Приложение N 1. Положение о порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества Раменского муниципального района Московской области, предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 1
к Решению Совета депутатов
Раменского муниципального района
от 21.06.2017 N 8/3-СД

Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества Раменского муниципального района Московской области, предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности Раменского муниципального района Московской области (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок и условия предоставления этого имущества в аренду, а также отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Раменского муниципального района.

2. Порядок формирования и ведения Перечня

2.1. Перечень муниципального имущества предназначен исключительно для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы).

2.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется отраслевым органом администрации Раменского муниципального района Московской области, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Раменского муниципального района Московской области (далее - Уполномоченный орган), в электронном виде, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

2.3. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, находящемся в собственности Раменского муниципального района Московской области (далее - Имущество), соответствующем следующим критериям:

- Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

- Имущество не ограничено в обороте;

- Имущество не является объектом религиозного назначения;

- Имущество не является объектом незавершенного строительства;

- Имущество, относящееся к движимым вещам, полностью не расходуется в течение одного производственного цикла либо срок службы которого составляет заведомо менее пяти лет;

- в отношении Имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;

- Имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Раменского муниципального района Московской области;

- Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.4. Включение (исключение) сведений об Имуществе в Перечень осуществляется Уполномоченным органом на основании решения Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области, на основе предложений общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, субъектов малого и среднего предпринимательства, координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства.

Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня сведений об Имуществе, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

2.5. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения, осуществляется Уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней со дня его получения. По результатам рассмотрения предложения, принимается одно из следующих решений:

- о включении в Перечень сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, путем вынесения предложения в Совет депутатов Раменского муниципального района Московской области;

- об исключении из Перечня сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, с учетом пункта 2.6 настоящего Положения, путем вынесения предложения в Совет депутатов Раменского муниципального района Московской области;

- об отказе в учете предложения, с направлением лицу, представившему предложение, мотивированных оснований.

2.6. Сведения об Имуществе могут быть исключены из Перечня в случаях:

- если в течение двух лет со дня включения сведений об Имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и (или) организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступало ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении Имущества;

- если в течение двух лет со дня включения сведений об Имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и (или) организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступало ни одного заявления о предоставлении Имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных законодательством.

- необходимости использования помещения для муниципальных или государственных нужд;

- прекращения права муниципальной собственности на объект Имущества.

2.7. Сведения об Имуществе вносятся в Перечень в составе и по форме, установленным законодательством.

2.8. Перечень, а также внесенные в него изменения после утверждения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном информационном портале Раменского муниципального района в сети "Интернет" в сроки, установленные законодательством.

3. Порядок и условия распоряжения Имуществом, находящимся в Перечне

3.1. Внесенное в Перечень Имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с законодательством.

3.2. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользование Имущества, включенного в Перечень, к субъектам малого и среднего предпринимательства подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.3. Имущество предоставляется на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами) без права сдачи его в безвозмездное пользование, субаренду, переуступки прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, залога арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставный капитал.

3.4. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.