шириной не менее 10 м, обеспечивающих нейтрализацию влияния современной застройки на прилегающих участках, с высадкой деревьев и кустарников традиционных пород (липа, клён, берёза, тополь, дуб, сосна, можжевельник, боярышник, сирень, шиповник);

установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2 м или устройство зелёных изгородей для отдельных участков территории.

Приложение 1

к границам зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

"Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.",

расположенного по адресу: Московская область,

городской округ Химки, город Химки,

квартал Трахонеево, дом 21 А,

особым режимам использования земель

и требованиям к градостроительным регламентам

в границах данных зон

Графическое изображение зон охраны церкви Успения

Приложение 2

к границам зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

"Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.",

расположенного по адресу: Московская область,

городской округ Химки, город Химки,

квартал Трахонеево, дом 21 А,

особым режимам использования земель

и требованиям к градостроительным регламентам

в границах данных зон

Перечень
координат характерных точек границ зон охраны церкви Успения

Номер точки	Имя точки	Координаты, МСК-50
		X	Y
1	2	3	4
Охранная зона
9	9	491488,33	2185896,72
10		491459,36	2185931,63
11		491447,93	2185934,37
12	10	491438,48	2185936,35
13		491436,49	2185941,54
14		491415,15	2185957,54
15		491411,03	2185959,68
16		491407,68	2185959,68
17	11	491401,28	2185957,54
18	12	491410,12	2185938,64
19	13	491331,61	2185895,8
20		491278,25	2186038,19
21		491272,54	2186035,17
22		491327,49	2185893,36
23		491331,76	2185891,84
24	16	491355,54	2185850,22
25		491362,4	2185846,4
26	17	491400,52	2185788,78
27		491405,55	2185788,78
28		491411,34	2185774,75
29		491416,22	2185747,16
30		491414,24	2185737,25
31	18	491390,76	2185698,07
32	19	491371,17	2185662,58
33	20	491368,89	2185635,6
34	21	491377,8	2185635,26
35	22	491423,69	2185739,69
36	1	491417,13	2185781,61
37	2	491385,42	2185829,79
38		491417,29	2185852,05
39	3	491422,32	2185863,48
8	4	491417,46	2185872,85
7		491403,72	2185848,08
6		491381,31	2185836,34
5		491369,11	2185856,92
4		491361,64	2185872,02
3		491365,6	2185874
2		491367,58	2185871,41
1		491430,7	2185896,71
40	5	491444,12	2185901,9
41	6	491462,03	2185899
42	7	491471,56	2185884,36
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 1
17	11	491401,28	2185957,54
43		491393,66	2185960,55
44		491381,77	2185974,88
45		491376,58	2185975,64
46	54	491321,24	2186065,13
20	14	491278,25	2186038,19
19	13	491331,61	2185895,8
18	18	491410,12	2185938,64
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 2
26	17	491400,52	2185788,78
25	16	491362,4	2185846,4
24		491355,54	2185850,22
23		491331,76	2185891,84
22		491327,49	2185893,36
21	15	491272,54	2186035,17
47	61	491226,72	2186015,43
48	62	491227,03	2186006,29
49	63	491213,92	2186005,52
50		491205,23	2185962,08
51		491141,35	2185949,27
52	65	491148,51	2185907,5
53	66	491052,93	2185887,53
54	67	491089,67	2185733,4
55	68	491109,49	2185737,21
56	69	491120,92	2185687,36
57	70	491135,41	2185661,14
58	57	491168,34	2185675,62
59	56	491159,95	2185692,85
60		491154,16	2185709,62
61		491196,38	2185723,49
62		491197,6	2185718,31
63		491223,67	2185728,52
64	55	491220,93	2185740,87
65		491244,87	2185735,99
66		491268,5	2185739,65
67		491298,68	2185749,25
68		491308,75	2185753,37
69		491337,41	2185757,79
70		491350,06	2185761,75
71		491356,31	2185765,1 1
72		491369,11	2185771,97
73		491386,03	2185779,44
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 3
31	18	491390,76	2185698,07
74	60	491385,88	2185717,39
75	59	491363,78	2185707,94
76	58	491356,46	2185725,17
77		491337,4	2185723,19
78		491329,17	2185718,77
79		491323,07	2185716,78
80		491313,01	2185717,85
81		491309,96	2185714,19
82		491273,67	2185702,76
83		491249,59	2185700,62
84		491230,23	2185703,21
85		491211,94	2185702,76
86		491208,74	2185700,47
87		491204,47	2185689,19
88		491195,47	2185683,55
89		491184,65	2185684,61
58	57	491168,34	2185675,62
90	71	491201,57	2185615,4
91		491203,09	2185625,31
92		491204,31	2185628,51
93		491211,17	2185633,08
94		491232,36	2185637,66
95		491259,8	2185640,1
96		491292,89	2185639,94
33	20	491368,89	2185635,6
32	19	491371,17	2185662,58
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 4
97	25	491625,53	2185998,51
98		491576,75	2185996,68
99		491495,34	2186002,47
100	24	491474	2185991,19
101		491486,35	2185975,95
102		491470,95	2185964,51
103	23	491491,99	2185932,5
10		491459,36	2185931,63
9	8	491488,33	2185896,72
42	7	491471,56	2185884,36
41	6	491462,03	2185899
40	5	491444,12	2185901,9
1	В	491430,7	2185896,71
8	4	491417,46	2185872,85
39	3	491422,32	2185863,48
38		491417,29	2185852,05
37	2	491385,42	2185829,79
36	1	491417,13	2185781,61
104	72	491505,4	2185826,55
105	73	491512,11	2185817,1
106		491521,71	2185821,37
107		491536,96	2185820,45
108	74	491595,66	2185881,73
109		491612,12	2185892,1
110	75	491598,56	2185941,49
111		491611,36	2185946,07
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 5
112	26	491943,55	2185908,26
113		491934,4	2185893,32
114		491924,03	2185888,29
115		491911,08	2185887,98
116		491820,06	2185937,08
117		491813,96	2185946,53
118		491770,37	2185975,34
119		491726,31	2185988,76
120		491656,33	2186000,04
97	25	491625,53	2185998,51
111		491611,36	2185946,07
110	75	491598,56	2185941,49
109		491612,12	2185892,1
108	74	491595,66	2185881,73
121	27	491790,03	2185679,43
122		491852,39	2185694,98
123		491876,02	2185697,73
124		491892,02	2185703,37
125		491913,51	2185711,9
126		491954,22	2185732,64
127		491977,39	2185746,36
128		491986,54	2185757,49
129		491999,8	2185770,75
130		492007,73	2185782,34
131		492016,11	2185801,09
132		492016,72	2185813,9
133		492012,61	2185834,32
134		491991,26	2185880,52
135		491980,59	2185891,04
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 6
136	81	491485,28	2185380,78
137		491413,48	2185405,63
138		491355,09	2185423,92
139		491312,25	2185432
140		491236,64	2185442,52
141		491231,76	2185437,8
142	77	491221,23	2185438,1
143		491211,32	2185315,38
144	78	491194,25	2185114,14
145	79	491334,35	2185113,07
146	80	491332,22	2185239,76
147		491465,31	2185333,67
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 7
148	53	491271,39	2186228,26
149	82	491234,35	2186230,24
150		491231,15	2186114,07
20	14	491278,25	2186038,19
46	54	491321,24	2186065,13
151		491305,54	2186087,24
152		491291,97	2186104,92
153		491279,31	2186136,48
154		491276,27	2186154,32
155		491273,98	2186167,89
156		491272,76	2186184,35
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 8
149	82	491234,35	2186230,24
157	83	490871,51	2186156,91
158	84	490964,5	2185709,16
54	67	491089,67	2185733,4
53	66	491052,93	2185887,53
52	65	491148,51	2185907,5
51	64	491141,35	2185949,27
50	63	491205,23	2185962,08
49	62	491213,92	2186005,52
48		491227,03	2186006,29
47	61	491226,72	2186015,43
21	15	491272,54	2186035,17
20	14	491278,25	2186038,19
150		491231,15	2186114,07
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 9
33	20	491368,89	2185635,6
96		491292,89	2185639,94
95		491259,8	2185640,1
94		491232,36	2185637,66
93		491211,17	2185633,08
92		491204,31	2185628,51
91		491203,09	2185625,31
90	71	491201,57	2185615,4
58	57	491168,34	2185675,62
57	70	491135,41	2185661,14
56	69	491120,92	2185687,36
55	68	491109,49	2185737,21
54	67	491089,67	2185733,4
158	84	490964,5	2185709,16
159		490993,17	2185595,74
160		491011,77	2185546,65
161		491034,33	2185519,82
162		491112,38	2185476,52
163		491182,21	2185463,41
164		491275,51	2185455,78
165	76	491361,33	2185442,37
166		491371,4	2185475,91
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 10
167	43	492107,74	2185786,61
168		492093,56	2185801,7
169	42	492067,49	2185800,33
170		492066,27	2185744,53
171		492039,29	2185724,71
172		492027,7	2185708,4
173		492017,49	2185700,16
174		492003,01	2185688,73
175		491983,34	2185681,26
176		491959,4	2185670,43
177		491905,43	2185649,09
178		491874,79	2185637,5
179		491841,25	2185627,9
180	41	491808,78	2185620,12
181		491807,1	2185628,66
182		491713,65	2185609,61
183		491710,14	2185605,95
184	40	491724,47	2185535,36
185	39	491670,82	2185509,15
186	38	491639,56	2185572,87
187		491618,37	2185559,61
188	37	491591,84	2185515,7
189	36	491613,04	2185481,09
190		491558,91	2185452,74
191	35	491547,63	2185446,79
192		491567,75	2185435,21
193		491579,19	2185435,66
194		491652,98	2185408,68
195	34	491745,37	2185368,43
196		491801,31	2185394,95
197		491927,54	2185423,92
198	85	492174,06	2185429,11
199		492171,92	2185510,51
200		492168,41	2185529,11
201		492162,77	2185547,1
202		492153,63	2185567,23
203		492145,24	2185581,1
204		492140,21	2185594,51
205		492136,25	2185611,74
206		492134,11	2185639,03
207		492129,54	2185687,05
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 11
208	89	492409,74	2185709,62
209		492231,07	2185973,2
210	90	492186,86	2186007,66
211	45	492074,5	2185907,04
212		492098,9	2185876,09
213	44	492160,19	2185806,12
167	43	492107,74	2185786,61
207		492129,54	2185687,05
206		492134,11	2185639,03
205		492136,25	2185611,74
204		492140,21	2185594,51
203		492145,24	2185581,1
202		492153,63	2185567,23
201		492162,77	2185547,1
200		492168,41	2185529,11
199		492171,92	2185510,51
198	85	492174,06	2185429,11
214	86	492321,48	2185430,17
215		492316,6	2185517,53
216		492303,18	2185549,24
217		492290,23	2185572,87
218		492275,29	2185594,67
219	87	492272,24	2185666,48
220	88	492340,38	2185672,12
221		492338,1	2185684,77
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 12
210	90	492186,86	2186007,66
222		492056,06	2186127,18
223	91	491895,07	2186296,25
224	92	491810,46	2186204,17
225	93	491721,28	2186291,52
226	94	491559,37	2186125,51
227	51	491497,63	2186119,56
228		491488,94	2186088,3
229	50	491487,57	2186059,49
230		491540,32	2186053,85
231		491593,67	2186050,8
232	49	491603,89	2186062,54
233		491631,33	2186046,08
234		491667,3	2186046,69
235		491695,36	2186044,71
236		491724,02	2186039,22
237		491750,7	2186030,83
238		491776,46	2186021,38
239		491796,28	2186012,85
240	48	491852,08	2185978,7
241		491861,68	2185989,98
242	47	491881,65	2185974,12
243	46	491950,87	2186044,86
244		491999,8	2185991,19
211	45	492074,5	2185907,04
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок 13
121	20	491790,03	2185679,43
108	74	491595,66	2185881,73
107		491536,96	2185820,45
106		491521,71	2185821,37
105	73	491512,11	2185817,1
104	72	491505,4	2185826,55
36	1	491417,13	2185781,61
35	22	491423,69	2185739,69
34	21	491377,8	2185635,26
33	20	491368,89	2185635,6
166		491371,4	2185475,91
165	76	491361,33	2185442,37
245	33	491493,51	2185393,89
246		491506,01	2185399,99
247	32	491516,38	2185415,84
248		491508,76	2185423,16
249		491504,19	2185430,48
250		491503,12	2185439,02
251		491495,8	2185448,77
252	31	491507,7	2185470,42
253	30	491487,42	2185487,19
254	29	491492,45	2185514,02
255	28	491487,72	2185522,87
256		491600,53	2185595,13
257		491644,44	2185619,21
258		491663,35	2185628,66
259		491707,25	2185656,1
Зона охраняемого природного ландшафта Участок Л-1
213	44	492160,19	2185806,12
212		492098,9	2185876,09
211	45	492074,5	2185907,04
244		491999,8	2185991,19
243	46	491950,87	2186044,86
242	47	491881,65	2185974,12
241		491861,68	2185989,98
240	48	491852,08	2185978,7
239		491796,28	2186012,85
238		491776,46	2186021,38
237		491750,7	2186030,83
236		491724,02	2186039,22
235		491695,36	2186044,71
234		491667,3	2186046,69
233		491631,33	2186046,08
232	49	491603,89	2186062,54
231		491593,67	2186050,8
230		491540,32	2186053,85
229	50	491487,57	2186059,49
228		491488,94	2186088,3
227	51	491497,63	2186119,56
260		491471,11	2186134,04
261		491453,27	2186146,69
262		491437,57	2186164,68
263		491425,06	2186198,53
264	52	491422,93	2186224,14
148	53	491271,39	2186228,26
156		491272,76	2186184,35
155		491273,98	2186167,89
154		491276,27	2186154,32
153		491279,31	2186136,48
152		491291,97	2186104,92
151		491305,54	2186087,24
46	54	491321,24	2186065,13
45		491376,58	2185975,64
44		491381,77	2185974,88
43		491393,66	2185960,55
17	11	491401,28	2185957,54
16		491407,68	2185959,68
15		491411,03	2185959,68
14		491415,15	2185957,54
13		491436,49	2185941,54
12	10	491438,48	2185936,35
11		491447,93	2185934,37
10	9	491459,36	2185931,63
103	23	491491,99	2185932,5
102		491470,95	2185964,51
101		491486,35	2185975,95
100	24	491474	2185991,19
99		491495,34	2186002,47
98		491576,75	2185996,68
97	25	491625,53	2185998,51
120		491656,33	2186000,04
119		491726,31	2185988,76
118		491770,37	2185975,34
117		491813,96	2185946,53
116		491820,06	2185937,08
115		491911,08	2185887,98
114		491924,03	2185888,29
113		491934,4	2185893,32
112	26	491943,55	2185908,26
135		491980,59	2185891,04
134		491991,26	2185880,52
133		492012,61	2185834,32
132		492016,72	2185813,9
131		492016,11	2185801,09
130		492007,73	2185782,34
129		491999,8	2185770,75
128		491986,54	2185757,49
127		491977,39	2185746,36
126		491954,22	2185732,64
125		491913,51	2185711,9
124		491892,02	2185703,37
123		491876,02	2185697,73
122		491852,39	2185694,98
121	27	491790,03	2185679,43
259		491707,25	2185656,1
258		491663,35	2185628,66
257		491644,44	2185619,21
256		491600,53	2185595,13
255	28	491487,72	2185522,87
254	29	491492,45	2185514,02
253	30	491487,42	2185487,19
252	31	491507,7	2185470,42
251		491495,8	2185448,77
250		491503,12	2185439,02
249		491504,19	2185430,48
248		491508,76	2185423,16
247	32	491516,38	2185415,84
246		491506,01	2185399,99
245	33	491493,51	2185393,89
265		491548,39	2185364,01
266		491619,74	2185324,06
267		491651,76	2185307,91
268		491672,19	2185305,47
269		491680,11	2185310,34
270		491691,39	2185316,14
271		491701,76	2185320,1
272		491709,99	2185329,86
195	34	491745,37	2185368,43
194		491652,98	2185408,68
193		491579,19	2185435,66
192		491567,75	2185435,21
191	35	491547,63	2185446,79
190		491558,91	2185452,74
189	36	491613,04	2185481,09
188	37	491591,84	2185515,7
187		491618,37	2185559,61
186	38	491639,56	2185572,87
185	39	491670,82	2185509,15
184	40	491724,47	2185535,36
183		491710,14	2185605,95
182		491713,65	2185609,61
181		491807,1	2185628,66
180	41	491808,78	2185620,12
179		491841,25	2185627,9
178		491874,79	2185637,5
177		491905,43	2185649,09
176		491959,4	2185670,43
175		491983,34	2185681,26
174		492003,01	2185688,73
173		492017,49	2185700,16
172		492027,7	2185708,4
171		492039,29	2185724,71
170		492066,27	2185744,53
169	42	492067,49	2185800,33
168		492093,56	2185801,7
167	43	492107,74	2185786,61
Зона охраняемого природного ландшафта Участок Л-2
26	17	491400,52	2185788,78
73		491386,03	2185779,44
72		491369,11	2185771,97
71		491356,31	2185765,11
70		491350,06	2185761,75
69		491337,41	2185757,79
68		491308,75	2185753,37
67		491298,68	2185749,25
66		491268,5	2185739,65
65		491244,87	2185735,99
64	55	491220,93	2185740,87
63		491223,67	2185728,52
62		491197,6	2185718,31
61		491196,38	2185723,49
60	56	491154,16	2185709,62
59		491159,95	2185692,85
58	57	491168,34	2185675,62
89		491184,65	2185684,61
88		491195,47	2185683,55
87		491204,47	2185689,19
86		491208,74	2185700,47
85		491211,94	2185702,76
84		491230,23	2185703,21
83		491249,59	2185700,62
82		491273,67	2185702,76
81		491309,96	2185714,19
80		491313,01	2185717,85
79		491323,07	2185716,78
78		491329,17	2185718,77
77		491337,4	2185723,19
76	58	491356,46	2185725,17
75	59	491363,78	2185707,94
74	60	491385,88	2185717,39
31	18	491390,76	2185698,07
30		491414,24	2185737,25
29		491416,22	2185747,16
28		491411,34	2185774,75
27		491405,55	2185788,78