Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 14 июня 2018 г. N 32РВ-217 "Об утверждении границ территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна"

В целях сохранения территориальной целостности и неизменности облика объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" и Положением о Главном управлении культурного наследия Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 287/11 "О формировании Главного управления культурного наследия Московской области":

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна, определенные в составе документации "Проект зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения, расположенных на территории городского округа Коломна Московской области" (архивный N 8791);

2) режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна.

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия и их территорий Главного управления культурного наследия Московской области направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике Московской области для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Отделу организационной работы, кадров и мобилизационной подготовки Организационно-правового управления Главного управления культурного наследия Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Главного управления культурного наследия Московской области.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Главного управления культурного наследия Московской области

В.В. Березовская

Утверждена

распоряжением Главного управления

культурного наследия Московской области

от 14.06.2018 N 32РВ-217

Границы
территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна

1. Описание границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна (далее - Объект):

1) граница участка 1 проходит:

А - Б - из точки А, расположенной на расстоянии 27 м в южном направлении от юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020201:3, на северо-восток около 530 м, отступая 10 м к северо-западу;

Б - В - на восток около 320 м вдоль бровки надпойменной террасы реки Москвы;

В - Г - на юго-восток около 180 м до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:57:0000000:25297;

Г - Д - на восток около 10 м;

Д - Е - на юго-запад около 110 м;

Е - Ж - на юго-запад около 440 м;

Ж - З - на запад около 300 м, отступая 10 м от южного прясла стены Объекта и далее от стены Объекта;

3 - И - на северо-запад около 20 м;

И - А - на северо-запад около 171 м в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

K - Л - из точки К, расположенной в западном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020224:5, на северо-восток около 85 м до северного угла земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020224:6;

Л - M - на юго-восток около 56 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020224:6;

М - Н - на юго-запад около 80 м до северного угла земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020224:3;

Н - К - на северо-запад около 65 м в исходную точку.

2. Графическое изображение границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна

А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-А; K-Л-M-H-K - границы территории объекта культурного наследия.

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна

Обозначение характерной (поворотной)точки		Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-50)
Номер точки	Имя точки	X, м (север)	Y, м (восток)
1	2	3	4
1	А	2267181,11	396093,51
2		2267193,09	396105,33
3		2267203,53	396116,44
4		2267217,24	396128,81
5		2267230,62	396140,17
6		2267257,39	396166,26
7		2267283,47	396187,64
8		2267314,62	396208,75
9		2267364,78	396240,50
10		2267414,99	396272,97
11		2267499,25	396320,09
12		2267537,45	396341,88
13	Б	2267615,17	396393,51
14		2267670,15	396402,44
15		2267769,13	396415,20
16		2267825,66	396419,65
17		2267909,30	396427,74
18	В	2267932,49	396430,04
19		2267950,86	396372,48
20		2267973,37	396300,97
21	Г	2267985,53	396258,95
22		2268002,42	396257,428
23		2267997,12	396240,948
24		2267994,02	396241,912
25		2267992,03	396236,09
26		2267969,924	396202,516
27	Е	2267942,328	396162,365
28		2267899,64	396131,50
29		2267854,56	396099,26
30		2267852,26	396097,39
31		2267822,76	396071,08
32		2267755,92	396013,83
33		2267722,24	395984,93
34		2267632,50	395944,41
35		2267606,53	395935,33
36		2267581,39	395928,32
37	Ж	2267566,41	395923,34
38		2267533,98	395913,19
39		2267500,41	395906,99
40		2267432,39	395894,92
41		2267394,61	395895,37
42		2267325,02	395914,36
43		2267305,97	395920,14
44	3	2267271,32	395929,34
45	И	2267258,32	395940,47
46		2267237,56	395976,96
47		2267215,58	396019,72
48		2267209,00	396034,56
49		2267192,84	396071,38
50		2267188,22	396081,55
1	К	2267437,78	395822,08
2		2267451,18	395829,13
3	Л	2267514,65	395861,36
4	М	2267544,08	395812,30
5		2267534,57	395806,91
6		2267511,77	395791,77
7		2267505,66	395788,46
8	Н	2267476,80	395769,06

Утвержден

распоряжением Главного управления

культурного наследия Московской области

от 14.06.2018 N 32РВ-217

Режим
использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна

Режимом использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна (далее - Объект), разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

проведение работ по сохранению Объекта;

проведение ремонтно-реставрационных работ на основе архивных, историкоархитектурных, натурных и других исследований;

воссоздание, регенерация утраченных исторических элементов Объекта, ценных в мемориальном и архитектурно-ансамблевом отношении на научной основе после проведения необходимых архивных, историко-архитектурных и археологических исследований;

сохранение единой линии застройки по улицам на территории Объекта;

ремонт и реконструкция существующих жилых зданий и компенсационное строительство на месте утраченной жилой застройки (регенерация утраченных зданий) с архитектурным решением, выполненным в соответствии с правилами, установленными для зданий и сооружений, возведенных в период первоначального строительства, руководствуясь Уставом Строительным Российской Империи XIX века:

расположение зданий не ближе 4,5 м одно от другого;

возведение жилых и нежилых строений, кроме фабричных, длиной не более 25 м и шириной не более 17 м;

возведение одноэтажных жилых домов с мезонинами или двухэтажных жилых домов, но без мезонинов, и не выше 8,5 м от поверхности земли до самой высокой точки кровли;

на всех строениях по линии улиц отношение высоты крыши к ширине строения, не включая карнизы, при фасадах: с колоннами или пилястрами, и тесовой кровле - не более 1/4; без таковых и всякой кровле - 2/7, а при ширине строения 8,5 м - 1/3. Высота крыши считается от поперечных связей, в которые укрепляются стропильные ноги;

возведение мансардных помещений только на одноэтажных строениях;

оформление фасадов: в каменных строениях окна - не менее 160 см вышины и 90 см ширины, исключая мезонины и антресоли, в которых они могут быть ниже; простенки между окон - не уже ширины окна; вышина от окон до кровли, включая карниз - не менее 110 см;

для малоэтажной застройки вышина окон не менее 145 см, а ширина 110 см при простенках не уже окон; окна от земли возвышаются не менее 145 см, от них до кровли с карнизом не менее 70 см;

использование для кровель таких материалов как: железо (листовое плоское кровельное железо с фальцовым соединением), тес, гонт;

покраска фасадов домов колерами: белым, палевым, бледно-желтым, светло-серым, бледно-голубым, бледно-розовым и зеленым с большой примесью белой краски;

устройство перед входными дверями с улицы (при ширине тротуаров не менее 2,15 м) одной восходящей или нисходящей ступени шириной не более 35 см;

устройство колонн, пилястр, столбов и подобных архитектурных украшений: при ширине тротуаров не менее 2,15 м могут выступать за линию строений на 35 см, при ширине тротуара менее 2,15 м - не более, чем на 20 см;

устройство балконов, фонарей и подобных выступов в этажах на высоте не менее 2,85 м с выступом за линию самого здания не более 1,45 м;

устройство решеток на балконах и террасах только в железном или чугунном исполнении;

архитектурные решения, основанные на аналогах сохранившейся исторической застройки города Коломна или на фотографиях города Коломна XIX - начала XX века;

ограждение земельных участков деревянными, каменными, коваными ограждениями с калитками и воротами, разработанными на основе сохранившихся исторических аналогов или архивных фотоматериалов;

использование дворовых территорий для размещения цветников, детских площадок, зон для отдыха с малыми архитектурными формами (лавочки, беседки);

использование приусадебных участков индивидуальных жилых домов по назначению (выращивание овощных культур, плодово-ягодных деревьев и кустарников);

информационное оформление фасадов (вывеска с названием) общественно-деловых, культурно-бытовых зданий со стилизацией в соответствии с архитектурным обликом окружающей исторической застройки;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Объекта с последующей рекультивацией нарушенных участков;

ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и озеленения территории Объекта;

применение при благоустройстве и оборудовании территории Объекта традиционных материалов (дерево, камень, кирпич), современных материалов, близких по фактуре традиционным, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

ремонт и реконструкция дорог и проездов;

установка светильников для наружного освещения (по специальным проектам), необходимых для эксплуатации объектов культурного наследия, расположенных на территории Объекта и индивидуальных жилых домов;

раскрытие и сохранение исторических отметок уровня земли;

установка информационных знаков и указателей;

проведение всех видов земляных и строительных работ под наблюдением археолога.

Предусматривается:

сохранение всех подлинных элементов Объекта: планировки, сооружений, насаждений и малых форм (оград, ворот, калиток);

нейтрализация диссонирующих современных построек архитектурными средствами (штукатурка и покраска фасадов, частичная разборка стен, мансард и переделка кровель);

адаптация современных зданий (при ремонте и реконструкции) по отношению к исторической застройке Объекта и объектам культурного наследия,

расположенным на его территории.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением исторической среды Объекта, за исключением временных построек, необходимых для проведения реставрационных работ;

любая хозяйственная деятельность, которая может привести к разрушению Объекта, а также искажению внешнего облика Объекта;

изменение исторической планировочной структуры, благоустройство, связанное с изменением исторического облика территории Объекта;

самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;

превышение высотных параметров исторически сложившейся застройки

при ремонте существующих жилых домов и компенсационном строительстве

на месте утраченной жилой застройки;

применение строительных и отделочных материалов не характерных для города Коломна XIX-начала XX веков;

уничтожение или замена исторических декоративных элементов фасадов зданий на не характерные элементы декора для города Коломна XIX - начала XX веков;

изменение рисунка расстекловки исторических оконных заполнений;

установка на видимых фасадах зданий внешних блоков кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, пластиковых оконных и дверных заполнений;

размещение любых рекламных конструкций на территории Объекта, за исключением информационного оформления фасадов в виде вывески с названием;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;

застройка улиц и тротуаров лестницами, крыльцами и другими подобного рода выступами, кроме того, что разрешается настоящим Режимом использования территории Объекта;

устройство снаружи домов глухих тамбуров, пристроек из дерева, кирпича;

возведение ограждений, ворот и калиток не характерных для города Коломна XIX - начала XX веков;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций;

динамическое воздействие, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

проведение землеустроительных, земляных, строительных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия и без наблюдения археолога.