Приложение

Приложение
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 22.10.2018 N 249-РВ

Приложение N 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 30.10.2015 N 255-РВ

Предельный (максимальный) размер
платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)

(вводится с 1 ноября 2018 года)
N п/п	Вид благоустройства	Размер платы с НДС (руб./в месяц)	В том числе				Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы в соответствии с законодательством) <2>
			Текущий ремонт подъездов	Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола)	Организация и содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	Сбор, транспортировка и утилизация (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ <1>	В том числе:
							ГВС <3>	ХВС <3>	Электроэнергия
1	2	3	3.1	3.2	3.3	3.4	4	5	6
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства
1.1	- с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде)	36,2	2,6	0,37	1,5	4,79	0,26	0,045	1,62
1.2	- с лифтом и без мусоропровода	31,2	2,6	0,37	1,5	4,79	0,26	0,045	1,62
1.3	- без лифта, с мусоропроводом	34,45	2,6	0,37	1,5	4,79	0,23	0,04	0,28
1.4	- без лифта и мусоропровода	29,46	2,6	0,37	1,5	4,79	0,23	0,04	0,28
1.5	- с лифтом и мусоропроводом (с двумя лифтами в подъезде)	37,94	2,6	0,37	1,5	4,79	0,26	0,045	1,62
1.6	- с лифтом и без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде)	32,93	2,6	0,37	1,5	4,79	0,26	0,045	1,62
2	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
2.1	- без одного вида удобств	28,98	2,6	0,37	1,5	4,79		0,037	0,28
2.2	- без двух видов удобств	26,07	2,6	0,37	1,5	4,79		0,037	0,28
2.3	- без удобств	24,56	2,6	0,37	1,5	4,79			0,28
3	Жилые дома блокированной постройки
3.1	Жилые дома блокированной постройки	22,17	2,6	0,37	1,5	4,79	0,23	0,04	0,28
4	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
4.1	- индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,8
4.2	- котельная	1,33
4.3	- крышная котельная	0,86
5	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома ****
	Жилые дома:
5.1	- пониженной капитальности	0,5
5.2	- являющиеся памятниками архитектуры	2
5.3	- повышенной этажности	1,65

___________________________________

<1> Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ в размере 4,79 руб./кв. м, с 01.01.2019 исключается из платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

<2> Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

<3> Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

<4> К расходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме коэффициенты не применяются.

Примечание:

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома блокированной постройки - малоэтажные дома, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), расположен на отдельном земельном участке с отдельным выходом на территорию общего пользования, а также имеется общедомовое имущество собственников в таком доме.

Одновременно блокированные дома могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома, если жилые блоки являются автономными и они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры, - дома, занесенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"),

Жилые дома повышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы) с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию дома.