Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского округа Егорьевск Московской области от 1 июня 2018 г. N 851/77 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 28.12.2017 года N 779/70" (документ утратил силу)
- Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 28.12.2017 N 779/70
Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 28.12.2017 N 779/70
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Егорьевск
Московской области
от 01.06.2018 N 851/77
Изменения
в Правила землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 28.12.2017 N 779/70
1. Статью 30 Правил землепользования и застройки части территории городского округа Егорьевск Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 28.12.2017 N 779/70 (далее - Правила землепользования и застройки) изложить в следующей редакции:
"Статья 30. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур
В состав производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур включены:
- производственная зона (П);
- специализированная производственная зона (П-1);
- коммунальная зона (К);
- зона транспортной инфраструктуры (T).
П - Производственная зона
Производственная зона П установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка(м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
500 |
10 000 |
45% |
3 |
|
3. |
Производственная деятельность |
6.0 |
2 500 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
4. |
Недропользования |
6.1 |
5 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
5 000 |
1 000 000 |
45% |
3 |
|
6. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
5 000 |
1 000 000 |
55% |
3 |
|
7. |
Легкая промышленность |
6.3 |
2 500 |
1 000 000 |
65% |
3 |
|
8. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
5 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
9. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
5 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
10. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
10 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
11. |
Строительная промышленность |
6.6 |
2 500 |
1 000 000 |
45% |
3 |
|
12. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
|
13. |
Склады |
6.9 |
500 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
14 |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
5 000 |
1 000 000 |
45% |
3 |
|
15. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
|||
|
16. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - 3.4.1
3. Среднее и высшее профессиональное образование - 3.5.2
4. Общественное управление - 3.8
5. Обеспечение научной деятельности - 3.9
6. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 3.9.1
7. Деловое управление - 4.1
8. Магазины - 4.4
9. Общественное питание - 4.6
10. Обслуживание автотранспорта - 4.9
11. Объекты придорожного сервиса - 4.9.1
12. Спорт - 5.1
13. Связь - 6.8
14. Склады - 6.9
15. Транспорт - 7.0
16. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
Условно разрешенные виды использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
шах |
|||||
|
1. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
100 000 |
60% |
3 |
|
2. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
5 ООО |
100 000 |
60% |
3 |
|
3. |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
2 500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
4. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
6. |
Магазины |
4.4 |
200 |
10 000 |
50% |
3 |
|
7. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
8. |
Общественное питание |
4.6 |
300 |
10 000 |
50% |
3 |
|
9. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
1 000 |
100 000 |
1 эт. - 60% 2 эт. - 50% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41% 5 эт. - 37% 6 эт. - 34% 7 эт. -31% 8 эт. - 29% 9 эт. - 27% |
3 |
|
10. |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
500 |
20 000 |
75% |
3 |
|
11. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
1000 |
50 000 |
60% |
3 |
|
12. |
Спорт |
5.1 |
500 |
100 000 |
75% |
3 |
Показатели по параметрам застройки зоны П: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
П-1 - Специализированная производственная зона
Специализированная производственная зона П-1 установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, для обеспечения условий использования участков, предусматривающих размещение объектов накопления, обработки, утилизации и обезвреживания, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
1 000 |
10 000 |
45% |
3 |
|
3. |
Производственная деятельность |
6.0 |
10 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
4. |
Недропользования |
6.1 |
10 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Склады |
6.9 |
1 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
6. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
|
7. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
|||
|
8. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
|
9. |
Специальная деятельность |
12.2 |
50 000 |
1 250 000 |
40% |
3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - 3.4.1
3. Среднее и высшее профессиональное образование - 3.5.2
4. Общественное управление - 3.8
5. Обеспечение научной деятельности - 3.9
6. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 3.9.1
7. Деловое управление - 4.1
8. Магазины - 4.4
9. Общественное питание - 4.6
10. Обслуживание автотранспорта - 4.9
11. Объекты придорожного сервиса -4.9.1
12. Спорт - 5.1
13. Связь - 6.8
14. Склады - 6.9
15. Транспорт - 7.0
16. Трубопроводный транспорт - 7.5
17. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
Условно разрешенные виды использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
шах |
|||||
|
1. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
100 000 |
60% |
3 |
|
2. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
3. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
4. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
5. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
6. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
1 000 |
20 000 |
75% |
3 |
Показатели по параметрам застройки зоны П-1: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
К - Коммунальная зона
Коммунальная зона К установлена для размещения объектов коммунальной инфраструктуры, размещения складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
500 (15) * |
20 000 (50) * |
75% (100%) * |
3 (0) * |
|
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан) | ||||||
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
3 |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
500 |
20 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
500 |
10 000 |
45% |
3 |
|
5. |
Энергетика |
6.7 |
Не подлежат установлению |
50% |
3 |
|
|
6. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
1 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
7. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
10% |
3 |
|
|
8. |
Склады |
6.9 |
500 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
9. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
500 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
4. |
Недропользования |
6.1 |
5 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
5 000 |
1 000 000 |
45% |
3 |
|
6. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
5 000 |
1 000 000 |
55% |
3 |
|
7. |
Легкая промышленность |
6.3 |
2 500 |
1 000 000 |
65% |
3 |
|
10. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
10 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
11. |
Строительная промышленность |
6.6 |
2 500 |
1 000 000 |
45% |
3 |
|
10. |
Специальное пользование водными объектами |
11.2 |
Не подлежат установлению |
|||
|
11. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
Не подлежат установлению |
80% |
3 |
|
|
12. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Деловое управление - 4.1
2. Магазины - 4.4
3. Общественное питание - 4.6
4. Обслуживание автотранспорта - 4.9
5. Объекты придорожного сервиса - 4.9.1
6. Спорт - 5.1
7. Связь - 6.8
8. Склады - 6.9
9. Транспорт - 7.0
10. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
Условно разрешенные виды использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
2 500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
2. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
3. |
Магазины |
4.4 |
200 |
10 000 |
50% |
3 |
|
4. |
Общественное питание |
4.6 |
300 |
10 000 |
50% |
3 |
|
7. |
Спорт |
5.1 |
500 |
100 000 |
75% |
3 |
Показатели по параметрам застройки зоны К: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Т - Зона транспортной инфраструктуры
Зона транспортной инфраструктуры Т установлена для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
500 (15) * |
20 000 (50) * |
75% (100%) * |
3 (0) * |
|
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан) | ||||||
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
200 |
20 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
200 |
10 000 |
45% |
3 |
|
5. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
|
6. |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
1 000 |
100 000 |
40% |
3 |
|
7. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
300 |
100 000 |
40% |
3 |
|
8. |
Водный транспорт |
7.3 |
1 000 |
100 000 |
40% |
3 |
|
9. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
5 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
10. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
200 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
11. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
|||
|
12. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Передвижное жилье - 2.4
2. Коммунальное обслуживание - 3.1
3. Общественное управление - 3.8
4. Деловое управление - 4.1
5. Магазины - 4.4
6. Банковская и страховая деятельность - 4.5
7. Общественное питание - 4.6
8. Обслуживание автотранспорта - 4.9
9. Объекты придорожного сервиса - 4.9.1
10. Связь - 6.8
11. Склады - 6.9
12. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
Условно разрешенные виды использования
|
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
|
min |
max |
|||||
|
1. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
2. |
Магазины |
4.4 |
200 |
10 000 |
50% |
3 |
|
3. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
4. |
Общественное питание |
4.6 |
300 |
10 000 |
50% |
3 |
|
5. |
Спорт |
5.1 |
500 |
100 000 |
75% |
3 |
Показатели по параметрам застройки зоны Т: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования."
2. В Карте градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, Карте границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия Правил землепользования и застройки, земельные участки с кадастровыми номерами 50:30:0050230:375, 50:30:0050230:376, 50:30:0050230:377, 50:30:0050230:378 (на территории ранее сформированного земельного участка с кадастровым номером 50:30:0050230:61) отнести к территориальной зоне "П-1 - Специализированная производственная зона"
Фрагмент Карты градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории Правил землепользования и застройки, содержащий информацию об отнесении земельных участков с кадастровыми номерами 50:30:0050230:375, 50:30:0050230:376, 50:30:0050230:377, 50:30:0050230:378 (на территории ранее сформированного земельного участка с кадастровым номером 50:30:0050230:61) к территориальной зоне "П-1 - Специализированная производственная зона"
Фрагмент Карты границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия Правил землепользования и застройки, содержащий информацию об отнесении земельных участков с кадастровыми номерами 50:30:0050230:375, 50:30:0050230:376, 50:30:0050230:377, 50:30:0050230:378 (на территории ранее сформированного земельного участка с кадастровым номером 50:30:0050230:61) к территориальной зоне "П-1 - Специализированная производственная зона"
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Совета депутатов городского округа Егорьевск Московской области от 1 июня 2018 г. N 851/77 "О внесении изменений в... |