Приложение 5. Форма решения об отказе в заключении Договора

Приложение 5 к Положению

                            Форма решения

                  об отказе в заключении Договора

                                  Кому __________________________________

                                            (наименование заявителя)

                                  _______________________________________

                                   (для граждан: фамилия, имя, отчество,

                                  _______________________________________

                                  для юридических лиц:

                                  полное наименование организации,

                                  _______________________________________

                                  (фамилия, имя, отчество руководителя),

                                  _______________________________________

                                     (почтовый индекс, адрес, телефон)

                                  __________________ N __________________

                                Решение

                  об отказе в заключении договора

                 о комплексном развитии территории

                   по инициативе правообладателей

     Администрацией городского округа Озёры  Московской  области  в  лице

___________________________________________________ рассмотрено заявление

_________________________________________________________________________

           (наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)

о заключении договор о  комплексном  развитии  территории  по  инициативе

правообладателей по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________________.

     Порядок заключения договора о  комплексном  развитии  территории  по

инициативе   правообладателей   установлен   Градостроительным   кодексом

Российской Федерации и ___________________________ от ___________ N _____

"Об утверждении положения _______________________________________________

на территории Московской области".

     С   учетом  требований  указанных  нормативно-правовых   документов,

Администрация _________________________________ отклоняет проект договора

о комплексном  развитии  территории  по  инициативе  правообладателей  по

следующей (-им) причине (-ам):

Основания для отклонения	Конкретизация нарушения
Несоответствие проекта Договора правилам землепользования и застройки поселения, городского округа, в части отсутствия в Правилах землепользования и застройки зоны комплексного и устойчивого развития территории, установленной на представленную заявителем к рассмотрению территорию	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора в части предлагаемых параметров развития территории параметрам комплексного и устойчивого развития территории, предусмотренным градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора нормам статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в части графика строительства, предусматривающего опережающее проектирование, строительство, реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора предлагаемому развитию, утвержденному документами территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципальных образований Московской области	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора требованиям к составу и содержанию проекта Договора, а также описанию электронного вида документов, установленных Положением, законодательству Российской Федерации	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора в части включения в границы развиваемой территории земель лесного фонда, предлагаемых к застройке	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие проекта Договора в части предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы развиваемой территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель.	Указываются конкретные несоответствия
Отсутствие у Заявителя (представителя Заявителя) прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования), либо если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории менее чем пять лет.	Указываются конкретные несоответствия

________________________________   ___________   ________________________

(должность уполномоченного лица)    (подпись)      (расшифровка подписи)