Приложение 5. Форма решения об отказе в заключении договора

Приложение 5
к Положению

                                   Форма

                  решения об отказе в заключении договора

                                 Кому ___________________________________

                                          (наименование заявителя)

                                  (для граждан: фамилия, имя, отчество,

                                 для юридических лиц: полное наименование

                                   организации, фамилия, имя, отчество

                                               руководителя)

                                 ________________________________________

                                    (почтовый индекс, адрес, телефон)

___________ N ____________

                                  Решение

          об отказе в заключении договора о комплексном развитии

                 территории по инициативе правообладателей

     Администрация городского  округа   Подольск   рассмотрела  заявление

_________________________________________________________________________

           (наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)

о заключении договора  о  комплексном  развитии  территории по инициативе

правообладателей по адресу: ____________________________________________.

     Порядок заключения договора о  комплексном  развитии  территории  по

инициативе    правообладателей  установлен   Градостроительным   кодексом

Российской Федерации и _________________________ от ___________ N _______

"Об утверждении Положения _____________________________________________".

     С учетом  требований   указанных   нормативно-правовых    документов

администрация городского округа  Подольск  отклоняет  проект  договора  о

комплексном   развитии территории   по   инициативе  правообладателей  по

следующей(им) причине(ам):

Основания для отклонения	Конкретизация нарушения
Несоответствие предлагаемых параметров развития территории параметрам комплексного и устойчивого развития территории, предусмотренным градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки муниципального образования	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие предлагаемых параметров развития территории утвержденной документации по планировке территории применительно к рассматриваемой территории	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие нормам статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действующему законодательству Российской Федерации, в том числе в части графика строительства, предусматривающего опережающее проектирование, строительство, реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие предлагаемого развития утвержденным документам территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципального образования Московской области	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие программам комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие программам комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие в части включения в границы развиваемой территории земель лесного фонда, предлагаемых к застройке	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы развиваемой территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации, согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель	Указываются конкретные несоответствия
Отсутствие прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования) у заявителя, либо если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора менее чем пять лет	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие правилам землепользования и застройки муниципального образования в части отсутствия в правилах землепользования и застройки зоны комплексного и устойчивого развития территории, установленной на представленную заявителем к рассмотрению территорию	Указываются конкретные несоответствия
Несоответствие требованиям к составу и содержанию проекта договора, а также описанию электронного вида документов, установленных Положением, законодательством Российской Федерации	Указываются конкретные несоответствия

___________________________________ ___________ ___________________________

  (должность уполномоченного лица)   (подпись)     (расшифровка подписи)