Решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28 февраля 2018 г. N 270/42 "О внесении изменений в Положение о порядке коммерческого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 29.11.2017 N 234/39 и приложения к нему" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области
от 28 февраля 2018 г. N 270/42
"О внесении изменений в Положение о порядке коммерческого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 29.11.2017 N 234/39 и приложения к нему"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Электросталь Московской области, Совет депутатов городского округа Электросталь Московской области решил:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке коммерческого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 29.11.2017 N 234/39 и приложения к нему:

1.1. пункт 3.8 раздела 3 "Формирование и учет муниципального жилищного фонда коммерческого использования" изложить в следующей редакции:

"3.8. В целях обеспечения сбалансированности бюджета городского округа жилые помещения коммерческого использования, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть реализованы в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке продажи и безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 27.01.2011 г. N 49/7.".

1.2. пункт 4.1 раздела 4 "Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма" изложить в следующей редакции:

"4.1. Право на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма имеют граждане, соответствующие одному из следующих условий:

4.1.1 состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городском округе.

4.1.2 работники государственных и муниципальных бюджетных организаций, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области;

4.1.3 работники организаций жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающих муниципальный жилищный фонд;

4.1.4 сотрудники правоохранительных органов, работающих на территории городского округа Электросталь Московской области;

4.1.5 военнослужащие, гражданские служащие войсковых частей, дислоцированных на территории городского округа Электросталь Московской области;

4.1.6 в иных случаях по ходатайству работодателей, когда необходимость привлечения специалиста (работника) вызвана интересами городского округа Электросталь Московской области, а также при обосновании необходимости сохранения кадров;

4.1.7 граждане, попавшие в тяжелую жизненную ситуацию (инвалидность, болезнь, сиротство, малообеспеченность, безработица, отсутствие определенного места жительства, конфликты и жестокое обращение в семье).

По основаниям, указанным в п.п. 4.1.7, предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма осуществляется на основании представленных гражданами документов, обосновывающих тяжелую жизненную ситуацию.".

1.3. пункт 5.11 раздела 5 "Порядок заключения договора коммерческого найма" изложить в следующей редакции:

"5.11. Договор коммерческого найма считается заключенным после подписания его обеими сторонами и регистрации в отделе по жилищной политике.".

1.4. пункт 8.2 раздела 8 "Расчет оплаты за найм жилого помещения по договору коммерческого найма" Положения изложить в следующей редакции:

"8.2. Расчет платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма, в части платы за пользование жилым помещением (плата за наём) по договорам коммерческого найма устанавливается в соответствии с Порядком установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) муниципального жилищного фонда на территории городского округа Электросталь Московской области, утвержденным постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области.".

1.5. в приложение N 1 к Положению внести следующее изменение:

1.5.1 пункт 6.9 раздела 6 "Договор коммерческого найма" изложить в следующей редакции:

"6.9. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.".

1.6. раздел 7 изложить в следующей редакции:

                          "7. Подписи Сторон

Наймодатель (или лицо,                    Наниматель:

уполномоченное им):

_______________________________          ________________________________

      Подпись, печать                       (фамилия, имя, отчество)

                                         ________________________________

                                          (серия, номер паспорта, дата

                                         ________________________________

                                                 выдачи, кем выдан)

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                        (регистрация по месту жительства)

                                         Подпись ________________________

                          С условиями договора ознакомлены

                          граждане, совместно проживающие:

                          1. _____________________________

                          2. _____________________________

                          3. _____________________________

                          4. _____________________________

Страховой полис N ________ от ___________________________________________

страховой организации _________________________________________________".

1.7. приложение N 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему Решению (прилагается).

1.8. приложение N 3 к Положению признать утратившим силу.

1.9. приложение N 4 Положения считать приложением N 3 Положения.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.electrostal.ru.

ГАРАНТ:

Об использовании официальных сайтов органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (сетевых изданий) в качестве единственного или альтернативного источника официального опубликования (обнародования) муниципальных нормативных правовых актов см. письмо Министерства юстиции РФ от 16 июня 2017 г. N 08-71886/17

3. Источником финансирования опубликования настоящего решения принять денежные средства, предусмотренные в бюджете городского округа Электросталь Московской области по подразделу 0113 "Другие общегосударственные расходы" раздела 0100 "Общегосударственные вопросы".

Председатель Совета депутатов городского округа

В.А. Кузьмин

Глава городского округа

В.Я. Пекарев