Постановление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от 21 мая 2018 г. N 3438-П "Об утверждении Порядка выявления самовольно построенных объектов капитального строительства и принятия мер по сносу таких объектов на территории Дмитровского муниципального района Московской области" (утратило силу)

Постановление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области
от 21 мая 2018 г. N 3438-П
"Об утверждении Порядка выявления самовольно построенных объектов капитального строительства и принятия мер по сносу таких объектов на территории Дмитровского муниципального района Московской области"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 599/33 "О заключении соглашения об информационном взаимодействии между Правительством Московской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений", Уставом Дмитровского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить Порядок выявления самовольно построенных объектов капитального строительства и принятия мер по сносу таких объектов на территории Дмитровского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Дмитровский вестник" и на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дмитровского муниципального района И.А. Башкирова.

Глава Дмитровского муниципального района Московской области

Е.Б. Трошенкова

Утвержден
постановлением Администрации
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 21.05.2018 N 3438-П

Порядок
выявления самовольно построенных объектов капитального строительства и принятия мер по сносу таких объектов на территории Дмитровского муниципального района Московской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры, связанные с выявлением самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства (далее - самовольная постройка), и принятием мер по сносу таких объектов на территории Дмитровского муниципального района Московской области.

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

II. Порядок выявления самовольной постройки

3. В целях выявления самовольной постройки в Дмитровском муниципальном районе создается комиссия по вопросам выявления самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства (далее - Комиссия).

Комиссия является коллегиальным органом и создается постановлением администрации Дмитровского муниципального района Московской области.

4. Выявление самовольной постройки осуществляется членами Комиссии путем объезда (обхода) территорий Дмитровского муниципального района, а также в ходе осмотров объектов, проводимых на основании сообщений о фактах незаконного строительства объектов, поступивших от физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, в том числе осуществляющих муниципальный земельный контроль.

5. Сообщения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, подлежат регистрации в день их поступления в администрацию Дмитровского муниципального района и передаются в отдел архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского муниципального района Московской области.

6. Объезды (обходы) территорий муниципальных образований осуществляются членами Комиссии в соответствии с ежеквартальными планами-графиками, утверждаемыми главами муниципальных образований.

Планы-графики объездов (обходов) территорий муниципальных образований составляются таким образом, чтобы в течение квартала объездами (обходами) была охвачена вся территория муниципального образования.

7. В процессе объезда (обхода) члены Комиссии осуществляют внешний осмотр, фото- и (или) видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся) объектов (далее - объекты), фиксацию действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации муниципального образования отсутствуют.

По результатам объезда (обхода) Комиссией составляется акт осмотра каждого объекта согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Акт осмотра объекта утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

8. В течение 20 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий Комиссия осуществляет в отношении каждого осмотренного Комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

о необходимости получения разрешения на строительство;

о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию в случае, если такое разрешение или акт требуются;

о правообладателе (застройщике) объекта;

о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка.

В случае отсутствия в администрации Дмитровского муниципального района Московской области соответствующих документов и сведений Комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее - органы местного самоуправления).

9. По результатам проверки сообщения о факте самовольного строительства, а также по результатам объездов (обходов) территории Комиссией составляется протокол согласно приложению 1 к настоящему Порядку с указанием каждого проверенного в ходе осуществления указанных мероприятий объекта. Протокол утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

К протоколу приобщаются материалы фото- и (или) видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в результате проверки.

В случае если в ходе проверки Комиссией не выявлено объектов, являющихся предметом проверки, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено.

10. Комиссия направляет информационное письмо с приложением протокола и иных материалов, полученных в результате проверки, в адрес главы Дмитровского муниципального района Московской области и в отдел архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского муниципального района.

Информационное письмо должно содержать наименование и место нахождения лица, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка),

- для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.

11. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского муниципального района (далее - уполномоченный орган) в течение пяти рабочих дней со дня получения информационного письма включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее - Реестр) согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В настоящем Порядке не содержится приложения 3

Реестр ведется уполномоченным органом в отношении объектов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, в электронном виде и размещается на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

12. После включения сведений об объекте в Реестр лицо, осуществившее самовольную постройку, уведомляется о необходимости сноса самовольной постройки самостоятельно либо за его счет.

III. Организация работы, направленной на снос самовольных построек в судебном порядке

13. Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу.

14. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня включения самовольной постройки в Реестр обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иных обеспечительных мер.

15. При удовлетворении исковых требований после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки уполномоченный орган осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Приложение 1
к Порядку выявления самовольно
построенных объектов капитального
строительства и принятия мер
по сносу таких объектов на территории
Дмитровского муниципального района
Московской области

                                                                    Форма

                                        УТВЕРЖДАЮ

                                        Председатель комиссии по вопросам

                                        самовольного строительства

                                        на территории ____________ района

                                        _________________________________

                                                    (Ф.И.О.)

                                        "__" _____________ 20__ г.

                                        М.П.

                                 ПРОТОКОЛ

          по результатам обхода (объезда) или проверки сообщения

             о факте незаконного строительства (реконструкции)

                        "__" _____________ 20__ г.

     Члены Комиссии по  вопросам самовольного строительства на территории

___________________________________________ района ___________ в составе:

________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

произвели обследование территории в границах: __________________________,

в результате обследования установлено:

Адрес объекта	Признаки самовольной постройки

* _______________________________________________________________________

* Если выявлены - перечислить, какие признаки, если не выявлены - сделать

запись: "не выявлены".

Подписи членов комиссии: _________________________

                         _________________________

                         _________________________

     Примечание. К протоколу приобщаются  материалы фото- или видеосъемки

осмотра объекта и документы,полученные в соответствии с пунктом 8 раздела

2 Порядка   выявления   самовольно   построенных   объектов  капитального

строительства и принятия мер по сносу таких объектов.

Приложение 2
к Порядку выявления самовольно
построенных объектов капитального
строительства и принятия мер
по сносу таких объектов на территории
Дмитровского муниципального района
Московской области

                                                                    Форма

                                        УТВЕРЖДАЮ

                                        Председатель комиссии по вопросам

                                        самовольного строительства

                                        на территории Волоколамского

                                        муниципального района

                                        _________________________________

                                                    (Ф.И.О.)

                                        "__" _____________ 20__ г.

                                        М.П.

                                    АКТ

                осмотра объекта самовольного строительства

"___" ___________ 20__ г.                                Время: _________

Члены  комиссии  по  вопросам  самовольного строительства  на  территории

______________________________________________ района ________ в составе:

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

произвели обследование объекта:

наименование объекта: __________________________________________________,

адрес (адресный ориентир) объекта: _____________________________________,

кадастровый номер: _____________________________________________________.

1. Сведения о правообладателе земельного участка: _______________________

_________________________________________________________________________

      (в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение,

     индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный

     регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя,

     отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик

      (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")

2. Сведения о земельном участке:

2.1. ___________________________________________________________________.

         (реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

2.2. ___________________________________________________________________.

                (вид разрешенного использования земельного участка)

2.3. ___________________________________________________________________.

             (сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми

               условиями использования территории или территории общего

           пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального,

                       регионального или местного значения)

3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: ____________________

________________________________________________________________________.

      (в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение,

     индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный

     регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя,

     отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик

      (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")

4. Сведения об объекте:

4.1. ___________________________________________________________________.

               (реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

4.2. ___________________________________________________________________.

                     (вид объекта, вид использования объекта)

4.3. ___________________________________________________________________.

          (сведения о наличии либо отсутствии разрешения на строительство

                  и в случае наличия реквизиты такого разрешения)

4.4. ___________________________________________________________________.

               (соответствие объекта виду разрешенного использования

                                земельного участка)

4.5. ___________________________________________________________________.

           (необходимость получения разрешения на строительство объекта)

4.6. ___________________________________________________________________.

             (сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями

             использования территории или территории общего пользования

                 либо полосы отвода инженерных сетей федерального,

                       регионального или местного значения)

5. Состояние объекта: __________________________________________________.

                              (описание выполненных/выполняемых работ

                              с указанием их характера: строительство,

                                           реконструкция)

6. В результате осмотра установлено: ____________________________________

________________________________________________________________________.

(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                                 (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                                 (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                                 (Ф.И.О.)

                                             Примечание.

                                             К акту осмотра объекта

                                             самовольного строительства в

                                             обязательном порядке

                                             прилагаются обосновывающие

                                             его материалы.