Решение Совета депутатов сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области от 24 апреля 2018 г. N 64/16 "О внесении изменений в положение "О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области", утвержденное решением Совета депутатов сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области от 14.12.2017 N 34/8"

Руководствуясь ст. 935 Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области, Совет депутатов сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Совет депутатов сельского поселения) решил:

1. Внести в положение "О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области" (далее - положение), утвержденное решением Совета депутатов сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области от 14.12.2017 N 34/8 следующие изменения:

1.1. Пункт 3.3.5. статьи 3 изложить в новой редакции.

"3.3.5. Права и обязанности арендатора (ссудополучателя).

На арендатора (ссудополучателя) возлагаются следующие обязанности:

- принять от арендодателя (ссудодателя) муниципальное имущество по акту, в котором отражается техническое состояние муниципального имущества на момент передачи;

- в десятидневный срок с момента передачи муниципального имущества заключить договоры на оплату коммунальных услуг;

- своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату за пользование муниципальным имуществом (для договора аренды);

- использовать муниципальное имущество исключительно в соответствии с его назначением и условиями, предусмотренными договором;

- соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные нормы эксплуатации нежилых помещений;

- поддерживать муниципальное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт и нести расходы на содержание муниципального имущества. Затраты арендатора (ссудополучателя) на проведение текущего и капитального ремонта муниципальной собственности не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы. Все произведенные улучшения арендатору (ссудополучателю) не возмещаются.

Арендатор (ссудополучатель) производит за свой счет текущий и капитальный ремонт арендованного недвижимого имущества по согласованию с арендодателем (ссудодателем) помещения на основании сметы работ, оформленной в установленном порядке;

- производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию муниципального имущества, лишь с письменного согласия арендодателя (ссудодателя), а также по согласованию с органами архитектуры, Роспотребнадзора, Ростехнадзора и другими государственными органами, осуществляющими соответствующие надзорные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обеспечить представителю арендодателя (ссудодателя), а также представителям надзорных органов возможность контроля за использованием муниципального имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер;

- обеспечивать сохранность муниципального имущества и за счет собственных средств возмещать арендодателю (ссудодателю) нанесенный ему ущерб по вине арендатора (ссудополучателя);

- произвести за счет собственных средств в сроки, установленные договором аренды (для договора аренды сроком действия равным или более года), его государственную регистрацию в установленном порядке.

На арендатора (ссудополучателя) могут быть возложены иные обязанности, установленные арендодателем (ссудодателем), не противоречащие законодательству Российской Федерации."

1.2. Пункт 3.5. статьи 3 изложить в новой редакции.

"3.5. Муниципальное имущество, предоставленное в аренду (безвозмездное пользование) может быть застраховано по инициативе арендатора (ссудополучателя) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации."

1.3. Пункт 3.6. статьи 3 изложить в новой редакции.

"3.6. На арендатора (ссудополучателя) возлагаются расходы, связанные с содержанием, подготовкой муниципального имущества к возврату, а также с государственной регистрацией договора и изменений к нему."

1.4. Статью 5 "Страхование муниципального имущества" исключить.

1.5. Статью 6 "Предоставление в субаренду муниципального имущества" считать статьей 5.

1.6. Внести в Приложение N 3 к положению следующие изменения:

В пункте 1.3. статьи 1 в части "Определение коэффициентов" слова "Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр муниципального недвижимого имущества устанавливается постановлением администрации сельского поселения" изложить в новой редакции "Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр муниципального недвижимого имущества устанавливается решением Совета депутатов сельского поселения".

2. Опубликовать настоящее решение в газете Совета депутатов и администрации сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области "Синьковские просторы" (далее по тексту - газета "Синьковские просторы") и на официальном сайте администрации сельского поселения www.sinkovskoe.ru.

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Синьковские просторы".

4. Контроль исполнения данного решения оставляю за собой.

ВрИП Главы сельского поселения Синьковское - Председателя Совета депутатов сельского поселения Синьковское

В.Ф. Оспельников