Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Совета депутатов
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 22.12.2017 N 360/47
Положение
о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Дмитровского муниципального района Московской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.12.2015 N 1532 "Об утверждении правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", Уставом муниципального образования Дмитровский муниципальный район Московской области.
1.2. Настоящее положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого и движимого имущества, принятия этого имущества на учёт и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории муниципального образования Дмитровский муниципальный район Московской области (далее - муниципальное образование).
1.3. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался, либо брошенное собственником или иным образом оставленное им имущество с целью отказа от права собственности на него.
1.4. Сведения об объекте имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, Московской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц на основании заявлений, по результатам проведения инвентаризации, ремонтных работ и иными способами.
1.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Комитет) осуществляет учёт выявленного бесхозяйного имущества, оформление имущества в муниципальную собственность.
1.6. Принятие на учёт и снятие с учёта бесхозяйного объекта недвижимого имущества производит орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав (далее - орган регистрации прав).
1.7. Право собственности муниципального образования на бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учёт
2.1. Выявление на территории муниципального образования недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют отделы администрации Дмитровского муниципального района Московской области, подведомственные учреждения, организации и муниципальные унитарные предприятия (далее - отделы, учреждения, предприятия).
2.2. В целях постановки на учёт объекта недвижимого имущества отделы, учреждения, предприятия осуществляют проверку поступивших сведений об объекте, с выездом на место, сбор и оформление по каждому объекту следующих документов:
2.2.1. Акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался, а также прилагается план (схема) данного объекта недвижимого имущества.
2.2.2. Оригинал технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013 года, либо сведения ГУП МО "МОБТИ" об отсутствии ранее учтённых сведений об объекте.
2.2.3. Проектно-сметная документация, документы на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, либо сведения об их отсутствии.
2.2.4. Постановление органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса на объект, либо его архивную копию, либо сведения о его отсутствии.
2.3. При выявлении собственника недвижимого имущества отделы, учреждения, предприятия направляет ему уведомление о необходимости использования объекта недвижимого имущества по назначению, о возможности отказа от прав собственности на данное имущество и передаче его в собственность муниципального образования в установленном порядке.
В случае намерения собственника отказаться от принадлежащего ему имущества, он предоставляет в Комитет заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов, подтверждающих право собственности на объект и техническую документацию (свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта, кадастровый паспорт объекта, кадастровый план земельного участка).
2.4. Документы и сведения, указанные в п. 2.2 и п. 2.3 настоящего Положения в течение 10 (десяти) рабочих дней передаются в Комитет.
2.5. После получения документов и сведений, указанных в п. 2.2 и 2.3 настоящего Положения Комитет запрашивает:
2.5.1. Сведения о зарегистрированных правах на объект из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 года.
2.5.2. Сведения о зарегистрированных правах на объект из органа, осуществлявшего государственную регистрацию прав.
2.5.3. Сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности субъекта Российской Федерации и собственности города Москвы.
2.6. По результатам проверки выявленного объекта недвижимого имущества Комитет в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней готовит проект решения Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Совет депутатов) о признании недвижимого имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного, и включении его в реестр выявленного бесхозяйного имущества Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Реестр).
3. Порядок постановки на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества
3.1. Для принятия на учёт объекта недвижимого имущества как бесхозяйного при наличии сведений об объекте недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости Комитет, обращается с заявлением о постановке на учёт бесхозяйного недвижимого имущества в орган регистрации прав с указанием кадастрового номера.
3.2. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учёт такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт с предоставлением дополнительных документов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.2. К заявлению должны быть приложены:
3.2.1. В случае если недвижимое имущество не имеет собственника или его собственник неизвестен - документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Положения.
3.2.2. В случае если собственник (собственники) отказался от права собственности на недвижимое имущество - документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения.
3.2.3. Нотариально удостоверенная доверенность представителя органа местного самоуправления на представление интересов муниципального образования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. Учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества и обеспечение его сохранности
4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре с даты принятия решения Советом депутатов о признании недвижимого имущества объектом, имеющим признаки бесхозяйного, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект либо до момента установления собственника объекта.
4.2. Основанием для включения бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр является решение Совета депутатов.
4.3. Основанием для исключения бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Реестра является возникновение права муниципальной собственности на указанный объект либо поступление заявления от собственника о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение или заявление о том, что им не совершались действия, направленные на отказ от права собственности.
4.4. В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйного объекта недвижимого имущества, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объекта жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объекта благоустройства) на период оформления в муниципальную собственность такого объекта и находящихся в его составе бесхозяйных движимых вещей (при наличии) постановлением администрации Дмитровского муниципального района передаются на ответственное хранение и забалансовый учёт организациям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.
4.5. Администрация Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Администрация) вправе осуществлять текущий ремонт и содержание бесхозяйного имущества, в том числе производить оценку рыночной стоимости, за счёт средств бюджета Дмитровского муниципального района с момента включения его в Реестр.
4.6. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, Администрация имеет право на возмещение затрат, понесённых на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с законодательством.
5. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность
5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учёт Комитет обращается в суд с заявлением о признании права собственности Дмитровского муниципального района на данный объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством.
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав.
5.3. После вступления в силу решения суда о признании права собственности Дмитровского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества Комитет в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней:
- подаёт документы в орган регистрации прав для регистрации права собственности Дмитровского муниципального района на объект недвижимого имущества;
- готовит проект постановления Администрации о включении его в реестр объектов муниципальной собственности Дмитровского муниципального района;
- готовит проекты документов о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с законодательством.
С момента включения недвижимого имущества в реестр объектов муниципальной собственности Дмитровского муниципального района объект исключается из Реестра.
6. Порядок выявления бесхозяйных объектов движимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учёт
6.1. Выявление бесхозяйной движимой вещи и подготовка документов, необходимых для её постановки на учёт, осуществляется в соответствии с пунктами 2.1, 2.2.1, 2.3, 2.4, 2.5.3, 2.6 настоящего Положения.
6.2. Бесхозяйная движимая вещь включается в Реестр на основании решения Совета депутатов о признании движимой вещи бесхозяйной, которое публикуется в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет.
6.3. В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйной движимой вещи, её утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций такая вещь на период оформления её в муниципальную собственность Дмитровского муниципального района постановлением Администрации передаётся на ответственное хранение и забалансовый учёт организациям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.
6.4. Администрация вправе осуществлять текущий ремонт и содержание бесхозяйной движимой вещи, в том числе производить оценку рыночной стоимости, за счёт средств бюджета Дмитровского муниципального района с момента включения её в Реестр.
6.5. Если после документального подтверждения факта отсутствия имущества в чьём-либо законном владении (пользовании) и/или по истечении двух месяцев с даты размещения решения Совета депутатов о бесхозяйной движимой вещи в средствах массовой информации владелец не будет установлен, Комитет вправе обратиться в суд с заявлением о признании данной движимой вещи бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность Дмитровского муниципального района в порядке, предусмотренном законодательством.
6.6. Решение суда не требуется в случае, если стоимость движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на неё явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда.
6.7. После вступления в силу решения суда о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче её в муниципальную собственность Дмитровского муниципального района, а также в случае, установленном пунктом 6.6 настоящего Положения, Комитет в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней:
- готовит проект постановления Администрации о включении её в реестр объектов муниципальной собственности Дмитровского муниципального района.
- готовит проекты документов о дальнейшем использовании данного движимого имущества в соответствии с законодательством.
С момента включения движимого имущества в реестр объектов муниципальной собственности Дмитровского муниципального района движимая вещь исключается из Реестра.
<< Назад |
||
Содержание Решение Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области от 22 декабря 2017 г. N 360/47 "Об утверждении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.